Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 604 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Åby allé 49

Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 604 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvåa i hjärtat av Mölndal!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 81
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 604 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Här erbjuds en ljus och exklusiv lägenhet som ger ett öppet och luftigt intryck. I den här lägenheten kan du ägna all tid åt det du tycker om – här behöver det inte göras någonting innan du flyttar in.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och praktisk hall med inbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor. På vänster sida om oss i hallen finner vi det härliga badrummet utrustat med bekvämligheter så som golvvärme.

Vidare finns kök, vardagsrum, och ett rogivande sovrum med rymliga garderober och plats för dubbelsäng. Köket är modernt med gott om plats för matbord och stolar och öppen planlösning mot vardagsrummet. Det lättmöblerade och stilrena vardagsrummet har stora fönster och erbjuder mycket dagsljus samt generös takhöjd. I badrummet finns bland annat golvvärme, dimbara spotlights, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en stor balkong om 8 kvm som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Den rymliga balkongen nås från vardagsrummet. Som om inte det vore nog så har föreningen en takterrass som man som medlem i föreningen har tillgång till. Takterrassen har en allmän del samt en avskild bokningsbar del med bubbelpool.

Här bor man i en bra och stabil förening med god ekonomi och en engagerad styrelse.

I Stallbaken är läget optimalt. Vill du ha nybakat bröd till frukost, pizza efter en lång dag eller godis till filmen en lördag kväll, då är det bara en kort promenad mellan dig och det du vill ha. Margaretas bröd & bakverk, Mölndals bästa pizzeria samt den mycket omtyckta godisbutiken 4-gott ligger alla tillräckligt nära för att hinna dit under reklampausen.

På knappt 10 minuter nås även Mölndal centrum med dess galleria som är fylld med mataffärer, restauranger och butiker.

Vill man trots detta ta sig någon annanstans ligger både busshållplatsen Stallbacken och stallbacken västra inom en minuts gångavstånd. Härifrån tar man sig snabbt och smidigt till Göteborg centrum, Frölunda Torg, Mölnlycke och Mölndals station där man kan ta pendeln vidare till Kungsbacka. Här finns allt och lite till för er som vill bo på bekvämt avstånd till allt Mölndal har att erbjuda.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,1 m2
Lägenhetsnummer: 81
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1428%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

807 058 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Vinnarkransen i Mölndal (org.nr. 716444-6531) är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Stallbacken 19.
Föreningen har sitt säte i Mölndal.

Föreningens två byggnader består av 80 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2018.

HSB förvaltar både tekniskt och ekonomiskt och därför ska köparen ansöka om att bli medlem i HSB Mölndal utöver medlemskapet i bostadsrättsföreningen. Se mer information på: https://www.hsb.se/molndal/medlem/

Mer information finner du på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/vinnarkransen/

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna för 2024 höjdes med 8 %

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 604 kr
I avgiften ingår kallvatten och kabel-tv
Mätare + Mätvärdesinsamling obligatoriskt tillägg 50kr

Driftkostnader

250 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna för 2024 höjdes med 8 %

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-01
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åby allé 49, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3604 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Åby allé 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning