Månadsavgift: 3 665 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Sammanfattning
Månadsavgift: 3 665 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Slätbaksvägen 33, Årsta
Fin trea i en av Årstas bästa föreningar
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 53 kvm
Lägenhetsnummer: 170
Byggnadsår: 1943-1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Tv/Internetanslutning
Ny bredbandsleverantör
Under december månad 2020 gick föreningen över till Obenetwork AB från det nuvarande bredbandsavtalet med Telenor.
Obenetwork erbjuder 1000/1000 Mbit/s jämfört med nuvarande 100 (ner) och 100 (upp) Mbit/s. Föreningen gör i och med bytet en årlig kostnadsbesparing på ca. 33% jämfört med Telenoravtalet. Detta innebär möjlighet till 3st dynamiska IP-adresser per lägenhet (kan även individuellt bytas mot 1st fast ip av de som vill).
Under december månad 2020 gick föreningen över till Obenetwork AB från det nuvarande bredbandsavtalet med Telenor.
Obenetwork erbjuder 1000/1000 Mbit/s jämfört med nuvarande 100 (ner) och 100 (upp) Mbit/s. Föreningen gör i och med bytet en årlig kostnadsbesparing på ca. 33% jämfört med Telenoravtalet. Detta innebär möjlighet till 3st dynamiska IP-adresser per lägenhet (kan även individuellt bytas mot 1st fast ip av de som vill).
Värme- och ventilationsanläggning
Uppvärmning genom fjärrvärme
Ventilation genom självdrag
Ventilation genom självdrag
Allmänt
Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Omgivning
Det är endast 10 minuters cykelavstånd till Södermalms utbud av kaféer, restauranger, kulturliv och shopping. Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns fem minuter bort till fots. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf!
Närmaste matvaruaffär, ICA, finns på tre minuters gångavstånd. Kulturskyddade Årsta Centrum med en unik och vacker 50-talsmiljö ligger ett par stenkast bort. Här finns matvaruaffär, restauranger, kafé Java Savi, konditori, bibliotek och all annan service du behöver i din vardag.
Nära ligger även Globen med sport- och musikarenor samt Globen City Shopping.
Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Närmaste matvaruaffär, ICA, finns på tre minuters gångavstånd. Kulturskyddade Årsta Centrum med en unik och vacker 50-talsmiljö ligger ett par stenkast bort. Här finns matvaruaffär, restauranger, kafé Java Savi, konditori, bibliotek och all annan service du behöver i din vardag.
Nära ligger även Globen med sport- och musikarenor samt Globen City Shopping.
Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Andel i föreningen
Andel i föreningen: 0,0026
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr
Om föreningen
Redan 1943 byggdes de första husen på vår gata till föreningen som då hette Stockholmshus 5. Då låg husen i stadens utkant och väckte stort uppseende. Arkitekturen lockade sightseeingbussar med amerikanska turister och lägenheterna var en dröm för barnfamiljer. Den stora barnaskaran gjorde att det fanns flera mjölkbutiker bara på Slätbaksvägen. Föreningen består av 33 fastigheter med totalt 423 lägenheter.
Föreningens belåningsgrad ligger på 5084 kr/kvm, total 99,5 milj. Under 2018/2019 amorterade föreningen 5,168 milj.
Under 2018/2019 förhandlad föreningen om flera av sina lån och har där med sänkt sina räntekostnader.
Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2023. Man följer också en amorteringsplan.
En omfattande ombyggnad av våra hus startade 1988 och pågick till våren 1991. Husen totalrenoverades med el-, vatten-, och avloppsledningar, gasspisar byttes till elspisar, nya fönster, nya balkonger, fasaderna tilläggsisolerades, taken lades om och ventilationssystemet byttes ut.
Föreningens belåningsgrad ligger på 5084 kr/kvm, total 99,5 milj. Under 2018/2019 amorterade föreningen 5,168 milj.
Under 2018/2019 förhandlad föreningen om flera av sina lån och har där med sänkt sina räntekostnader.
Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2023. Man följer också en amorteringsplan.
En omfattande ombyggnad av våra hus startade 1988 och pågick till våren 1991. Husen totalrenoverades med el-, vatten-, och avloppsledningar, gasspisar byttes till elspisar, nya fönster, nya balkonger, fasaderna tilläggsisolerades, taken lades om och ventilationssystemet byttes ut.
Allmänt
Föreningens namn: Brf Årstaterrassen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 1989-91 gjorde bostadsrättsföreningen en genomgripande renovering av samtliga fastigheter med bl a badrumsrenoveringar, stambyte, fasader, balkonger, tak, säkerhetsdörrar etc.
2004 - renoveringa av taken
2017 - installerades portkoder
2019 - husbesiktning genomförd - besiktningen av våra hus är nu genomförd och klar. Samtliga hus blev godkända efter besiktningen och allt såg bra ut förutom några lampor som kommer att bytas ut. Besiktning har även gjorts i samtliga tvättstugor.
