Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 4 253 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Fastighetsmäklare
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Selma Fazlic
Fastighetsmäklare, Ekonom
Farsta

Skrakgränd 9

Månadsavgift: 4 253 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Fastighetsmäklare
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Selma Fazlic
Fastighetsmäklare, Ekonom

Välplanerad rymlig trea med familjevänligt och naturnära läge med en drömutsikt över Magelungen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: 58
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 4 253 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 9
  • Hiss: Ja

Jag har nöjet att presentera denna pärla med en utomordentlig fin sjöutsikt - en välplanerad och rymlig trea om 75 kvadratmeter på sjunde våningen på Skrakgränd 9. Bostaden, belägen i ett hus byggt 1962, har bland annat fint ljusinsläpp. Lägenheten består av ett separat kök med bra maskinell utrustning, balkong i söderläge med en otrolig utsikt mot Magelungen, två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, stambytt badrum och gästtoalett, klädkammare samt ett fint stort vardagsrum med plats för stor soffgrupp och annat möblemang. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en stabil förening med god ekonomi.

Lugnet som omger Skrakgränd och den här delen av Farsta är oslagbart! Ta med en vän och ge dig ut på någon av de många stigar och promenadstråk som finns bara ett stenkast från huset eller ta med dig en kopp kaffe och slå dig ner på en bänk vid vattnet. Här är det lätt att trivas med närhet till allt du kan tänka dig så som Farsta Centrum, Magelungen samt skolor och förskolor m.m.!

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt privat visning 072 986 13 43!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter bakom skjutgarderober samt två garderober. Ekparkett och tapetserade väggar.
Från den långa hallen tar du dig in till lägenhetens klädkammare med plats för kläder och skor i form av hyllplan samt klädstänger.

VARDAGARUM
Generöst rum med fantastisk utsikt över grönskan. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-möbel och annat valfritt möblemang. Ekparkett och ljusa tapeter.

KÖK
Rymligt kök från 2018 med gråa skåpsluckor. Här finner du alla bekvämligheter som kan tänkas behövas i ett kök så som inbyggd hel kyl och frys, integrerad mikro samt ugn och till sist den välbehövliga inbyggda diskmaskinen. Med bänkskiva i grå laminat och grått kakel så blir detta kök en enhetlig plats där du även har plats för middagsgäster vid ett köksbord. Härifrån tar du dig enkelt ut till lägenhetens mysiga lilla balkong där du kan avnjuta solen hela dagen lång medan du blickar ut över den fina grönskan.

SOVRUM 1 och 2
Båda rummen är stora och kvadratiska vilket gör dem lätt möblerade. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Båda rummen består av ekparkett och ljusa tapeter i grå nyans.

BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum (2004) med vitt och grått kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Utrustat med badkar, tvättställ och vit kommod. Förberett för tvättmaskin. Vädringsfönster.

GÄSTTOALETT
Stambytt gästtoalett utrustat med vägghängd WC, tvättställ och spegel. Grått klinker på golvet och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm
Lägenhetsnummer: 58
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 9
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telenor 100/100 Mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Fagersjö

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,76393%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 2013 och tog över fastigheterna i juni 2014. I husen finns 64 lägenheter varav 9 upplåts med hyresrätt. Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden. En annan positiv faktor för föreningens långsiktiga ekonomi är att dess fastigheter är friköpta, vilket är ovanligt inom Stockholms kommun där de flesta flerfamiljshus är uppförda på mark upplåten med tomträtt (vilket innebär en löpande, stigande hyra för marken). Föreningen förvaltas av HSB. Mer information finns på föreningens hemsida; www.matkilen1.se

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Mätkilen 1 i Stockholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1702
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018: Kompletterande underhåll av fasaderna samt renovering av portarna
2018: Nya skyddstak och ny belysning har monterats
2018: Ståldörrar bredvid portarna och på baksidan har bytts ut till nya
2018: Expansionskärl till undercentralerna/värmecentralerna har bytts ut
2017-2018: Byte av fönster på vindarna
2017: Renovering av miljöhusets fasad och upprustning av markytor
2016: Stamspolning
2015: Byte av hissar
2015: Byggnation av två tvättstugor
2015: Renovering av trapphus och entré
2014: Byte av fönster till 3-glas
2013: El- och ventilationsinstallationer
2012: Renovering av fasad, tak och balkonger
2004: VA-stambyten och våtrumsrenovering
Kommande renoveringar: Inga planerade kommande renoveringar enligt styrelsen. (2020-01-09)

Gemensamma utrymmen

- Två välutrustade tvättstugor
- Barnvagnsrum

Till varje lägenhet finns ett förråd, antingen på vinden eller i källaren beroende på vilken våning du bor på.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.

Kön hanteras direkt av HSB Stockholm där man kan ställa sig i kö efter tillträde.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har från och med 2020-01-01 höjt avgifterna med 3%.

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostadsrätten som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 253 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
En obligatorisk avgift om 125 kr/mån tillkommer för bredband via Telenor 100/100 Mbit.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-06-09

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta & område

Skrakgränd 9, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning