Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Norrhedsvägen 17

Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gedigen familjevilla på centrala Björkmansheden!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 94 m2
  • Tomtarea: 713 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 64 229 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På lugnt och barnvänligt område finns denna välskötta familjevilla! Villan är i 1-plan med källare på väldisponerade 94 + 94 m² som passar både den lilla och stora familjen. Nuvarande ägare renoverat huset med bl. a. fjärrvärme, nya fönster, nytt kök från 2011 och badrum från 2015. Bostaden har bra planlösning där entréplan består av en välkomnande hall, ett härligt kök med goda förvaringsmöjligheter och trivsam matplats i anslutning. Lättmöblerat vardagsrum med generösa fönsterpartier och plats för både såväl soffor samt övrig möblering. Utågng till en härlig altan under tak. Tre bra sovrum med garderober. Fräscht badrum och gästwc. En trappa ned finns ett rymligt allrum med öppen spis, stort hobbyrum, tvättstuga, förråd och matkällare. Bra parkeringsmöjligheter i varmgarage och asfalterad uppfart. Fiber finns indraget till fastigheten. Solig och lättskött trädgård med gräsmatta som vetter mot skogsparti, perfekt för barnen att leka i. Mycket trivsamt och omtyckt bostadsområde med närhet till förskola, skola och handelsområde.

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Villans planlösning disponeras enligt följande:

-:: Entréplan ::-

HALL
Välkomnande hall som leder vidare in i bostaden. Här finns plats för hatthylla för avhängning av ytterkläder. Trivsamt fönster intill ytterdörr som släpper in ljus, målade väggar och matta på golv från 2018 samt trappa ner till källarplanet.

KÖK MED MATPLATS
Fräscht renoverat kök från 2011 i neutrala färger och snygga materialval. Släta skåpluckor i ljus nyans och ett snyggt kakel samt belysning ovanför arbetsbänk. Bra med avställningsytor och förvaringsmöjligheter i form av skåp, lådor och praktisk köksö. Full maskinell utrustning som består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Luftig matplats för hela familjen intill stort fönster och öppning mot vardagsrum. Tapetserade väggar och fint parkettgolv i ek.

VARDAGSRUM
Öppet och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus. Vitt tak, tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Sovrum med tre stycken inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar, vitt tak, matta på golv samt två fönster som ger bra med ljus åt rummet.

SOVRUM 2
Sovrum med tre garderober, tapetserade väggar, vitt tak och matta på golv.

SOVRUM 3
Sovrum med tapetserade väggar och fint laminatgolv från 2020. Här finns en garderob.

BADRUM
Fräscht badrum från 2015 med våtmatta på golv och väggar samt frostat vädringsfönster. Infälld belysning i tak. Wc, handfat, spegel, handdukstork (el) och takdusch med duschvägg.

WC
Wc med handfat och vädringsfönster. Våtmatta på golv och väggar.

-:: Källarplan ::-

ALLRUM/GILLESTUGA
Socialt allrum med mysig öppen spis (ej använd) som sprider värme och trivsel. Fönster i två väderstreck, vitt tak, tapet och bröstpanel på väggar och matta på golv.

HOBBYRUM
Stort hobbyrum som kan inredas till extra sovrum vid behov. I anslutning finns ett förråd.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och gott om plats för torkning av kläder.

I källaren finns även en matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 94 m2
Tomtarea: 713 m2
Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 64 229 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme + Öppen Spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten används ej och öppen spis behöver kontrolleras innan eldning.
Fel och brister: Taket behöver ses över. Takpanna på taket har spruckit.

Renoveringar

Tidigare ägare:
ca 1990 Dränerat med platonmatta

Nuvarande ägare:
2004 Ytterdörr och garageport
2006 Byte av fönster via Mockfjärdsfönster
2011 Fjärrvärme
2011 Renovering av kök
2015 Renovering av badrum via Golvia, Lennarts VVS och Janne Byggare
2015 Renovering av wc via Golvia, Lennarts VVS och Janne Byggare
2015 Byte av el, vattenledningar och avloppsrör vid renovering av badrum samt wc
2018 Målning av väggar samt nya lister i hall
2018 Asfaltering av uppfart
2018 Renovering av trappa
2018 Nya innerdörrar
2020 Nytt laminatgolv och tapeter i sovrum 3
2023 Tvättmaskin

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan under tak.

Parkering

Varmgarage med konvektorelement, vatten och avlopp. Garageport från 2004.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten (aktiverat).

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Björkmansheden
Fastighetsbeteckning: Gällivare Gällivare 29:6

Planbestämmelser

Björkmansheden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-31, Senast ändrad: 2023-02-23)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

64 229 kr/år
Årlig elförbrukning: 11878 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 34 331 kr
Vatten och avlopp: 5 412 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 4 086 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 462 000 kr
Mark: 418 000 kr
Totalt: 1 880 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 716 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-28
Besiktningsman: Skjalg Harrald Wiik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrhedsvägen 17, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 18 juni
Anmälan krävs

Norrhedsvägen 17, 982 38 Gällivare
Varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Björkmansheden, Gällivare
Norrhedsvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning