Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 190 000 kr
Månadsavgift: 5 176 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Björkhemsgatan 23

Utgångspris: 
1 190 000 kr
Månadsavgift: 5 176 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 79/1103
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 5 176 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Björkhemsgatan 23, där modern elegans möter funktionell design i hjärtat av Sjöbo, Borås. Denna ljusa och välplanerade bostadsrätt om 69 kvadratmeter erbjuder tre smakfullt renoverade rum som andas stil och komfort.

Det första som fångar din uppmärksamhet är det generösa ljusinsläppet som flödar genom hela bostaden och framhäver den moderna interiören. Varje rum är noggrant utformat för att maximera både yta och användbarhet, vilket skapar ett harmoniskt hem där du kan koppla av och njuta.

Den inbjudande inglasade balkongen är en perfekt plats att avnjuta soliga eftermiddagar och ljumma kvällar med en kopp kaffe eller ett glas vin. Här kan du skapa din egen oas med grönska och bekväma sittplatser, en förlängning av vardagsrummet under de varmare månaderna.

Med närhet till utmärkta kommunikationer är pendlingen till centrala Borås enkel och smidig, vilket gör detta till ett idealiskt boende för både den aktiva småbarnsfamiljen och den moderna stadsbon. Upptäck vardagslyx i en bekväm och stilren miljö – ditt nya hem väntar på dig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 79/1103
Utgångspris: 1 190 000 kr
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem/Tele2 och bredband/fiber via Bredband2 upp till 1000/1000 Mbit

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk (endast frånluft)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Sjöbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,60892
Andel av månadsavgift: 0,60794

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

276 811 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Grynskivlingen 3 i Borås stad. Byggnaderna innehåller 175 st bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Björkhemsgatan 1-25 i Borås.
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget kollektivt, så man behöver bara teckna hemförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012 - Renovering av tvättstugor
2013 - Reparation av hissar och målning
2014 - Byte av reglercentral samt cirkulationsvärmepump
2016 - Balkonger
2020 - Elstolpar för elbil 2 st
2021 - Målning fasad höghus
2021 - Installation brandlarm låghus
2021 - Laddstolpar för elbil 8 st
2021 - Dränering runt Björkhemsgatan 7
2021 - Nya armaturer i trapphus, Björkhemsgatan 17, 25
2022 - Nya armaturer i trapphus, Björkhemsgatan 7, 9
2023 - Takbyte, installera solceller och dränering Björkhemsgatan 9
2024 - Under våran har föreningen återställt alla grönytor, nytt tak och installation av solceller låghus, Dränering Björkhemsgatan 9,17,25

Gemensamma utrymmen

Dubbla källarförråd tillhör lägenheten. Cykel förråd finns. Grillplats och lekplats finns på området.
Flera lokaler finns att hyra eller tillfälligt eller permanent, kontakta föreningen för mer info.

Parkering

Föreningen har 39 st garageplatser och 72 st parkeringsplatser varav 10st är laddplatser med el.
Kösystem till samtliga platser och lång kö efter samtal med ordförande 2025-03-06. Anmälan sker till vice värd eller på kontoret.

Parkering utan el: 100 kr/mån
Parkering med el: 150 kr/mån
Parkering med laddstolpe: 350 kr/mån
Garage: 400 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga inplanerade avgiftshöjningar i nu läget enligt samtal med ordförande 2025-03-06

Ekonomi

Utgångspris

1 190 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 176 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Inkl obligatoriskt tillägg för balkong 400 kr/mån.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftshöjningar i nu läget enligt samtal med ordförande 2025-03-06

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-01
Besiktningsman: Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkhemsgatan 23, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5176 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sjöbo, Borås
Björkhemsgatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning