Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andre Widenrot

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Boden

Degernäs 14

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andre Widenrot

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vinterbonat fritidshus med vackert läge!

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 77 m²
Tomtarea: 1 843 m²
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 26 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Vinterbonat fritidshus i 1½-plan med öppen planlösning. 4 r.o.k. Kök helrenoverat 2023. Luftvärmepump 2023. Fiber. Braskamin. Förrådsbod c:a 18 m² med vidbyggd skoterbod. Friköpt tomt 1 843 m² med fint läge och vacker utsikt över Alträsket.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Bottenvåning. Laminatgolv, tapet/tunn panel och vitmålat furutak.

KÖK: Bottenvåning. Köket är renoverat 2023 med laminatgolv, tapeter och vitmålat furutak. Köksinredning från IKEA med svarta släta luckor. Spis (Cylinda). Fläktkåpa (IKEA). Kombinerad kyl/frys (Bauknecht). Mosaik över bänkytor.

VARDAGSRUM: Bottenvåning. Laminatgolv, tapeter och vitmålat furutak. Gjutjärnskamin.

TVÄTTSTUGA: Bottenvåning. Våtmatta på golv, tunn panel på väggar samt fibertak. Tvättmaskin (Bauknecht).

WC: Bottenvåning. Våtmatta på golv och väggar samt fibertak. Wc. Tvättställ i kommod. Paxfläkt.

DUSCHRUM: Bottenvåning. Våtmatta på golv och väggar samt fibertak. Duschplats.

BASTU: Bottenvåning. Våtmatta på golv och bastupanel på väggar och i tak. Bastuaggregat (Tylö).

ALLRUM: Ovanvåning. Plastmatta på golv, tapeter och målade skivor/panel i tak. Takkupa med utgång till balkong.

SOVRUM: Ovanvåning. Plastmatta på golv, tapeter och målade skivor/panel i tak.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 77 m²

Tomtarea: 1 843 m²

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 26 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om genom samfällighet

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Regelstomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Isolerad tub

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Tomt/balkong/uteplats

UTEPLATS 1: Altandäck c:a 12 m², läge öster.
UTEPLATS 2: Balkong c:a 2 m², läge öster.
UTEPLATS 3: Fristående altandäck c:a 20 m² med belysningsstolpar.

Övriga byggnader

FÖRRÅDSBOD c:a 18 m² uppförd på stengrund, ytterfasad av stående träpanel samt yttertak av plåt. Trägolv invändigt. El med 3-fasuttag. Vidbyggd skoterbod/vedbod på 12 m².

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber. Parabolantenn.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Degernäs

Fastighetsbeteckning: BODEN BRÄNNBERG 1:70

Planbestämmelser

Parktorp 5:4 m fl vid alträsket, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-03-08, Senast ändrad: 2006-10-30)
Parktorp 5:4 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-21, Registreringsdatum: 2006-10-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BODEN BRÄNNBERG GA:3
BODEN BRÄNNBERG GA:4

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

26 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 1 500 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 690 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 319 000 kr

Mark: 173 000 kr

Totalt: 492 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 548 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Degernäs 14, Boden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Boden C

ca 16,3 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.