Månadsavgift: 4 008 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borås

Kindsgatan 2

Se på karta

Månadsavgift: 4 008 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lyxig tvåa med stor balkong i Borås

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m²
Byggnadsår: 2023
Månadsavgift: 4 008 kr
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till en fantastisk och nybyggd bostadsrätt på Kindsgatan 2, belägen i det populära området Trandared i Borås. Denna stilfulla lägenhet om 59 kvadratmeter erbjuder en påkostad och yteffektiv planlösning som maximerar både funktion och komfort. Med två rum är detta hem perfekt för dig som söker ett centralt boende med närhet till naturens lugn.

Lägenheten imponerar med sin stora och trevliga balkong i sydöstläge, perfekt för att njuta av soliga dagar. Här kan du koppla av med en kopp kaffe eller bjuda vänner på middag.

Interiören är genomtänkt och smakfullt utformad med kvalitativa materialval som ger en lyxig känsla. Lägenheten ligger i en byggnad med fyra våningar, vilket ger en känsla av rymd och frihet. Dessutom har du allt du behöver inom bekvämt avstånd, från Ica Maxi, apotek, pizzeria och Trandareds hembageri samt Kransmossens friluftsanläggning samtidigt som du går till centrum på 10 min.

Om du söker ett hem där centralt läge möter naturnära omgivningar, är denna lägenhet på Kindsgatan 2 ett oslagbart val. Missa inte chansen att uppleva ett boende som kombinerar stil, komfort och en fantastisk balkong. Välkommen hem!
Välkomna att anmäla ditt intresse.
Mäklare :Jonas Elmgren

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 150 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Handikappanpassat hus

Tv/Internetanslutning

Bredband/TV/telefoni: Bredband, tv och telefoni via Telia, Tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk ventilation

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Område: Trandared

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,37040

Pantsättningsavgift

558 kr

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Då det är en ny förening och inflyttning av lägenheterna skedde med start September 2023 och det är 5 ås garanti på fastigheten finns det i nuläget inga tänkta renoveringar.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 1020 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns 7 stycken utomhusparkeringar samt 31 stycken garageplatser varav 4 av dem är laddstationer. Det finns även 1 MC-plats.
Föreningen tillämpar kö

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 008 kr

I avgiften ingår värme

Utöver angiven årsavgift tillkommer beräknad månadsavgift om 688 kr för el, kall- och varmvatten. Årsavgiften för el, kall/ varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

Driftkostnader

150 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Preliminär debitering av kall och varmvatten samt el ligger på 688:-/ mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kindsgatan 2, Borås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Söderdalsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4008 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95

jonas.elmgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kindsgatan 2

Lyxig tvåa med stor balkong i Borås

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kindsgatan 2, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev