Pris (Utgångspris):

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Åsa Adeholm

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Boden

Grangatan 15

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Åsa Adeholm

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött 1-plansvilla på Erikslund!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 117 m²
Biarea: 48 m²
Tomtarea: 1 092 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 41 128 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Välskött 1-plansvilla med 4 rum och kök, varav 3 sovrum och ytterligare ett inrett rum i ekonomidel. Kök/allrum med öppna ytor. Badrum med kakel och klinker. Rymlig altan, delvis inglasad, med soligt söderläge. Fiber. Fjärrvärme. Trivsam trädgårdstomt med parenna växter, buskar och träd. Timrad lekstuga.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Plastmatta, tapet och fibertak. Tre garderober.

KÖK: Plastmatta, tapet och fibertak. Köksinredning med vita släta luckor. Massiva träbänkskivor. Kakel ovan arbetsbänk. Spis (Cylinda), fläkt (Franke), diskmaskin (Miele) och hel kyl (Cylinda).

MATPLATS/ALLRUM: Plastmatta, tapet och fibertak. Utgång till altan.

VARDAGSRUM: Ekparkett, tapet och fibertak.

SOVRUM 1: Laminatgolv, tapet och fibertak. Sju garderober.

SOVRUM 2: Plastmatta, tapet och fibertak. Garderob.

SOVRUM 3: Plastmatta, tapet och fibertak.

BADRUM: Kakel på väggar, klinkergolv med elgolvvärme och målade skivor i tak. Toalett, tvättställ i kommod, bubbelbadkar och handdukstork

WC: Våtmatta, våttapet och målade skivor i tak. Toalett och tvättställ.

TVÄTTSTUGA: Våtmatta, våttapet och målade skivor i tak. Arbetsbänk med infälld ho. Tvättmaskin (Miele). Fjärrvärmeväxlare.

INRETT RUM: Ekonomidel. Plastmatta, målade skivor på väggar och i tak. Utgång till baksida.

FÖRRÅD: Ekonomidel. Plastmatta, målade skivor på väggar och i tak.

DUSCHPLATS: Ekonomidel. Våtmatta på golv och väggar. Målade skivor i tak.

BASTU: Ekonomidel. Våtmatta på golv, panel på väggar och i tak. Bastuaggregat (Tylö). Avlopp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Biarea: 48 m²

Tomtarea: 1 092 m²

Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 41 128 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träfasad

Fönster: 2-glasfönster med extra tilläggsruta

Takbeklädnad: Plåttak (Plannja Royal, 2017)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

VVS till kök och badrum utbytt 2010.

Tomt/balkong/uteplats

1. Rymlig altan, delvis inglasad, med söderläge.
2. Tralldäck med norrläge.

Uppvuxen trädgårdstomt med perenna växter, buskar och träd.

Övriga byggnader

Timrad lekstuga.

Parkering

1. Vidbyggt enkelgarage med gjuten platta och målade skivor på väggar och i tak. Vatten och avlopp. Fjärrstyrd lättviktsport (Crawford, 2010).
2. Garageuppfart av gjutna betongplattor.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Sappa.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Erikslund

Fastighetsbeteckning: BODEN ELEFANTEN 2

Planbestämmelser

Gammelängsfältet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740508)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

41 128 kr/år

Årlig elförbrukning: 3187 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 791 kr

Uppvärmning: 18 487 kr

Vatten och avlopp: 8 800 kr

Försäkring: 4 000 kr

Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Renhållning: 2 050 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr och tomträttsavgäld med belopp om 4 980 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 986 000 kr

Mark: 255 000 kr

Totalt: 1 241 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 131 100 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1974-07-01

Upplåtare: 212000-2767
BODENS KOMMUN
Stadshuset 96186 Boden

Slutdatum: 2034-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2024-11-14

Besiktningsman: John Sandbladh, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Grangatan 15, Boden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gammelängsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.