Utgångspris:

2 700 000 kr

Välj visningstid

Tis 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gällivare

Blyringen 8

Se på karta

Utgångspris:

2 700 000 kr

Välj visningstid

20
maj

Tis 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till ett rymligt och hemtrevligt boende perfekt för familjen!

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 39 m²
Tomtarea: 625 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 37 336 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här får du ett välplanerat hus med fyra sovrum, två badrum, bastu och stora sociala ytor – allt fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med utgång till altan i soligt läge, stort vardagsrum med pelletskamin, samt två sovrum. Den utbyggda hallen ger ett fint första intryck med vattenburen golvvärme och stilrena detaljer.

Övre plan rymmer ytterligare två sovrum, allrum med takkupa samt ett badrum med bastu – perfekt för avkoppling. Praktiska utrymmen som tvättstuga, förråd och garage med elport, vatten och avlopp gör vardagen smidig. Fin trädgårdstomt med bra förvaringsutrymmen i form av förråd och skoterförråd. Ett hem där det är lätt att trivas!

Huset kommer vara besiktat före försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

-ENTRÈPLAN-

HALL
Ljus hall som blivit utbyggd för ca 4 år sedan av Swepo. Här har du ett varmt kakelgolv med vattenburen golvvärme, tapeter på väggar, 2 garderober och spotlights i taket.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med pelletskamin och väggar klädda i tapet och ett parkettgolv.

SOVRUM 1
Första sovrummet har matta på golvet och tapeter på väggar. Klädförvaring i skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 2
Andra sovrummet har matta på golv och tapeter på väggar, samt 2 garderober.

KÖK
Rymligt kök med kyl, frys, spis, fläkt, ny diskmaskin för ca 5 år sedan och utgång till altanen i soligt läge. Köket har tepeter på väggar och parkettgolv.

BADRUM
Renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustad med wc, dusch, tvättställ och element.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan inrymmer tvättmaskin, tvättho, torkskåp, 2 garderober och har våtrumsmatta på golv och målade väggar.

FÖRRÅD
Smidigt förråd med hyllplan och garderober.

GARAGE
Enkelgarage med elport, vatten och avlopp, fjärrvärmecentralen, konvektorelement och utgång till altanen.

-ÖVREPLAN-

ALLRUM
Luftigt allrum med en takkupa som öppnar upp rummet. Väggar klädda i tapet och parkettgolv.

SOVRUM 3
Tredje sovrummet med parkettgolv och tapeter på väggarna.

BADRUM
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finner du wc, tvättställ, dusch och bastun.

SOVRUM 4
Fjärde sovrummet med parkettgolv och tapet på väggar, där ena väggen har skjutdörrsgarderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 39 m²

Tomtarea: 625 m²

Utgångspris: 2 700 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 37 336 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme, pelletskamin och konvektorelement i garage

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad, målad ca 2015

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt, nytt på hus och garage från ca 2005

Ventilation: Mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar delvis bytta

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Ca 2005-Nytt plåttak
Ca 2005-Byggt takkupa övre plan
Ca 2005- Nya fönster i huset
Ca 2015-Målat fasaden
Ca 2020-Byggt ut hallen

Tomt/balkong/uteplats

Tomt på 625 kvm med en altan i soligt läge och förrådsbyggnader på baksidan.

Övriga byggnader

Förråd på ca 12kvm+förråd bakom där ett används som skoterförråd.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter på uppfarten och i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och påkopplat.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE GÄLLIVARE 11:101

Planbestämmelser

Forsvallen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-14, Senast ändrad: 2010-09-23)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Driftkostnader

37 336 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 734 kr

Vatten och avlopp: 5 516 kr

Renhållning: 4 086 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 660 000 kr

Mark: 465 000 kr

Totalt: 2 125 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 664 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-04-26

Besiktningsman: Skjalg Harald Wiik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljus hall som blivit utbyggd för ca 4 år sedan av Swepo. Här har du ett varmt kakelgolv med vattenburen golvvärme, tapeter på väggar, 2 garderober och spotlights i taket.

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Planritning (ej skalenlig),
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning (ej skalenlig),
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Blyringen 8, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjukhuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.