Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 7 230 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Hagåkersgatan 7C

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 7 230 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En välplanerad 4:a i Bosgården till salu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 7 230 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

En välplanerad 4:a i Bosgården till salu!

Med dess utmärkta läge i trivsamma Mölndal är denna fyra om 87 kvadratmeter den perfekta bostaden för er med högt ställda krav på er omgivning.

Här erbjuds en charmig och välplanerad lägenhet med bl a tre sovrum, rymligt vardagsrum med en inbjudande balkong, ett ljust och trevligt kök samt ett helkaklat badrum. Bra Boende I Mölndal är en stabil förening med god ekonomi som tar väl hand om föreningens byggnader. Föreningens grönskande och välskötta trädgård erbjuder goda möjligheter för trevliga grillkvällar med familj och vänner. Till lägenheten hör både vindsförråd och källarförråd.

Här bor du naturnära och centralt med närhet till bland annat vackra promenadstråk, fina grönområden, affärer, restauranger, butiker, caféer, skola, förskola, idrottsanläggningar och utmärkta kommunikationer. Safjället, med dess fina naturreservat ligger precis runt hörnet, Mölndals innerstad, med dess omtyckta galleria är endast en kort promenad bort och Göteborgs centrum med dess många populära universitet och högskolor når du enkelt med cykel. Sahlgrenska och Chalmers når ni också med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Mölndal.

Området är lugnt och trivsamt med närhet till ett flertal naturreservat så som Safjället och Änggårdsbergen. Här finns också närhet till förskolor och skolor. Lekplatsen ligger med utsikt från balkongen. Inom en minuts gångavstånd finns även en minilivs samt Brogyllens konditori! För den aktiva är Safjället bara ett par hundra meter bort med dess elljusspår, utegym och vackra natur. Goda kommunikationer erbjuds med både buss och spårvagn. Korsvägen och Liseberg nås på endast 10 minuter.

Varmt välkommen att höra av er till mig för bokning av visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna trevliga lägenhet med målade väggar , de flesta i en ljusgrå ton, parkett på golven och fönsterbrädor i marmor.
Hallen har dock klinker på golvet. Här finns gott om utrymme att hänga av sig, dessutom flera garderober bakom delvis spegeldörrar.
Direkt till höger ligger det första sovrummet med fönster i norr.
Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med relining 2008. Här står ett badkar på fot med duschdraperi och utöver handfat med kommod och toalett står här en toppmatad tvättmaskin. Fönster i norr.
Därefter finner ni det andra sovrummet till vänster med en fin blå färg på väggarna, fönster i söder och en utgång till den trevliga balkongen.
Till höger från hallen sett ligger det ljusa köket med vita luckor och bänkskiva i mörk grå laminat. Kyl och frys, ugn, häll och fläkt samt en diskmaskin. Här finns plats för matbord vid fönstret i norr.
Vidare in i lägenheten finns det rymliga vardagsrummet, där man skulle få plats med både en matgrupp och en soffgrupp. Från rummet kliver ni ut på balkongen som ligger i söder.
Det större sovrummet har fönster i norr och en praktisk garderobsvägg.

Ägaren har själv låtit måla väggar och tak i samtliga rum, slipat parkettgolv i vardagsrum och hall (2017), installerat nya blandare i kök och badrum (2020) samt installerat ny diskmaskin och spis (2022).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 1003
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inbjudande balkong i söderläge.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Omgivning

Förskolor: Hagåkers förskola (inom synhåll från lgh)
Torallastigens förskola också väldigt nära.
Safjället, med dess fina naturreservat ligger precis runt hörnet, Mölndals innerstad, med dess omtyckta galleria är endast en kort promenad bort och Göteborgs centrum med dess många populära universitet och högskolor når du enkelt med cykel. Sahlgrenska och Chalmers når ni också med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Mölndal.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,408
Andel av månadsavgift: 1,41

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

9 265 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bra Boende i Mölndal äger sin fastighet med adresserna Djäknegatan 1 & 3 samt Hagåkersgatan 7 & 9. Föreningen består av 94 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 3 lägenheter som upplåts med hyresrätt samt 7 lokaler. Husen är byggda 1958 och området är kulturminnesmärkt. Föreningen följer en upprättad underhållsplan som uppdateras och efterföljs av styrelsen. Föreningen förvaltas av HSB sedan 2021. I samband med köp av bostadsrätt så ska köparen bli godkänd medlem i föreningen. Brf BBIM tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet och en pantförskrivningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet.

Kommande händelser;
Föreningen är just nu på gång bygga laddstation för elbilar, preliminärt redan under 2024.
På sikt skall också en dränering runt husen på Djäknegatan göras och föreningen ska även putsa grunden samt utföra en uppfräschning av entréerna.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar:
2018: Byten av fönster.
2014: Fasad och balkongrenoveringen.
2013: Garageportarna renoverades. Nya förråd har byggts. Nya tvättmaskiner till tvättstugorna installerades. Dränering runt huset på Hagåkersgatan utfördes. Ny grillplats byggd och Webergrillar finns att låna.
2012-2013: Relining av liggande stammar gjordes.
2010: Radonmätning utfördes och inga uppmätta radonvärden över gränsvärdet mätes.
2009: Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar (valfritt) samt så byttes takluckor ut.
2008: Relining av avloppsstammar samt badrumsrenovering (valfritt) gjordes.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd. Tvättstugor finns också och dessa är placerade på Hagåkersgatan 7C (till denna tvättstugan kan man ta sig innevägen via källaren) samt Djäknegatan 1C. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner samt en för mattor t ex. Det fins en centrifug, en torktumlare och två torkrum. Det finns även två sopstationer i anslutning till föreningen.

Parkering

Totalt finns det 56 parkeringsplatser i föreningen samt 27 garage. (dessa är det i dagsläget kö till) samt 2 MC garage.
Parkeringsplats kostar 300 kr/mån och garagen kostar 450 kr/mån att hyra.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget

Kommunikationer

Spårvagn: även nära till hållplats Mölndals Sjukhus
Busshållplats: även nära till Bifrost (som är lite av en knutpunkt) alternativt Jungfruplatsen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 230 kr
Utöver detta tillkommer obligatorisk avgift för kabel-tv och bredband till varje lägenhet på 150:-/månad.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, basutbud av tv-kanaler samt bredband via Com Hem, hastighet: 100/10 mbit/s.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagåkersgatan 7C, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7230 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jun
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:00
2
jul
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Hagåkersgatan 7C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning