Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 2 262 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Vänortsgatan 28

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 2 262 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bra planerad 1:a med rymlig balkong in mot gården i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 43 m2
  • Lägenhetsnummer: 281102
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 2 262 kr
  • Driftkostnad: 883 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och trevliga lägenhet med ett rum och kök och med rymlig balkong in mot gården i söderläge!

Lägenheten erbjuder en hall med både garderob och hatthylla och med plats för en byrå. Ekparkett på golvet som följer med in i lägenheten.
Det helkaklade badrummet ger plats för både dusch, toalett, handfat och tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även en praktisk arbetsbänk.
Lägenheten erbjuder vidare ett stort och ljust rum, med utrymme för ett matbord vid köket, en soffgrupp vid utgång till balkongen samt plats för en sovhörna bakom draperi om så önskas.

2014 stod denna byggnaden klar för inflytt och erbjuder sedan dess Mölndalsborna ett fräscht boendealternativ med närhet till såväl Göteborgs som Mölndals centrum.
Med endast två minuters gång från porten finns Lackarebäck station där både buss och spårvagn tar dig till Korsvägen (ca 10 min) och Mölndals Resecentrum (2 min).

Detta är en bostad för dig som vill bo bekvämt med närhet till det mesta.
Här finns möjlighet till snabb inflytt om så önskas.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 43 m2
Lägenhetsnummer: 281102
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 883 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,69196%
Andel av månadsavgift: 0,083903

Andelskommentar

Andel av kapitalavgift 1,49303%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

433 757 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens hus färdigställdes under 2013 på adressen Vänortsgatan 24-30 (jämna nummer) och består av 82 lägenheter. Föreningen registrerades juni 2011 och inflytt var möjlig under 2013. Huset drivs med fjärrvärme med värmeåtervinning. Mekanisk till- och frånluft. Huset har hiss som går ner till garage i källarplan.

Lägenheterna har ett välutrustat nät för telefon, tv och datakommunikation via fiber. I föreningen finns även en samlingslokal som även används som övernattningslägenhet. Ett rymlig källarförråd följer med lägenheten och i föreningen finns även möjlighet att hyra extra förrådsutrymme. Cykel- och barnvagnsförråd i varje trappuppgång samt två större cykelförråd. I Brf Österport är det ordning och reda på ekonomin och man tror ej på höjning av månadsavgifterna på flera år. Föreningens medlemmar fick exempelvis en månadsavgift tillbaka för 2016.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. Det finns även en gemensamhetslokal som hyrs ut till föreningen medlemmar som även är övernattningslägenhet och kostar ca. 300 kr per dygn. Det finns cykel- och barnvagnsrum samt extra förråd att hyra med separat kösystem.

Parkering

Föreningen har 25 parkeringsplatser samt ett gemensamhetsgarage med laddmöjlighet.
En garageplats kostar för närvarande 816 kr/mån och en p-plats utomhus 400 kr/mån. Föreningen administrerar p-platserna utomhus (kösystem genom föreningen).
Aimo Park administrerar p-platserna i garaget.
Gästparkeringar med betalautomat finns både på föreningens parkering samt lite längre bort på gatan.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Månadsavgift

2 262 kr
I månadsavgiften ingår två delar - en del för ägande om 1480 kr och en del baserad på kostnadsfördelning byggt på andelar om ca 782 kr (andelstal 2).
Månadsavgiften omfattar löpande driftkostnader för fastigheten, planerat underhåll och ett numrerat källarförråd.
Obligatoriskt kostnad om 183 kr för kabel-TV och bredband tillkommer (tillagt som driftskostnad).
En avstämning görs efter ett års förbrukning (okt-okt) då en ekonomisk justering görs enligt varje lägenhets faktiska förbrukning av vatten/varmvatten. Det innebär antingen att man får tillbaka pengar eller behöver betala in mer. Denna reglering sker på januari månads avgift.

OBS! Vid försäljning är det upp till köparen och säljaren att själva reglera hur eventuellt under- eller överskott ska justeras mellan sig.

Driftkostnader

883 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 245 kr
Försäkring: 200 kr
TV/Tele/Bredband: 183 kr (obligatorisk)
Värme á conto: 114 kr (obligatorisk)
Vatten á conto: 141 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2016-10-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Vänortsgatan 28, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2262 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Vänortsgatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning