Sök bostad / Borås / Bostadsrätt / 2 rok / Guldbrandsgatan 18

Månadsavgift: 3 917 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borås

Guldbrandsgatan 18

Se på karta

Månadsavgift: 3 917 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfullt renoverad tvårummare på omtyckta Trandared!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 0021
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 3 917 kr
Driftkostnad: 710 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna moderna och välplanerade bostadsrätt belägen på Guldbrandsgatan 18 på omtyckta Trandared!

Med en boyta på 57 välplanerade kvadratmeter erbjuder denna lägenhet en välkomnande hall med praktisk förvaring, ett smakfullt renoverat kök, vardagsrum med en fransk balkong, ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband vid stambyte 2013. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt, moderna materialval och den vackra fiskbensparketten bevarad i vardagsrummet. Här bor ni två trappor upp i en trygg och stabil förening med låga avgifter.

I samma hus finner ni det populära bagerit och en Ica butik. Utanför dörren finner ni även goda bussförbindelser som snabbt och enkelt tar dig in till centrala Borås för stadens hela utbud. För dig som vill ut i skog och natur erbjuder Kransmossen friluftsområde trevliga promenadstråk, utomhus gym, lekplats och mycket mer!

Söker du ett bekvämt boende i ett av Borås mest omtyckta områden? Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 2 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 0021

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 710 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och digital-TV via Tele2. Bredband och digital-tv utöver grundutbud bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare. Fiber finns framdraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Område: Trandared

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,70403

Andel av månadsavgift: 0,71

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Pilspetsen 1 i Borås. Byggnaderna innehåller 112 st bostadsrättslägenheter. Föreningen förvaltar även 12 lokaler, 35 garage och 70 st parkeringsplatser. Föreningen äger marken.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen, ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003 - Ventilation.
2009 - Målning fasader och balkonger.
2011 - Fönsterbyte
2013 - Stambyte, badrumsrenovering samt ny el med automatsäkringar.
2014 - Byte av lägenhetsdörrar, Daloc.
2015 - Byte av garageportar.
2019 - Takbyte på framsidan vid Guldbrandsgatan.
2020 - El-installation
2021 - Byte VVC-pump, målning cykelparkering, underhåll huskropp utvändigt samt renovering skärmtak. Byte av två tvättmaskiner.
2022 - Föreningen köpte loss marken.
2022 - Renovering av skärmtak.
2022 - Inköp av 2st tvättmaskiner.
2023 - Renovering av skärmtak samt belysning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare
Två tvättstugor, en mindre där det finns tvättmaskin och torkrum och en större där det finns en tvättmaskin, torktumlare och ett torkrum finns på Guldbrandsgatan.
Cykel förråd finns på var ände av fastigheten på Guldbrandsgatan ingång 12 eller 20.
2 grillplatser finns på gården

Parkering

Det finns 35 st garageplatser och 70 st parkeringsplatser enligt kösystem.
P-plats kostar ca 150kr/mån
Garage kostar ca 380kr/mån

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 917 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

710 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 120 kr

Försäkring: 130 kr

Internet/abonnemang : 460 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-06-08

Besiktningsman: Hans Persson, FR fastigheter AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Guldbrandsgatan 18, Borås

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.