Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grebbestad

Gata 63

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära fritidshus/permanentboende med garage och lummig tomt i populära Grönemad/Grebbestad!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 155 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 64 575 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska bostad som erbjuder en stor och välplanerad layout. Perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme att leva och trivas i. Med ett garage för två bilar och en stor, lummig tomt finns här gott om plats för både fordon och lek.

Njut av flera trevliga uteplatser där du kan avnjuta många soltimmar och ta del av den naturnära omgivningen. Med närhet till havet kan du njuta av sköna promenader längs stranden eller kanske ta en svalkande simtur på sommardagarna. För de små finns även ett barnvänligt läge där de kan utforska och leka fritt.

Huset är påkostat och bjuder på en ljus och luftig atmosfär som ger en känsla av rymd och harmoni. Slå dig ner på den stora härliga terrassen på husets baksida och njut av lugnet.

Denna bostad har allt du kan önska dig för en bekväm och trivsam tillvaro. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Grebbestad!

Mer info och bilder kommer!

Ingen boplikt.
Huset är besiktigat och en 10 års dolda fel försäkring ingår till köparen, (Försäkringsprodukt Varudeklarerat).

Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och privat visningsbokning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: En fin och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ett perfekt välkomnande till detta ljusa och vackra hem!
Kök: Välutrustat kök med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl, frys och gott om arbetsytor samt förvaringslådor. Ett praktiskt och stilfullt utrymme som lockar till matlagning och sociala sammankomster.
Vardagsrum: Ljust och vackert vardagsrum i öppen planlösning mot matsalsdel och det välutrustade köket. Rummet är stilfullt inrett med harmoniska färgval och erbjuder en generös yta för umgänge och avkoppling.
Sovrum/Master bedroom: Stort och rymligt sovrum med generöst med förvaringsutrymme i form av flera garderober. Här kan du njuta av en avkopplande atmosfär och en härlig vy över trädgården.
Sovrum 1: Stort och välkomnande sovrum med generöst utrymme för förvaring i flera garderober. Interiören är stilfull och passar perfekt för avkoppling och god nattsömn.
Sovrum 2: Sovrum 2 är en mångsidig och praktiskt utformad yta som fungerar utmärkt som både sovrum och kontor. Med en härlig vy över trädgården ger rummet en fridfull och inspirerande atmosfär.
Sovrum 3: Rymligt sovrum på källarplan med gott om plats för en bekväm dubbelsäng. Perfekt för en god natts sömn.
Sovrum 4: Sovrum 4, beläget på källarplan, är en flexibel och funktionell yta som kan användas som extra kontor eller som ett tilltalande extrarum. Perfekt för att skapa arbetsro eller ge gästerna en bekväm plats att övernatta på.
Tvättstuga: Stor och rymlig tvättstuga på källarplan med gott om plats för tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Funktionellt utformad med arbetsyta och praktiska hyllor för smidig hantering av tvätten.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 1 155 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 64 575 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via golvvärme och radiatorer samt en luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om genom samfällighet
Avlopp: Kommunalt avlopp genom samfällighet
Grund: Källargrund
Stomme: Betongstenshålsten i källare, trä entreplan
Fasad: Kalksandsten (målad mexitegel) och stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster samt enstaka 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987

Tomt/balkong/uteplats

Flera härliga uteplatser runt fastigheten i olika väderstreck!
Den härliga kvällssolen avnjuter man på husets baksida terrass och morgonsolen avnjuts på husets framsida.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter på både utsidan av garaget men även i garaget där det finns plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Grebbestad
Fastighetsbeteckning: TANUM KUSERÖD 2:88

Planbestämmelser

Delar av kuseröd östra 2:2,2:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-08, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM KUSERÖD GA:19 - AVLOPPSLEDNINGAR
TANUM KUSERÖD GA:3 - VÄG OCH ANNAN ALLMÄN PLATS
TANUM KUSERÖD GA:18 - VATTENLEDNINGAR

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

64 575 kr/år
Årlig elförbrukning: 19137 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 400 kr
Vatten och avlopp: 10 510 kr
Försäkring: 6 888 kr
Försäkringskommentar: Kronan
Renhållning: 2 377 kr
Samfällighet: 800 kr
Elnätkostnad: 13 400 kr
Fiber: 4 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 051 000 kr
Mark: 1 312 000 kr
Totalt: 3 363 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 35

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 080 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-24
Besiktningsman: Stefan Söderberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gata 63, Grebbestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
jul
Anmälan krävs
Lör 11:00-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Grebbestad, Tanum
Gata 63
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning