1-plans Vittjärvshus med öppen planlösning. 5-6 r.o.k. varav 4-5 sovrum. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot sjön och centralt placerad täljstenskamin. Luftvärmepump. Badrum med klinker/kakel och bubbelbadkar. Golvvärme via ytjordvärme. Öppen fiber. Rymligt enkelgarage. Garageuppfart av marksten. Knuttimrad förrådsbod. Från den stora altanen har man fin utsikt över Svartbyträsket. Friköpt hörntomt 967 m² med privat läge, längst in på återvändsgata.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Klinkergolv med vattenburen golvvärme, tapeter och fibertak.

KÖK: Plastmatta på golv, tapeter och fibertak. Köksinredning med massiva ekluckor. Spis (Husqvarna). Kökfläkt (Husqvarna). Kyl, fullhöjd (Husqvarna). Frys, fullhöjd (Husqvarna). Diskmaskin (ASKO).

VARDAGSRUM: Parkettgolv, tapeter och fibertak. Täljstenskamin. Utgång till altanen.

BADRUM: Klinkergolv, kakel på väggar och fibertak. Wc. Handfat. Bubbelbadkar.

SOVRUM 1: Plastmatta, tapeter och fibertak. Fyra garderober. Luftvärmepump/AC (Fujitsu, 2018).

SOVRUM 2: Plastmatta, tapeter och fibertak. Garderob.

WC M DUSCH: Våtmatta på golv och väggar samt fibertak. Wc. Handfat. Duschhörna.

SOVRUM 3: Plastmatta, tapeter och fibertak. Garderob.

SOVRUM 4/KONTOR: Plastmatta, tapeter och fibertak.

TVÄTTSTUGA: Våtmatta på golv och väggar samt fibertak. Tvättmaskin (ASKO). Torktumlare (Husqvarna). Tvättbänk. Utgång till garage.

INRETT RUM: Ekonomidel. Plastmatta, tapeter och målade skivor i tak.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans "Vittjärvshus"

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 36 m²

Tomtarea: 967 m²

Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr

Byggnadsår: 2005

Driftkostnad: 54 086 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ytjordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Regelstomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Takavvattning i vit plåt + snörasskydd

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Ledningar ej bytta

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Isolerad tub

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck, c:a 65 m² med räcke av hamparep. Läge: söderläge och fin utsikt över Svartbyträsket!

Övriga byggnader

Knuttimrad förrådsbyggnad c:a 15 m².

Parkering

Vidbyggt enkelgarage c:a 24 m² med gjutet betonggolv och golvbrunn samt gipsskivor på väggar och i tak. Ytjordvärmepump (IVT) samt extra varmvattenberedare (Focus värme). Garageuppfart och entrégång av marksten.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber. Leverantör: Telia öppen fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: N Svartbyn

Fastighetsbeteckning: BODEN SVARTBYN 5:121

Planbestämmelser

Svartbyn 4:8 m fl(n svartbyn), Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-10-07, Senast ändrad: 2021-05-20)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

54 086 kr/år

Årlig elförbrukning: 24585 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 34 800 kr

Vatten och avlopp: 12 241 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 245 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 785 000 kr

Mark: 381 000 kr

Totalt: 2 166 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2005

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 087 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Danils gränd 7, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.