2019 - OVK
2019 - radonmätningen gjordes under 2019 med godkänd resultat, föreningen hade alla värden en ganska bra bit under gränsen
2019 - slutet av 2019 stamspolades samtliga lägenheter och stammar och passade på att bla filma och inspektera gods-tjockleken på rören. Det visade sig vara i väldigt bra skick fortfarande (stamrenovering 89-91), bra tjocklek på rören och inga skador av större karaktär. Föreningen räknar med att nästa stambyte dröjer ett bra tag till, ungefär år 2060.
Ovan är uppgifter hämtade från föreningens hemsida.
2004 - renoveringa av taken
2017 - installerades portkoder
2019 - husbesiktning genomförd - besiktningen av våra hus är nu genomförd och klar. Samtliga hus blev godkända efter besiktningen och allt såg bra ut förutom några lampor som kommer att bytas ut. Besiktning har även gjorts i samtliga tvättstugor.
2019 - OVK
2019 - radonmätningen gjordes under 2019 med godkänd resultat, föreningen hade alla värden en ganska bra bit under gränsen
2019 - slutet av 2019 stamspolades samtliga lägenheter och stammar och passade på att bla filma och inspektera gods-tjockleken på rören. Det visade sig vara i väldigt bra skick fortfarande (stamrenovering 89-91), bra tjocklek på rören och inga skador av större karaktär. Föreningen räknar med att nästa stambyte dröjer ett bra tag till, ungefär år 2060.
Ovan är uppgifter hämtade från föreningens hemsida.
Kommande renoveringar: Inget större utöver planerat underhåll enligt underhållsplanen (uppgift från styrelsen 2020-11-19)
Gemensamma utrymmen
Till bostadsrätten finns både ett rymligt vindsförråd och ett källarförråd. Cykelförråd finns i huset.
Samlingslokalen- träffpunkt 10:an, med kök finns att hyra för större kalas, etc. I föreningen finns det 8 tvättstugor plus 2 grovtvättmaskiner. Tvättstugorna finns i hus nummer: 7, 13, 25, 26, 31 och 39. I hus nummer 7 och 13 finns det två tvättstugor. Grovtvättmaskin finns i hus nr 13 och 31.
Övernattningslägenheter: I uthyrningslägenheten i 28 kan 2-4 personer sova. Det finns möjlighet till pentry för tillagning av t.ex. frukost, toalett och dusch. I uthyrningslägenheten i S 28 kan 2-4 personer sova. Det finns möjlighet till pentry för tillagning av t.ex. frukost, toalett men inte dusch.
Samlingslokalen- träffpunkt 10:an, med kök finns att hyra för större kalas, etc. I föreningen finns det 8 tvättstugor plus 2 grovtvättmaskiner. Tvättstugorna finns i hus nummer: 7, 13, 25, 26, 31 och 39. I hus nummer 7 och 13 finns det två tvättstugor. Grovtvättmaskin finns i hus nr 13 och 31.
Övernattningslägenheter: I uthyrningslägenheten i 28 kan 2-4 personer sova. Det finns möjlighet till pentry för tillagning av t.ex. frukost, toalett och dusch. I uthyrningslägenheten i S 28 kan 2-4 personer sova. Det finns möjlighet till pentry för tillagning av t.ex. frukost, toalett men inte dusch.
Parkering
Föreningen har 132 parkeringsplatser för uthyrning, de flesta med elstolpe.
Just nu är det många som anmält sitt intresse och väntetiden är dessvärre lång. Av den orsaken kan vi därför bara låta varje hushåll hyra en plats vardera.
Hyran för parkeringsplats med elstolpe är 220 kr i månaden. För parkeringsplats utan elstolpe är hyran 133 kr i månaden.
(Uppgift från föreningens hemsida 2020-07-15)
Boendeparkering på gatorna via Stockholm Stad för 500 kr i månaden.
Just nu är det många som anmält sitt intresse och väntetiden är dessvärre lång. Av den orsaken kan vi därför bara låta varje hushåll hyra en plats vardera.
Hyran för parkeringsplats med elstolpe är 220 kr i månaden. För parkeringsplats utan elstolpe är hyran 133 kr i månaden.
(Uppgift från föreningens hemsida 2020-07-15)
Boendeparkering på gatorna via Stockholm Stad för 500 kr i månaden.
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar för 2021 (uppgift från styrelsen 2020-11-19)
Avgiften sänktes 1 januari 2020 med 10%
Avgiften sänktes 1 januari 2020 med 10%
Kommunikationer
Från Slätbaksvägen har man tillgång till mycket goda kommunikationer med endast 1 minut gångavstånd till busshållplats Skagersvägen, buss 160. Även busshållplats på Sköntorpsvägen ligger mycket nära.
Ekonomi
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare
Månadsavgift
3 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Grundutbudet av kabel-tv och ett 100 (ner) och 100 (upp) Mbit/s bredbandsalternativ ingår i avgiften. (Uppgift från föreningens hemsida 2020-07-15)
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass:
F

Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-06
Alla bilder
Planritningar
Karta & område
Slätbaksvägen 33, Årsta
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
Eller fyll i på egen hand