Utgångspris:

2 190 000 kr

Månadsavgift: 4 718 kr/månad

Välj visningstid

04
jun

Ons 18:15-18:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Victoria Reichel

Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borås

Bullerbygatan 7

Se på karta

Utgångspris:

2 190 000 kr

Månadsavgift: 4 718 kr/månad

Välj visningstid

04
jun

Ons 18:15-18:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Victoria Reichel

Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket fin trea med fantastisk balkong och sjönära läge i Lyckebo Sjöstad!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m²
Lägenhetsnummer: 301075001-0011
Byggnadsår: 2016
Månadsavgift: 4 718 kr
Driftkostnad: 566 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och mycket smakfullt inredda trea med ljusa ytskikt och fina materialval vilket skapar en naturlig bas att själv inreda efter. Lägenhetens 75 kvadrat fördelas på en ljus och öppen hall, ett modernt kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till en stor härlig balkong om ca 30 kvm, två sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Brf Lyckebo Sjöstad är en stabil förening med trygg ekonomi.

På Bullerbygatan i Lyckebo Sjöstad bor du i ett barnvänligt område med bara några minuters promenad till vackra Viaredssjön med en fin badstrand, nybyggd lekplats och härliga promenadstråk. Med bil når du Viareds industriområde och Borås Centrum på några minuter och R40 tar dig till Göteborg på en halvtimme.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl er gärna till visningen! /Victoria

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas in i en inbjudande hall med plats för avhängning till höger och inbyggda garderober med skjutdörrar till vänster. På golvet ligger praktiska mörkgrå klinkers som övergår i en fin ekparkett som är genomgående i resten av lägenheten som skapar en enhetlig känsla.
Det moderna och stilrena köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Köksinredning från VEDUM med vita luckor och bänkskiva i mörkgrå laminat som möter ett vitt kakel. Utrustning: Integrerad diskmaskin, inbyggd micro och varmluftsugn, kyl och frys side by side, glaskeramikhäll och fläkt. I anslutning till köket ligger matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns plats för en större soffgrupp samt matbord. Stora härliga fönster ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås lägenhetens härliga balkong om 30 kvm som har ett bra solläge och här finns plats för både loungemöbel och matbord. Master bedroom har fönster mot balkongen och husets lummiga baksida. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och sängbord. I sovrummet finns en hel vägg med inbyggda garderober med skjutdörrar vilket skapar gott om förvaringsutrymme. Det andra sovrummet har plats för säng och skrivbord. Här finns också en inbyggd garderob. I det helkaklade badrummet finns wc, handfat med underskåp, spegel med inbyggd belysning, vägghängt skåp samt dusch med glasväggar, tvättmaskin samt torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 301075001-0011

Utgångspris: 2 190 000 kr

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 566 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV Splitvision.
TV basutbud ingår och bredband får man stå för själv.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Område: Viared

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.03644

Andel av insats: 2.74987

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

527 747 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Sjösnäckan 1 och Sjöborren 1 i Borås. Föreningens hus byggdes i två etapper som färdigställdes 2015 respektive 2016. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett separat förråd i markplan om ca 5 kvm och det finns även möjlighet att förvara saker på vinden.

Miljöhus vid byggnadens kortsida samt cykelställ vid parkering.

Parkering

Till lägenheten hör en parkering om man önskar. Alla parkeringsplatser har laddstolpe.

Föreningen innehar 32 st. p-platser. En parkeringsplats med laddstolpe följer med vid överlåtande. P-platsen kostar 350 kr/mån och debiteras utöver fast grundavgift efter faktisk elförbrukning. Grundavgiften för p-plats är inkluderad i obligatoriska tillägg som redogörs för i posten "månadsavgift".
Gästparkering finns i närområdet.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 190 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 718 kr

I avgiften ingår värme och vatten

I avgiften ingår kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg : vattenavgift på 413 kr/mån, värme på 431 kr/mån. Total månadsavgift 4 718 kr/mån

Driftkostnader

566 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2991 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 486 kr

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-02-15

Besiktningsman: Andreas Carlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med utgång till den härliga balkongen

Entré med praktisk förvaring bakom skjutdörrar

Stor balkong med härligt solläge och plats för både lounge- och matgrupp

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bullerbygatan 7, Borås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ödegärdsgatan 1

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.