Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Raattamaavägen 42

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge vid skogsbrynet – rymlig familjevilla med källare, bastu och garage!

  • Typ: Villa, En plansvilla med källare.
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 102 m2
  • Tomtarea: 579 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 66 420 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välplanerade och generösa villa i ett plan med full källare – perfekt för dig som söker ett hem med stora ytor, magisk gård och naturnära läge!
Här bor du på en friköpt hörntomt med skogsparti direkt bakom huset – en idyllisk plats för lek, bus och sköna promenader. Entréplan med rymd och charm - Redan i den rymliga hallen och tamburen möts du av ljus och välkomnande känsla. Här finns tre bra sovrum – ett med utgång till den privata bakgården. Vardagsrummet bjuder på vackert parkettgolv, stora fönsterpartier och en vacker vy mot Dundret. Köket är luftigt och har gott om plats för matgrupp. Dessutom finns både wc och badrum samt en praktisk klädkammare intill hallen. Mysig källare med eldstad och bastu - I källarplanet väntar ett stort allrum med trägolv, träpanel och en fin murad öppen spis – perfekt för mysiga kvällar. Här finns även hobbyrum, tvättstuga med dusch och bastu, förråd och matförråd. Här finns många möjligheter! Till huset hör ett vidbyggt enkelgarage med tillhörande förråd, en praktisk carport samt en uppfart som är ''helasfalterad'' – med plats för flera bilar. Perfekt för familjen med flera fordon eller gäster. Detta är huset för dig som vill ha gott om plats, närhet till naturen och ett hem att växa i – både som familj och individ. Välkommen hem till lugnet och friheten!

Huset kommer att besiktiga via Anticimex, protokoll för detta inväntas.

Om Bostaden

Beskrivning

-::ENTRÈPLAN::-

Hall
Hall med matta på golv och tapet/panel och målade väggar.

Kök
Köket har panel på väggar och matta på golv. Här finner du kyl, frys, diskmaskin, ny spis, spisfläkt och möjlighet för en matplats.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapet på väggar. Härliga fönster med utsikt mot Dundret.

WC
Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustad med wc(2023), och tvättställ.

Sovrum 1
Matta på golv och tapet på väggar. Förvaring i 2 garderober+överskåp. Utgång till bakgård.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har matta på golv och tapet på väggar. Garderob och överskåp.

Sovrum 3
Tredje sovrummet det också med matta på golv och tapet på väggar med ett charmigt fönster till trappan.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golv och tapeter på väggar. Utrustad med wc, dusch och tvättställ.

Klädkammare
Smidig klädkammare med matta på golv och tapet på väggar.

Garage
Enkelgarage med vatten och avlopp. Tillhörnade förråd med el.

-::KÄLLARPLAN::-

Tambur
Trägolv och tapet på väggar. Stort och luftigt.

Klädkammare
Förvaringsmöjligheter i klädkammare med matta på golv och tapeter på väggar.

Gillestuga
Härlig gillestuga som man välkomnas genom dubbeldörrar i glas. Ytskikt i panel och tapet på väggar och ett fint trägolv. Här kan du njuta framför eldstaden som är besiktad och sotad.

Pannrum/Hobbyrum
Hobbyrum med betong golv och väggar, här finner du även fjärrvärmecentralen.

Wc
Wc med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustad med wc och tvättställ.

Förråd
Matta på golv och målade väggar. Smart frys från 2024 och matförråd.

Tvättstuga/dusch/bastu
Betonggolv, delvis kaklade väggar. Tvättho, tvättmaskin, dusch och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, En plansvilla med källare.
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 102 m2
Tomtarea: 579 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 66 420 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Spännande planlösning med härliga, öppna ytor som födelas på två plan.

Uppvärmning

Fjärrvärme och kamin i källare

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Murstock kommentar: Skorsten besiktigad av sotare.

Renoveringar

1993-Renoverat gillestuga.
1994-Renovering innerdörrar.
2002-Ny tvättmaskin.
2023-byte wc stol i lilla toan.
2024-ny frys på källarplan.

Tomt/balkong/uteplats

Betongplattor på framsida.
Friköpt hörntomt med rymlig bakgård och drömmigt läge med skogen alldeles intill. Perfekt för barnfamiljer.

Övriga byggnader

Vidbyggt enkelgarage samt tillhörande förråd. Element finns i garage, inte i förrådet.

Parkering

''Cementbeklädd'' uppfart och carport samt garage.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE GÄLLIVARE 16:71

Planbestämmelser

Björkmansheden mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-23, Senast ändrad: 2021-10-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR VÄGÄNDAMÅL NYTTJA DELS ETT SEX METER BRETT OMRÅDE PÅ STAMFASTIGHETEN,VILKET OMRÅDE BETECKNATS LITT A DELS OCK ETT FYRA METER BRETT OMRÅDE PÅ STAMFASTIGHETEN BETECKNAT LITT B. - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

66 420 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 952 kr
Uppvärmning: 40 414 kr
Vatten och avlopp: 5 401 kr
Försäkring: 5 567 kr
Renhållning: 4 086 kr
Beskrivning: Vatten och avlopp avser en förbrukning på 27kbm/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 377 000 kr
Mark: 358 000 kr
Totalt: 1 735 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 367 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Raattamaavägen 42, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Raattamaavägen 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning