Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 550 000 kr
Månadsavgift: 5 746 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Berzeliigatan 13

Utgångspris: 
2 550 000 kr
Månadsavgift: 5 746 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen trea med radhuskänsla och balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Månadsavgift: 5 746 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en fantastisk trea på Berzeliigatan 13, där charm möter modern bekvämlighet! Denna bostadsrätt erbjuder 74 kvm av stilren och funktionell design, perfekt belägen i centrala Borås. Här bor du med bullerbykänsla och ändå nära stadens puls, bara ett stenkast från centrum.

Hemmet bjuder på ett stilrent kök utrustat med de senaste maskinerna, vilket gör matlagningen till en fröjd. Det fräscha badrummet kompletterar den genomtänkta interiören. Två rymliga sovrum varav det ena med god förvaring, Balkongen, med sitt sydvästläge, är en oas med grönskande omgivningar där du kan njuta av solen och koppla av efter en lång dag. För den som älskar att grilla finns en gemensam grillplats på den fina innergården.

Boendet har en radhuskänsla och erbjuder en lugn tillvaro med skyddad parkeringsplats under tak. Föreningen är engagerad och har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden.

Lugnet, beskriver väl området med bara några minuters gångväg till det karaktäristiska området vid Gustav Adolfskyrkan som erbjuder konstmuseum, stadsteater och bibliotek. Det centrala läget gör det möjligt att enkelt nå stadens hela utbud med shopping, restauranger och kaféer. Du har bara några minuters promenad till Högskolan och goda kommunikationer finns för den som pendlar med buss eller tåg. Dessutom finns det gott om grönområden och natursköna platser i närheten såsom Annelundsparken med fina promenadstråk och Kypegården som både erbjuder motionsspår och badplats.

Med närhet till kommunikationer och allt Borås har att erbjuda, är detta det perfekta hemmet för den som värdesätter både komfort och bekvämlighet. Missa inte chansen att bli en del av denna trevliga förening och njut av ett harmoniskt boende mitt i hjärtat av staden!

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och privat visning! /Victoria

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas in till en ljus och öppen hall med plats för avhängning och här finns garderober med spegeldörrar vilket skapar utrymme för förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett klassiskt kvistfri ekparkett vilket är genomgående i hela lägenheten och skapar ett enhetligt intryck och en naturlig bas att inreda efter. Direkt till vänster finner ni köket med öppen planlösning till vardagsrummet. Köket är renoverat i en modern stil. Gråa luckor, vitmarmorerad bänkskiva i laminat med ett vitt kakel mellan över och under skåp. Kökets maskinella utrustning består av rostfritt kyl & frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, micro, induktionshäll samt fläkt. Den öppna planlösningen mellan matplats och vardagsrum skapar en härlig sällskapsyta. Från vardagsrummet nås balkongen i rätt väderstreck som tillför ett härligt ljus till både kök och vardagsrum. Vardagsrummet rymmer plats för en större soffgrupp samt tillhörande tv-möblemang. I det första sovrummet finns plats för dubbelsäng alt säng och skrivbord. Det andra sovrummet erbjuder god förvaring i form av fyra garderober med spegeldörrar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggar och sandfärgad granitkeramik på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat i kommod, spegel med belysning, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 4
Utgångspris: 2 550 000 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till fiber via Telenor 250/100 Mbit som man varje lägenhetsinnehavare bekostar själv, samt grundutbud av tv-kanaler genom Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.9392
Andel av insats: 0.9392
Andel av månadsavgift: 0.9392

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen hus byggdes året 1983 på fastigheten Höken 5 och Nötskrikan 10,11 som föreningen äger. Fastighetens adress är Skolgatan 44, Tegnergatan 14, 16, 18, Södra Kyrkogatan 45, 47, 49, 50, Torstensonsgatan 39, 41, 49, 51, 53, 55, 57 och Berzeliigatan 9, 13, 15 i Borås.

Föreningen har 2022 byggt om två lokaler till bostadsrätter. Nu finns 105 lägenheter i föreningen, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 - OVK, byte av fläktaggregat på Tegnérgatan 14 och 16. Fastigheter på Brezeliigatan ommålade, installerat laddstationer för elbil
2022 - Ombyggnation av två lokaler till bostadsrätter, byte av stuprännor på Torstensonsgatan samt spolning av avlopp.
2023 - Renoverar trapphusen med nya golv, slipning av trappor, målning, postboxar, säkerhetsdörrar samt digitala låssystem.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen sköter fortlöpande underhållet och har en underhållsplan upprättad.
Längre fram planeras byte av plåttak samt målning av balkonger på Nötskrikan.

Gemensamma utrymmen

Bastu och relaxrum finns i fastigheten på Berzeliigatan där också träningsredskap finns. Här bokar man sig på en lista som finns uppsatt innanför dörren. Kostnadsfritt för föreningens medlemmar.
Det finns även gemensam grillplats och sandlåda.
Gemensam boulebana på Nötskrikan - gården mot kyrkan.
Föreningen har tre stycken gemensamma tvättstugor med tidsbokning. Tvättstugorna finns på Tegnérgatan 14, Skolgatan 45 samt Södra Kyrkogatan 50.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering

Parkering följer med lägenheten och debiteras med 450:-/ mån. (carport)el stolpe kan hyras.
Föreningen har även laddplatser inom ramen av ordinarie kösystem.

Ekonomi

Utgångspris

2 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 463 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 746 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Värme, V/A, digital-tv, fiber och bostadsrättstillägg ingår i den totala månadsavgiften.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Mikael Kilén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Berzeliigatan 13, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5746 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 11 augusti
Anmälan krävs

Berzeliigatan 13, 503 43 Borås
Välkommen att anmäla er till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Borås
Berzeliigatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning