Pris (Utgångspris):

690 000 kr

Månadsavgift: 2 892 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borås

Björkhemsgatan 63

Se på karta

Pris (Utgångspris):

690 000 kr

Månadsavgift: 2 892 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad tvårummare med låg avgift!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m²
Lägenhetsnummer: 154
Månadsavgift: 2 892 kr
Driftkostnad: 336 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Välkommen till Sjöbo och denna välplanerade tvåa i omtyckt förening med låg avgift. Här bor du med närhet till både natur och bad i Öresjö samt endast tio minuter till centrala Borås och högskolan, från bostaden går täta kommunikationer. Gångavstånd till Sjöbo torg som erbjuder välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek och mycket mer.

Bostaden är fördelad på entréhall och i direkt anslutning till hallen ligger klädkammare för extra förvaring. Ljust kök som renoverades 2015, helkaklat badrum, stort och ljust vardagsrum med parkett från 2019 samt rymligt sovrum med förvaring. Lägenheten har genomgående bra och ljusa ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna väldisponerade bostad. Entrén ger utrymme för praktisk avhängning samt förvaring i klädkammaren. Vidare in i bostaden ligger köket som renoverades 2015 med väl valda materialval med ljusa skåpsluckor och stilfullt kakel mellan över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt samt kyl/frys. Vardagsrummet har ljusa väggar och parkettgolv samt gediget ljusinsläpp från tilltagna fönsterpartier och den franska balkongen. Bostadens sovrum är rymligt med gott om förvaring samt plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och förvaring. Badrummet är ljust och helkaklat och renoverades i samband med föreningens senaste stamrenovering. Här finns dusch, handfat med överskåp och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 45 m²

Lägenhetsnummer: 154

Pris (Utgångspris): 690 000 kr

Driftkostnad: 336 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Lägenheten disponerar ett vinds- samt källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250/50 Mbit ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Område: Sjöbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,38972

Andel av månadsavgift: 0,37946

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

93 561 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Äger och förvaltar fastigheten Flamskivlingen 6 som består av 10 byggnader med 194 lägenheter, 152 parkeringsplatser samt några lokaler. Total lägenhetsyta ca 12 100 kvm.
Gemensamma lokaler som tvättstugor, cykelförråd, föreningslokal, bastu och biltvätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 - Stambyten
2010 - Balkonger
2014/2017 - Tvättstugor
2018 - Parkeringsplats med motorvärmare
2018 - Energibelysning allmänna ytor
2019 - Nytt nyckelsystem
2020 - Entré portar bytta samtliga hus
2021 - Iordningställande entréer
2021/2022 - Utbyte sophantering

Gemensamma utrymmen

I samma trappuppgång som lägenheten finns tvättstuga, vinds- och källarförråd samt barnvags-/cykelförråd.
I föreningen finns även 3 centrala tvättstugor (utöver att tvättstuga finns i varje hus) cykelförråd, bokningsbar föreningslokal, bastu och tvättplats för bil.
Utomhus finns fotbollsplan med konstgräs, lekplats, boulebana samt stora grönområden med grillplatser.

Parkering

152 st parkeringsplatser, samtliga med uttag för motorvärmare.
Kort kötid för parkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årliga höjningar med ca 1-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

690 000 kr

Månadsavgift

2 892 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

336 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 86 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årliga höjningar med ca 1-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-01-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med plats för soffgrupp samt matbord

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björkhemsgatan 63, Borås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skogsfrugatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2892 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

070-885 91 67

rebecka.palmqvist@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

Lediga tider: fre 16/5 och tis 20/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Björkhemsgatan 63

Välplanerad tvårummare med låg avgift!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Björkhemsgatan 63, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev