Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 795 000 kr
Månadsavgift: 7 280 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Skepparegången 24

Pris (Utgångspris): 
6 795 000 kr
Månadsavgift: 7 280 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

5:a Masthugget - Fantastisk bostad med två inglasade balkonger och spektakulär vy över hamninloppet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Lägenhetsnummer: 176
  • Byggnadsår: 1967-72
  • Månadsavgift: 7 280 kr
  • Driftkostnad: 578 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8
  • Hiss: Ja

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en fantastisk hörnfemma med panoramautsikt över Göteborgs hamninlopp! Lägenheten är perfekt utformad för den stora familjen som önskar en väldisponerad planlösning med fyra bra sovrum, luftiga sällskapsytor, två fullutrustade badrum och praktiskt grovkök med tvättavdelning.

Lägenheten passar lika bra för dig som tidigare har bott i villa och värdesätter generösa sociala ytor, spektakulär utsikt samt bekvämligheter så som hiss och möjlighet till garageplats. Planlösningen är flexibel och ett av sovrummen kan lätt integreras i vardagsrummet om man har behov av ännu större sällskapsytor.

Lägenhetens två inglasade balkonger fungerar som extra rum nästan året om. Den ena, med direktaccess från vardagsrummet, erbjuder en spektakulär utsikt och blir snabbt en favoritplats för avkoppling eller middag i solnedgången. Den andra balkongen ligger i anslutning till köket – perfekt för morgonkaffet och med utrymme för balkongodling.

De nyrenoverade badrummen (2025) erbjuder stilren design och hög standard, och det separata grovköket bidrar till en smidig vardag. Gott om förvaringsmöjligheter i form av både inbyggda garderober och två klädkammare. Till lägenheten hör även ett separat källarförråd.

Här får du en bostad som förenar rymd och ett otroligt ljusinsläpp med funktionalitet och modern komfort. Ett perfekt hem för dig som söker en kombination av ett praktiskt boende, förstklassig utsikt och ett oslagbart läge. Välkommen på visning!

Brf. Masthugget är en populär och välskött förening med flertalet gemensamhetslokaler som kan nyttjas av medlemmarna. De bilfria omgivningarna erbjuder ett lugnt och harmoniskt boende mitt i stan. De stora sammanhängande gårdarna har gott om lekytor för barnen, mysiga grillplatser och mötesplatser för social samvaro.

Masthugget är ett av Göteborgs mest populära bostadsområden och kombinerar ett grönskande närområde med kort gångavstånd till innerstaden. På dess huvudstråk, Fjällgatan, finns bland annat ett populärt bageri, grönsakshandlare, minilivs och frisör. Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden och hamninloppet. Närhet till Slottsskogen, kommunikationer och Linnéstadens stora utbud av butiker, restaurangliv och service.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Lägenhetsnummer: 176
Pris (Utgångspris): 6 795 000 kr
Byggnadsår: 1967-72
Driftkostnad: 578 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredbandsavtal finns via iTUX, vilket ger medlemmarna stora valmöjligheter. Fiberhastighet finns. Mer info på föreningens hemsida. Basutbud för TV ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1386 %
Andel av månadsavgift: 0,0013527

Om föreningen

Brf Masthugget är i dagsläget Sveriges största förening och består av 1177 bostadsrättslägenheter, 25 hyresrätter, 8 studentbostäder som upplåts med hyresrätt samt 81 kommersiella lokaler. Bostadsrättsföreningen bildades i sin nuvarande form år 1980. Området byggdes och färdigställdes under åren 1967-1972. Marken som huskropparna står på ägs av Göteborgs kommun och upplåts till föreningen med tomträtt. Tomträttsavtalet är fastställt till år 2025.

Föreningen är mycket välskött och har en stark ekonomi. En stor fördel med att föreningen är så stor är att de har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt. Föreningen ekonomi är god med endast 494kr lån/kvm. Snittet för lån/kvm i Göteborg är 5000-7000 kr. Föreningen höjde avgifterna med 8%, detta började gälla 2025-01-01.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Urval av utförda renoveringar:
2009-2012: Betongrenovering i garage
2011-2014: Hissombyggnad. 2011-2020: Ventilationen görs om med nya fläktar och aggregat samt värmeåtervinning.
2013-2017: Fasader och entrépartier och balkonger renoveras.
2014-2015: Nyproduktion av radhuslägenheter på Masthuggsterrassen.
2017: Fasadbyte på Andra Långgatan 44-48.
2019- 2021:Översyn av ventilation.
2019-2020: Trapphusrenovering & Tvättstugerenovering. 2019: Elektroniska bokningssystem tvättstugor 2019
2020: Relining start 2020 - pågår. 2020: Elsystem ses över för installation av laddningsplatser i garage
2023: Byte av varmvattenrör 2023/2025: Takomläggning
2023/2027: Tvättstugor & Trapphusrenovering.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhålls- och investeringsplan (revideras med jämna mellanrum efter behov)

2021-2026: Spolning och Relining
2021-2027: Trapphusrenovering.
2020-2027: Tvättstugor
2023-2025: Takomläggning.
2035-2038: Elsystem lägenhetsnät
2035-2038: Elsystem (huvudledning)
2033-2034: Elsystem (utebelysning)
2020-2024: Garage (laddstationer)
2029-2032: Vattensystem (vvc).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, barnvagnsrum, festlokal att hyra, övernattningslägenheter, målerilokal, gym, bastu, gratis biltvätt (gör det självtvätt), pingis- och biljard samt tvättstuga med torkrum. Mer info på föreningens hemsida.

Härliga och stora gårdar med mycket grönska och flera grillplatser med både sittplatser och regnskydd. Föreningen har en anställd trädgårdsmästare som ser till att gårdarna är prunkande och vackra.

Parkering

Föreningen har fem varmgarage med totalt 1 488 platser, som är belägna på Andra Långgatan, Klamparegatan, Fjällgatan, Repslagaregatan och Kjellmansgatan. Kostnad för att hyra en vanlig plats är 725 kr/mån och en plats med laddning 945 kr/mån. Det finns också 79 MC-platser som kostar 300 kr/mån. Föreningen bygger ut antalet elbilsplatser för att möta behovet. Målet är ett en fjärdedel av platserna skall förses med laddningsenheter. I två av garagen finns besöksparkeringar med parkeringsautomat. Kontakta Marianne Tellström på 031-85 03 02 angående eventuell kö. Mer info finns här: https://brfmasthugget.se/parkering/.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 795 000 kr

Månadsavgift

7 280 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

578 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1480 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 363 kr
Försäkring: 215 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skepparegången 24, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7280 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
apr
Anmälan krävs
Tor 17:30-18:30
Välj tid
27
apr
Anmälan krävs
Sön 15:00-16:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Skepparegången 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning