Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 226 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Norra Gubberogatan 11

Månadsavgift: 5 226 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en totalrenoverad pärla med parken som granne – Norra Gubberogatan 11

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 1118
  • Månadsavgift: 5 226 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Här erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en otroligt fin och totalrenoverad trerummare med ett av områdets bästa lägen – precis intill gröna och rogivande Gubberoparken. Bostaden bjuder på generösa ytor, stilrena materialval och en planlösning som är både social och funktionell.

Stort vardagsrum för livets alla stunder

Det första som möter dig är det ljusa och luftiga vardagsrummet – en verklig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, vilket gör rummet perfekt för såväl mysiga hemmakvällar som sociala tillställningar med vänner och familj. De stora fönsterpartierna släpper in ett rikligt ljusflöde som förhöjer rymden ytterligare.

Balkong i västerläge med utsikt mot grönskan

Från det stora och rofyllda sovrummet når du den soliga balkongen i västerläge – en plats att njuta av eftermiddagssolen med utsikt över den charmiga Gubberoparken. Här sitter du lugnt och ostört med grönskan som närmaste granne.

Smakfullt renoverat med känsla för detaljer

Hela bostaden har genomgått en totalrenovering med genomtänkta och stilrena val – här är det bara att flytta in och börja trivas. Fräscht kök med modern utrustning, elegant badrum med stilrena material samt genomgående nya ytskikt ger en helhetskänsla av kvalitet och omsorg.

Stabil förening och välskött fastighet

Brf:en är ekonomiskt stabil och tar väl hand om sin fastighet. Här bor du med ett långsiktigt tryggt boende i en trevlig och omtyckt förening med god gemenskap och ordning och reda.

Vill du bo i ett vackert hem med balkong mot park, modern standard och bästa läge i hjärtat av Gubberogatan? Då är det här din chans. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 1118
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

levereras av Halebop (fiber)
Gruppavtal finns och ingår i månadsavgiften/hyran.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Olskroken - Redbergsplatsen är ett mycket populärt område med god kommunikation och service med vårdcentral, apotek, diverse butiker, mataffärer och restauranger. Från Olskroken finns det en cykelväg som på 5 min tar dig in till centrum och åt andra hållet ut till Delsjöområdet och Skatås där du finner allt inom friluftsliv som tennis, gym, ridhus, golf, bad, mm.

Från Olskrokstorget tar det endast 6 min med spårvagn eller buss in till centralen. Påfarter till E20 och E6 ligger lättillgängligt.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,39%
Andel av insats: 2,39%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

535 410 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Norra Gubberogatan 9-11 bildades 2006 och bostadsrättsombildningen röstades igenom 2015-04-20.
Fastigheterna Göteborg Gårda 69:5 samt 69:6 förvärvades 2015-06-01. På dessa fastigheteter är uppförda 2st flerbostadshus som byggdes 1939 och tillbyggdes 1989.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3352 kvadratmeter, föreningen innehar inga lokaler.
Föreningen upplåter 48 lägenheter med bostadsrätt och 8 lägenheter med hyresrätt. Dessa fördelar sig enligt följande:
14st 1 rum och kök
32st 2 rum och kök
10st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF, ansvarsförsäkring för styrelsen samt BRF-tillägg för samtliga medlemmar med egen hemförsäkring ingår.
Det ankommer varje medlem att teckna hemförsäkring!

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989 Omfattande renovering av fastigheten genomfördes. Stambyte, renovering av kök och badrum, ny el, takomläggning, nya fönster, mekanisk frånluft installerades och nya balkonger monterades.
2015 Hissarna renoverades
2017 Byte av plåtar på balkonger
2017 Relining avloppsservis
2018 Vattenpump utbytt
2018 Nedmontering av plåt under alla balkonger i fastigheten
2018 Brandinspektion
2019 Åtgärder av filmning av rör
2019 Injustering av värmesystem
2019 Brandsäkerhet
2020 Underhållsspolning av stammar
2021 Injustering ventilation och OVK
2022 Byte VS-pump
2022 Kontroll grundläggning
2022 Brandskyddskontroll öppna spisar
Kommande renoveringar i föreningen:
Förenimngen följer en underhållsplan som upprättades 2022.
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan. Kostnaden för underhållet skall täckas av fondavsättningen.

I dagsläget finns inga protokollförda beslut på några större åtgärder.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
Tvättstuga finns på nedre botten i respektive uppgång. Dessa är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvätta kan man göra mellan kl 7-22, fördelat på fem tvättpass.
Cykelförråd finns på nedre botten i respektive uppgång.
Soprum med sortering i 11:an, hushållsavfall och matavfall i 9:an.

Parkering

Föreningen tillhandahåller ej parkeringsplatser, men parkering på Lagerströmsplatsen finns att söka via:
http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/
Även gatuparkering/boendeparkering finns att ansöka via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 6% i januari 2025
Tack vare föreningens stabila ekonomi och det stora dolda kapitalet har inga avgiftsändringar skett åren innan dess och en höjning på endast 6% får anses väldigt låg med tanke på hhur ränteläget har varit (senaste avgiftsändringen skedde 2020-01-01 med 2%)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 226 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 6% i januari 2025
Tack vare föreningens stabila ekonomi och det stora dolda kapitalet har inga avgiftsändringar skett åren innan dess och en höjning på endast 6% får anses väldigt låg med tanke på hhur ränteläget har varit (senaste avgiftsändringen skedde 2020-01-01 med 2%)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Gubberogatan 11, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5226 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Norra Gubberogatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning