Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 6 619 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

19-1002 Kunskapsgatan 19

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 6 619 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en ljus gavelfyra på entrévåningen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 19-1002
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 6 619 kr
  • Driftkostnad: 845 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en ljus gavelfyra på entrévåningen med öppen social planlösning, stor matplats och fönster i tre väderstreck. Det här hemmet är som gjort för dig som gillar att bjuda hem vänner. Här kan du njuta av sommarkvällar på din generösa uteplats i västerläge mot gården. Vardagen underlättas av både badrum med handdukstork och gäst-wc samt bra förvaring i dubbla klädkammare samt både tvättmaskin och torktumlare. Kliv in i en hall med plats för avhängning och förvaring av kläder i en garderob. Härifrån når du en liten helkaklad gäst-wc som underlättar vardagen när flera i familjen ska iväg samtidigt.

Det gemensamma köket och vardagsrummet får härligt ljus stora delar av dagen från fönster i både söder- och västerläge. Den generösa matplatsen gör sig fint framför fönstret och vardagrumsdelen går att inreda med både soffa och fåtöljer. Här finns plats för att umgås med vänner och familj. Under sommarhalvåret förlängs rummet av den generösa uteplatsen med kvällssol mot den gröna gården. Se till att njuta av långa sommarmiddagar här framöver. Innanför vardagsrummet hittar du ett av hemmets mindre sovrum som har förvaring i en garderob och plats för ett hemmakontor.

I en inre passage som leder mot hemmets mer privata del ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. Mitt emot finns en klädkammare som rymmer kläder, skor och sportutrustning. Hemmets större sovrum har fönster i både söder- och österläge. Här kan du vakna till ljuvlig morgonsol. En klädkammare ger plats åt kläder, skor och väskor. Det mindre sovrummet har också fin morgonsol från ett fönster i österläge. Rummet går givetvis bra att inreda som ett hemmakontor om det passar dig bättre.

Skanskas originalsortiment med bland annat trestavig ekparkett, släta vita köksluckor från Marbodal och vitmålade väggar är noga utvalt för att skapa en stilren helhet att inreda kring. Köken har miljöklassade vitvaror från Siemens, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Badrummen är helkaklade och utrustas med duschväggar i klarglas, kommod och lådfronter i vitt från INR.

Om Bostaden

Beskrivning

Kliv in i en hall med plats för avhängning och förvaring av kläder i en garderob. Härifrån når du en liten helkaklad gäst-wc som underlättar vardagen när flera i familjen ska iväg samtidigt.

Det gemensamma köket och vardagsrummet får härligt ljus stora delar av dagen från fönster i både söder- och västerläge. Den generösa matplatsen gör sig fint framför fönstret och vardagrumsdelen går att inreda med både soffa och fåtöljer. Här finns plats för att umgås med vänner och familj. Under sommarhalvåret förlängs rummet av den generösa uteplatsen med kvällssol mot den gröna gården. Se till att njuta av långa sommarmiddagar här framöver. Innanför vardagsrummet hittar du ett av hemmets mindre sovrum som har förvaring i en garderob och plats för ett hemmakontor.

I en inre passage som leder mot hemmets mer privata del ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. Mitt emot finns en klädkammare som rymmer kläder, skor och sportutrustning. Hemmets större sovrum har fönster i både söder- och österläge. Här kan du vakna till ljuvlig morgonsol. En klädkammare ger plats åt kläder, skor och väskor. Det mindre sovrummet har också fin morgonsol från ett fönster i österläge. Rummet går givetvis bra att inreda som ett hemmakontor om det passar dig bättre.

Vårt originalsortiment med bland annat trestavig ekparkett, släta vita köksluckor från Marbodal och vitmålade väggar är noga utvalt för att skapa en stilren helhet att inreda kring. Köken har miljöklassade vitvaror från Siemens, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Badrummen är helkaklade och utrustas med duschväggar i klarglas, kommod och lådfronter i vitt från INR.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 19-1002
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 845 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Huset grundläggs med betongplatta.
Stomme: Plattbärlag och utfackningsväggar.
Takkonstruktion: Uppreglad träkonstruktion med ytskikt av papp och plåt.
Fasader: Tegel och puts.
Plåtarbeten: Plåtarbeten i grått och varmbrunt.
Uteplatser och balkonger: Uteplatser med betongplattor och skärmvägg av laserad furu, kulör varm ceder. Balkongplatta i betong. Belysning och uttag på balkongen
Väggar: Lägenhetsskiljande och bärande väggar utförs i betong. Ej bärande väggar inom lägenhet utgörs till stor
del av stålreglar och gips.
Fönster: 2+1-glasfönster och 3-glasfönster i trä med aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar till balkonger, uteplatser
och takterrasser.
Dörrar: Till lägenheten en säkerhetsklassad dörr. Innerdörrar är släta och vita.
Rumshöjd: Lägenheterna har generellt 2,50 meter i takhöjd, sänkt takhöjd 2,25 meter.

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV via fiber.

TV och bredband är gruppanslutet och avgiften är 110 kronor per lägenhet och månad. Kostnad för eventuell TV
utöver basutbud, eventuell fast avgift och samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättshavaren
direkt till respektive leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme genom fjärrvärme, vattenburna radiatorer med synliga ledningar. Ventilation med mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,961

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 108 733 kr
Nettoskulden enligt ekonomisk plan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Aulan, Mölndals kommun, som registrerats hos Bolagsverket den 12
september 2017 har genom nybyggnad uppfört en byggnad med 72 bostadsrättslägenheter
i flerbostadshus på fastigheten Växthuset 4 i Mölndals kommun.

Gemensamma utrymmen

Cykelplatser i komplementbyggnader på gården.
På vindsplan finns barnvagns- och rullstolsrum.
Soprum finns i separat sophus på gården.
Förråd finns i på vindsplan.

Innanför husen väntar en grön lummig gård som har en
rofylld känsla. Växtligheten påminner om en egen trygg
trädgård med fruktträd och trevliga sittplatser där du kan
njuta av solen. I gårdens rymliga växthus kan du som bor
här odla egna bär, grönsaker och snittblommor. Kvarterets
puts- och tegelfasad ger ett rustikt och klassiskt intryck
och åldras vackert över tid.
Känslan av en egen trädgård
Växthus med odlingsmöjligheter
Lekytor med sandlåda
Växter för biologisk mångfald
Cykelförråd
Trygghetsbelysning på gården

Parkering

Föreningen har inget eget garage och parkering sker genom samnyttjade parkeringsgarage i närområdet. Här finns även laddstolpar för elbil.
I samband med köp av lägenhet så anmäls intresse för parkeringsplats.
Besöksparkering finns i området.

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Månadsavgift

6 619 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, samt digitalt grundutbud för tv-kanaler och bredband. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer.
Kostnader utöver månadsavgiften:
- Individuell mätning av förbrukning av varmvatten och hushållsel
- Utökning utöver basutbudet av data och TV. Telefoni ingår ej i avgiften

Driftkostnader

845 kr/månad
Kommentar: Uppskattad driftkostnad för individuell mätning enligt ekonomisk plan gällande varmvatten, hushållsel samt Tv och bredband

Fördelas enligt följande

Uppvärmning av varmvatten á-conto: 150 kr
Tv och bredband: 110 kr
Hushållsel á-conto: 585 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-10-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

19-1002 Kunskapsgatan 19, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6619 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal, Mölndal
19-1002 Kunskapsgatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning