Gunnarskogsgatan 10

- Hall -
Stor välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. En rymlig skjutdörrsgarderob med tre spegeldörrar och en vit dörr. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

- Kök -
Modernt, snyggt och välutrustat kök med allt man kan behöva. Bra förvaringsmöjligheter, gott om arbetsytor och en matplats för små och stora sällskap. Spishäll med fläkt och ugn (2022), integrerad diskmaskin, skafferi samt rostfri kyl och frys i halvhöjd. Mörkgrå skåpluckor med beslag i borstat stål, vitt kakel som stänkskydd och en arbetsbänk i grå laminat.

- Vardagsrum -
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket och med möjligheter till variationsrik möblering. Målade väggar i ljusgrått och ekparkett på golv. Stora fönster och en helglasad dörr till uteplatsen ger ett härligt ljusinsläpp till vardagsrum och kök.

- Sovrum -
Ett rymligt sovrum med gott om plats för en stor säng och möblering. En praktisk lösning med två garderober och hylla som nattduksbord på varsin sida om sängen. Målade väggar i ljus blå nyans och ekparkett på golv. Två stora fönster ger ett bra ljusinsläpp.

- Walk-in closet/barnrum -
En rymlig walk-in closet med gott om plats för kläder och skor mm. Nu inredd som ett väl fungerande barnrum med barnsäng och annat kul som små barn behöver.

- Badrum med golvvärme -
Ljust och rymligt helkaklat badrum med badkar. Stort vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. WC-stol, vit kommod med handfat och ett spegelskåp med belysning. Tvättmaskin (2023) och torktumlare med arbetsbänk och vita skåp för bra förvaring. Golvvärme ger skön komfort.

- Uteplats -
Från vardagsrummet tar man sig till den stora uteplatsen med gott om plats för möblering. Här kan man avnjuta frisk luft, grilla och umgås med vänner eller bara koppla av om man så önskar. Marken är delvis täckt av trädäck och sten och runt uteplatsen ett räcke för viss avskildhet.

- Övrigt -
Här bor man fantastiskt bra i en modern topplägenhet i ett lugnt och trivsamt område i hjärtat av Farsta. Promenadavstånd till kommunikationer, butiker och service och för naturälskaren erbjuder området gott om möjligheter till härliga promenader och bad i natursköna omgivningar. Ett högkvalitativt boende att trivas i!

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 11002

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 773 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

TV: Telia tripple play.
Bredband: Telia tripple play med Hastighet 10/100. (Obligatoriskt tillägg på månadsavin).

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Ventilationssystem: Frånluft med återvinning.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Farsta - nära stad och natur
Oavsett om du uppskattar sköna promenader, bad, golf eller shopping är Farsta området för dig. Här har du gångavstånd till bad och sköna friluftsområden samtidigt som det endast är 20 minuter med tunnelbana till T-centralen.

Farsta Centrum
Området Farsta började bebyggas i slutet av 1950-talet. Farsta Centrum invigdes 1960 och blev snabbt en av Stockholms ledande köpcentrum. Här hittar du idag allt från mode och mat till kultur och service. Här finns också välkända Farsta Torg med torghandel som anlades som en italiensk piazza likt "Piazza delle Erbe" i Verona.

Bad, golf eller en stillsam promenad
I Farsta är det nära till många friluftsaktiviteter. Närmsta badplats ligger vid Farsta strandbad med 40 meter lång sandstrand, badbrygga och en stor äng för solbad. Här finns serveringar, toaletter och utomhusdusch. Runt sjöarna Magelungen och Drevviken finns ljuvliga promenadstråk och ytterligare badplatser. Ett stenkast bort ligger Ågesta med motionsspår, ridskola och golfklubb.

Kommunikationer
Tunnelbanans gröna linje 18 tar dig från Farsta till T-centralen på 20 minuter. Vid Farsta Strand finns även en pendeltågstation där linjen mellan Bålsta och Nynäshamn trafikerar. Till och från Centrum går bussar i alla riktningar.

Andel i föreningen: 2,30984%

Andel av månadsavgift: 0,0231259

573 kr

590 172 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Norra Eken byggdes i ett gårdskvarter om fyra till fem våningar med 44 bostadsrätter. Samtliga lägenheter har hög inredningsstandard och är fullt utrustade med moderna vitvaror. I Ekarna finns allt från smarta ettor till familjefärdiga fyror.

Farsta centrum ligger några minuters promenad bort och till centrala Stockholm är det cirka 20 minuter med tunnelbanan.

Föreningen äger marken.
Juridisk person godkänns inte, däremot godkänner de delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfnorraeken.se

Gjorda renoveringar: Föreningen har inte utfört några större renoveringar.

Kommande renoveringar: Föreningen har inga framtida planerade renoveringar i nuläget. (Enligt styrelsen 2023-10-03).

Föreningen har gemensamma barnvagns- och cykelförråd.

Föreningen har 30 st parkeringsplatser varav en är bokningsbar gästparkering. 2/3 del av parkeringsplatserna har laddstolpe.
Kostnaden är 400 kr/mån utan laddning och 600 kr/mån för aktiv laddstolpe (el betalas av brukaren).

För nuvarande finns inga lediga platser. (Enligt styrelsen 2023-10-03)

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har höjt avgiften med 7% inför 2024 (gäller fr.o.m. 2024-02-01)

Goda kommunikationer med både t-bana och bussar i närområdet. I Farsta strand kan man även ta pendeltåget.

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 573 kr

Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften

Ett obligatorisk tillägg för bredband via Telia Triple Play på 220 kr/månaden och varmvatten på 133 kr/mån är inkluderad i den angivna avgiften.

773 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 300 kr

Försäkring: 120 kr

Bredband & TV: 220 kr

Varmvatten: 133 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen har höjt avgiften med 7% inför 2024 (gäller fr.o.m. 2024-02-01)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Energideklaration utförd: 2015-02-09

Besiktningsman: Kjell-Åke Henriksson, JM AB

Beskrivning: Giltig tom 2025-02-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.