1-plansvilla med öppen planlösning. 4 rum och stort kök. Braskamin i vardagsrummet. Inglasad altan c:a 25 m². Fiber. Fjärrvärme. Timrad lada c:a 15 m². Friköpt tomt 911 m² med insynsskyddat läge. Närhet till naturen och skoterled.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Plastmatta, tapeter och fibertak.

KÖK: Rymligt kök/matplats med plastmatta, tapeter och fibertak. Köksinredning med vita spårfrästa luckor. Spis (Husqvarna). Köksfläkt (Cylinda). Kyl, fullhöjd (Siemens). Frys, fullhöjd (AEG). Diskmaskin (Bosch).

VARDAGSRUM: Parkettgolv, tapeter och fibertak. Putsad braskamin "Cronspisen".

SOVRUM 1: Plastmatta, tapeter och fibertak. Fyra garderober.

SOVRUM 2: Plastmatta, tapeter och fibertak. Garderob.

SOVRUM 3: Plastmatta, tapeter och fibertak. Garderob.

BADRUM: Våtmatta på golv och väggar samt fibertak. Wc. Handfat. Duschplats. Garderob.

BASTU: Våtmatta på golv och bastupanel på väggar och i tak.

WC: Våtmatta på golv och våttapet. Fibertak. Wc. Handfat.

TVÄTTSTUGA: Våtmatta på golv, våttapeter och fibertak. Tvättmaskin (Electrohelios). Torkskåp (AEG). Tvättbänk. Garderob. Utgång till altanen.

KLÄDKAMMARE: Plastmatta, målad väv och fibertak. Hyllor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans "Vittjärvshus"

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 28 m²

Tomtarea: 911 m²

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 41 875 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Regelstomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Takavvattning i svart plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Isolerad tub

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan c:a 25 m² samt altandäck c:a 30 m² med terassmarkis. Insynsskyddat söderläge.

Övriga byggnader

Fin timrad lada c:a 15 m² med plankgolv och plåttak. Elanslutning för belysning och eluttag.

Parkering

Enkelgarage c:a 28 m² med målat betonggolv och golvbrunn. Vatten finns i garaget. Värmeväxlare. Car-in vikport.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber. Leverantör: Telia.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Hamptjärnmoran

Fastighetsbeteckning: BODEN HEDEN 7:183

Planbestämmelser

Heden 7:17,hamptjärnmoran, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-11, Senast ändrad: 1993-02-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

41 875 kr/år

Årlig elförbrukning: 5200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 480 kr

Uppvärmning: 15 550 kr

Vatten och avlopp: 8 800 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 245 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 283 000 kr

Mark: 292 000 kr

Totalt: 1 575 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 090 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Instrumentvägen 35, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.