Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 6 988 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Kråkekärrsgatan 11b

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 6 988 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Elegant fyra med stor inglasad balkong på Norrmalm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 61-1-1301
  • Byggnadsår: 2022/2023
  • Månadsavgift: 6 988 kr
  • Driftkostnad: 530 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna exklusiva fyrarummare på Kråkekärrsgatan 11b i Borås – en oas för den moderna familjen med högt ställda krav. Med sina 87 kvadratmeter erbjuder bostaden en perfekt symbios av stil och funktion, där varje detalj är noga utvald för att skapa ett harmoniskt hem.

Här möts du av en rymlig och välplanerad planlösning, som bjuder in ljuset att flöda fritt över de ljusa ytskikten. Vardagsrummet sträcker sig ut mot en stor inglasad balkong i sydvästläge – en plats för ro och avkoppling.

Köket är utrustat med modern teknik och påkostade materialval, vilket passar den som tycker om att laga mat. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk sällskapsyta för många gäster. I anslutning till Master bedroom finns en separat klädkammare. Lägenheten har ytterligare två fina sovrum med plats för säng och skrivbord ett helkaklat badrum som erbjuder en känsla av lyx och komfort med sin påkostade utrustning samt en separat toalett.

I byggnaden finns garage, bastu och föreningslokal för medlemmarna.

Läget är idealiskt – centralt men ändå naturnära, i ett barnvänligt område med närhet till kommunikationer. Här bor du med enkel pendling samtidigt som du har naturens lugn inom räckhåll. Ett stenkast från bostaden ligger en förskola och Sagavallen.

Varmt välkommen att höra av dig till mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! /Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 61-1-1301
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 2022/2023
Driftkostnad: 530 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja. Finns i varje trapphus, går ned till
garage/källare.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,98150
Andel av månadsavgift: 1,98

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Borås Knapen 1 och Borås Knapen 2.
På fastigheten finns 3 byggnader med sammanlagt 60 lägenheter samt 4 parkeringsplatser.
Fastigheten är försäkrad i Folksam där även bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen ingår i en samfällighet gällande parkeringsgaraget och medlemmarna har tillgång till 56 parkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen

Cykel förvaring finns i garage och förrådsutrymmen, samt vid pollare och väderskyddade cykelställ utomhus.
Gemensamhetslokal med bastu, för alla medlemmar i föreningen.

Parkering

1 plats per bostad. Parkeringar i samfällt garage, totalt har föreningen 56 p-platser i garage och 4 utvändiga p-platser.
I garaget finns ett antal laddplatser för elbil. Parkeringar hyrs månadsvis.

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 988 kr
Värme, digital-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Hushållsel samt kall- och varmvatten debiteras separat.
Individuell mätning med eftersläpande debitering av verklig förbrukning.

Driftkostnader

530 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samt vatten
* Kallvatten: Höjs från 22,98 kr/kbm exkl. moms till 36 kr/kbm exkl. moms.
* Varmvatten: Höjs från 63,86 kr/kbm exkl. moms till 70 kr/kbm exkl. moms.

Fördelas enligt följande

El: 230 kr
Varm-kallvatten: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Samt vatten
* Kallvatten: Höjs från 22,98 kr/kbm exkl. moms till 36 kr/kbm exkl. moms.
* Varmvatten: Höjs från 63,86 kr/kbm exkl. moms till 70 kr/kbm exkl. moms.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kråkekärrsgatan 11b, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6988 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 20 maj
Anmälan krävs

Kråkekärrsgatan 11b, 506 37 Borås
Välkommen att anmäla er till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Kråkekärrsgatan 11b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning