Hoppa till innehåll
 
Gällivare

Dundret 83

Charmig Fjällstuga med Ski In-Ski Out och Utsikt mot Dundret!

  • Typ: Villa, En plans fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Tomtarea: 291 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 25 029 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjlighet att förvärva denna mysiga fjällstuga om en plan om 42 kvm, belägen i ett perfekt läge för skidälskare med ski in-ski out och en fantastisk vy mot Dundret. Denna stuga, belägen på en friköpt hörntomt, erbjuder stor potential för den som vill bygga ut – både på gavelsidan och baktill. Hallen har ett tåligt klinkersgolv och målade träpaneler på väggarna – både praktiskt och snyggt för fjällivet. Badrum med hög standard. Klinkers och kakel pryder badrummet, som är utrustat med duschhörna med glasväggar, handdukstork och spotlights i taket. Rymligt allrum med kök. Öppen planlösning med högt i tak, vilket ger en känsla av rymd och ljus. Laminatgolv och vitmålad träpanel ger en modern och stilren känsla, medan stora fönster släpper in ljus och bjuder på en vacker vy. Från allrummet har du tillgång till en altan på baksidan. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor och mörk mosaik, vilket skapar en fin kontrast. Här finns gott om utrymme för matlagning och umgänge. Två sovrum där båda har laminatgolv, vitmålad träpanel och en underbar utsikt mot Dundret – en rogivande start på varje dag.

Denna fjällstuga är den perfekta basen för både avkoppling och äventyr, med sin närhet till skidspår och naturens alla aktiviteter. Här bor du bekvämt med alla moderna faciliteter och har samtidigt potential att utveckla och anpassa stugan efter egna behov.

Kontakta oss för mer information – missa inte denna chans till ett fjällboende.

Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig hall med klinkergolv och vitmålad träpanel.
Ljust badrum med klinker och kakel. Spotlights i tak och handdukstork. Wc, tvättställ med kommod samt en duschhörna med glasväggar.
Allrum med kök. Laminatgolv, vit träpanel, fönster som ger fint ljusinsläpp och högt i tak. Ljust kök utrustat med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Här har vi även en altandörr till stugan altan på baksidan.
Två sovrum med laminatgolv, vit panel, och fönster mot Dundret.

Sammanfattning

Typ: Villa, En plans fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 42 m2
Tomtarea: 291 m2
Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 25 029 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt en luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksida i söderläge.
Rymlig tomt med potential att bygga ut.

Parkering

Parkering utanför bostaden. Hörntomt vilket även ger potential till att bygga ut eller bygga carport eller liknande.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE DUNDRET 5:84

Planbestämmelser

Dundret fjällanläggning,dundret 5:3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-15, Registreringsdatum: 2007-11-26, Senast ändrad: 2021-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄLLIVARE DUNDRET GA:6
GÄLLIVARE DUNDRET GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Dundret, Naturreservat (Beslutsdatum: 1970-05-13, Senast ändrad: 2022-08-05)
Dundret, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2001-06-00, Senast ändrad: 2022-08-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

25 029 kr/år
Årlig elförbrukning: 6264 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 309 kr
Försäkring: 3 720 kr
Försäkringskommentar: Försäkring via TryggHansa
Samfällighet: 8 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 165 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 431 000 kr
Mark: 391 000 kr
Totalt: 822 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Energideklaration behövs inte på fritidshus eller bostäder som understiger en boyta på 50kvm.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Dundret 83, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 514 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
nov
Öppen visning
Fre 11:30-12:00
13
nov
Öppen visning
Ons 16:30-17:00
14
nov
Öppen visning
Tor 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Dundret 83
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning