Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 861 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Rullharvsgatan 5E

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 861 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mölndal - Bifrost

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 267
  • Månadsavgift: 4 861 kr
  • Driftkostnad: 459 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Nu finns möjligheten att bli ägare till denna välplanerade genomgångstrea i en av Mölndals absolut bästa föreningar!

I övre Bifrost, alldeles intill Änggårdsbergen, kan ni hitta ert nästa hem. På lägenhetens balkong kan ni njuta av morgon- och förmiddagssolen, med en härlig utsikt över den gröna innergården och blommande körsbärsträd. Med en höjd av blicken ser ni även de vackra trädtopparna i Änggårdsbergen, som ligger perfekt till för de som älskar naturen. En solig dag kan ni promenera hela vägen in till Botaniska trädgården för en lunch innan ni vänder hemåt igen.

Köket är renoverat 2019 och har också utsikt mot den fina innergården, erbjuder bra arbetsytor samt gott om skåpsutrymmen. Här finns även en naturlig plats för ett matbord invid fönstret, där ni kan njuta av både vardagsfrukostar och söndagsmiddagar med vänner och familj.

Vardagsrummet har stora, härliga fönster som ger ett ljust och rymligt intryck utan insyn. Rummet är väl tilltaget och rymmer både soffgrupp och matplats, eller kanske en mysig läshörna om så önskas.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, båda med gott om förvaring i inbyggda garderober. Badrummet är renoverat 2010 och är helkaklat, komplett med badkar, förberett för tvättmaskin och handdukstork för bästa komfort.

Till lägenheten hör ett stort förråd, beläget utanför lägenheten i samma trappuppgång.

I denna stabila HSB-förening med god ekonomi bor ni tryggt! Föreningen har genomfört flera renoveringar, har låg belåningsgrad och låga avgifter. Rullharvsgatan 6B ligger längst ner på en lugn gata utan genomfartstrafik. Föreningen är känd för sina fantastiska innergårdar och erbjuder även gemensamma utrymmen som flera tvättstugor, samlingslokal, övernattningslägenhet och ett omtyckt gym.

Goda kommunikationer finns med stombuss 25 samt buss 753 och 186. På ca 15 minuters promenad når ni Mölndals innerstad med sin populära galleria som rymmer ett 70-tal butiker och restauranger. Det finns även en slät och bred cykelbana hela vägen till Sahlgrenska, Chalmers och övriga Göteborg. I närområdet finns förskolor, skolor, utegym, hundrastgård och en Hemköp-butik precis runt hörnet.

Här bor ni i en trivsam lägenhet, ett lugnt område och en fantastisk förening. I den låga avgiften ingår även bredband via Telenor (250 mbit/s).

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 267
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Driftkostnad: 459 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,,2265%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

213 956 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Tegen äger och förvaltar fastigheterna Rullharven 1 och Pinnharven 1 som bebyggdes mellan 1970 och 1971.

Föreningens byggnader består av 477 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler. Föreningen tillhanda har även 107 garage, 284 parkeringsplatser med el samt 14 parkeringsplatser utan el som hyrs ut till föreningens medlemmar. För föreningen finns en ny underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.

HSB Brf Tegen är en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi samt renoverar och underhåller sina fastigheter löpande.

HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

I samband med överlåtelse ska köparen bli medlem i HSB Mölndal samt i bostadsrättsföreningen.

Mer information om medlemsvillkor samt kostnader för medlemskapet till HSB finns på HSBs hemsida www.hsb.se/molndal

Föreningens fastighetsskötsel sköts i egen regi med hjälp av anställda fastighetsskötare som fixar med allt på gårdarna samt mindre renoveringar och löpande underhåll.

Expeditionen finns på Rullharvsgatan 3B. Telefon: 031-87 46 26 Epost: expeditionen@brftegen.se

Öppettider: Måndagar kl. 7.30-9.30 och Onsdagar kl. 17.00-19.00

Telefontider: Måndag kl. 10.00-15.00 och Onsdagar kl. 12.00-17.00

För mer information gå in på föreningens hemsida www.hsb.se/molndal/tegen

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Ett axplock av föreningens större underhåll
2007: Omläggning av tak på samtliga hus genomfördes.
2009: Balkonger och vardagsrumsfönster renoverades samt gjordes en upprustning av innergårdarna.
2010: Dränering och belysning för parkeringsplatserna gjordes.
2012: Nya postboxar sattes in och man byte ut termostat- och stamventiler samt genomförde obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2013: Fortsättning OVK, det monterades rörelsevakter vid tvättstugorna samt montering av fasadbelysning vid garagen. Åtgärder ang. entrébelysningen gjordes samt åtgärder mot radon genomfördes. Man byte ut en del av lekredskapen på lekplatserna samt så genomfördes en reparation av behövande garagetak.
2014: Målades tvättstugorna om och nya lekställningar på gårdarna sattes in. Man byte även ut en del panel på garagen och asfalterade om vid en del p-platser.
2015 Fortsatt reparation av balkongtak samt renovering av garage och soprum. Under samma år upprustades vissa parkeringsplatser och de sista tvättstugorna renoverades.
2016: OVK genomfördes. Fastighetsskötarna genomför en regelbunden tillsyn av samtliga lägenheter för att på så sätt ha koll på de delar som föreningen har underhållsansvar för. En del löpande underhåll har även genomförts, mer om detta i årsredovisningen 2016.
2017-2019 Byte av fasader inklusive tilläggsisolering samt byte av fönster och balkongdörrar.
2020 OVK
2020 Brandtätning av förrådsdörrar
2020 Årlig underhållspolning av stammar.
2020 Spolning och fotografering av alla hus inför rapport om relining.
2020 Dränering av Rullharvsgatan 6
2020 Dränering av Släpharvsgatan 1-3-5
2020 18st laddstolpar har installerats.
2022 Rabatter återställdes efter fasadrenovering, samt plantering av träd
2022 Fjärrvärmepump för Pinnharven byttes under året, vilket innebär att båda pumparna är utbytta

Gemensamma utrymmen

De gemensamma tvättstugorna är belägna på entréplan och nås via gårdarna, Totalt finns det 11 stycken i föreningen.
Föreningen har ett mycket omtyckt gym Rullharvsgatan 4.
Andra gemensamma utrymmen är cykel förråden och barnvagnsrummen samt ett antal jordlotter för medlemmarna att nyttja.

Två st. övernattslägenheter.

Samlingslokal finns på Pinnharvsgatan 4 E.

Parkering

Totalt finns 284 parkeringsplatser med el-uttag, 14 parkeringsplater utan el. Dessa kostar 300 kr/mån.
Föreningen fogar även över 107 garage som kostar 600 kr/mån att hyra. Till dessa är det i dagsläget kö.
18 st laddstolpar har installerats för el-bil. Kostnad 450 kr/mån 1,75kr/kWh.

Föreningen har även 43 avgiftsbelagda gästparkeringar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 861 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

459 kr/månad
Årlig elförbrukning: 922 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 237 kr
Försäkring: 222 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-25
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rullharvsgatan 5E, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4861 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
feb
Anmälan krävs
Ons 17:00-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Rullharvsgatan 5E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning