Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 601 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Lantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Lantz
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årsta

Skedviksvägen 1

Månadsavgift: 3 601 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Lantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Lantz
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad Tvåa med Söderbalkong i Charmiga Gamla Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 649-1-0031
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 601 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade tvåa i charmiga Gamla Årsta, där bevarade originaldetaljer ger en härlig känsla av karaktär och tidlös charm. Lägenheten erbjuder ett rymligt och funktionellt funkiskök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet, där stora fönster släpper in ett fantastiskt ljus. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i söderläge, en perfekt plats för avkoppling under hela dagen.

Det helkaklade badrummet är stambytt 2002 och har dusch, handfat och wc. Sovrummet är välplanerat och ger plats för en dubbelsäng samt förvaring i garderober. Här finns även ett vindsförråd och ett källarförråd tillgängliga för extra förvaringsutrymme.

Bostaden är belägen i en välskött förening med låg belåning, och utöver det som finns i lägenheten kan medlemmarna njuta av föreningens gemensamma takterrass. Här bor du i ett tryggt och trivsamt område med närhet till både kommunikationer som tvärbana och buss, samt natursköna Årstaskogen och Årstaviken. Södermalm nås snabbt med cykel, och både Liljeholmen och Globen erbjuder större köpcentrum. I Årsta finns även ett brett utbud av service, såsom livsmedelsbutik, apotek, bibliotek, gym, caféer och restauranger.

Övrigt:
Cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstugor finns i samtliga fastigheter, varav ena ligger i samma byggnad .
Föreningen byggde 2017 en övernattningslägenhet och en föreningslokal med bastu som finns att boka för medlemmarna.
På sommaren finns en gemensam grill med sittplats till förfogande, vintertid används backen mellan husen flitigt av områdets barn som pulkabacke.
Både bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
En välkomnande och rymlig hall med direkt anslutning till bostaden. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor precis vid entrén. Förvaringsmöjligheter erbjuds genom två garderober, och det finns även utrymme för en hallmöbel.

Kök:
Till vänster om hallen ligger det charmiga originalköket, där de helkaklade väggarna i vitt skapar en ljus och fräsch känsla, medan de gröna köksluckorna ger en härlig kontrast. Kökets smarta layout ger gott om förvaring i både skåp och lådor, samt bra arbetsytor på bänkskivan i granit och diskbänken. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Kök och vardagsrum har en halvöppen planlösning som skapar ett trevligt flöde mellan rummen, och här finns även plats för ett matbord. Golvet är i stilren ekparkett, och fönstren släpper in ett härligt ljus.

Vardagsrum:
Från köket når du det ljusa vardagsrummet som bjuder på stora fönsterpartier och en balkong med söderläge. Här flödar ljuset in, vilket ger rummet en öppen och luftig känsla. Rummet är inrett med ekparkett och ljusgrå väggar, och här finns gott om plats för soffa, tv-bänk och andra möblemang. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen, där det finns plats för utemöbler och härligt soliga stunder.

Sovrum:
Från hallen kommer du till sovrummet, som har ett trivsamt och rogivande intryck. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp, vilket skapar en behaglig atmosfär i rummet.

Badrum:
Det helkaklade badrummet är funktionellt och stilrent, med frostade fönsterrutor på dörren. Stambyte genomfördes 2002. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet i beige klinker. Här finns en dusch, wc, handdukstork, handfat med spegelskåp ovan samt en tvättmaskin för ökad bekvämlighet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 649-1-0031
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja. Hiss finns på Årstavägen 66 och Skedviksvägen 1

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår kabel-TV och bredband. TV via Tele 2 (basutbud) samt bredband 1000/1000 mbit via Ownit.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme
Ventilation: Sjävdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Brf Svärdlången 7 som ligger mitt i hjärtat av centrala Årsta, ett stenkast från kulturmärkta Årsta Torg med Folkets Hus och Bibliotek. Runtomkring finner du ett utbud av småbutiker, matbutiker och restauranger. Härifrån tar du dig till Gullmarsplan på några minuter med Sveriges turtätaste busslinje 160 , se www.sl.se Du har även Tvärbanan samt Pendeltåget i Årstaberg som ytterligare kommunikationsmedel.

Närmaste förskola finner du på andra sidan gatan (från Skedviksvägen 1 sett), Årstaskolan åk 0 - 9 på någon minuts promenadavstånd men det finns flera förskolor och skolor i Årsta och dess närhet. För att inte glömma naturen så har du Årstaskogen med promenadstråket längs Årstaviken i din närhet med koloniområden och båtklubbar.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,46
Andel av månadsavgift: 0,0146

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Svärdlången 7 ligger mitt i hjärtat av centrala Årsta. Byggnationen av fastigheterna, som idag tillhör föreningen, påbörjades i mitten av 1940-talet för att stå klara tre år senare. Lägenheterna ombildades till bostadsrätter 1999.

Föreningen består av 4 fastigheter, två femvåningshus med hiss, vind och källarförråd samt två låghus om tre våningsplan med källarförråd.
Fördelning: 75 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslägenheter och 9 lokaler med hyresrätt.
Tomträttsavtalet omförhandlas 2026.


Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information http://www.svardlangen7.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Rörstambyte 2002
Elstambyte 2002
Fönster 2003
Renovering hissar i höghusen 2009
Renovering portar i höghusen 2009
Dränering och omläggning garageplan 2009
Renovering av fasader, balkonger, tak och vindar inkl tilläggsisolering 2010-2011
Byte av fjärrvärmeanläggning 2011
Installation av fastighetsnät för bredband 2014
Stamspolning 2015
Föreningen byggde en övernattningslägenhet och en föreningslokal med bastu som finns att boka för medlemmarna 2017
Samtliga tvättstugor renoverats och fått ny maskinpark 2018/2019
Renovering cykelparkering 2019
Slutfört byggandet av föreningslokal samt övernattningslägenhet 2019
Montering termostater i trapphus och injustering av samtliga radiatorer 2020
Ombyggnad av "vinkeln" 2021
Asfaltering 2022
OVK 2022
Byte av sugkammarfläkt 2023
Kommande renoveringar i föreningen:
Trapphusen ska målas om i slutet av 2024.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018-07-30.

Gemensamma utrymmen

Cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstugor med moderna maskiner finns i samtliga fastigheter.
Föreningen byggde 2017 en övernattningslägenhet och en föreningslokal med bastu som finns att boka för medlemmarna.
Det finns även en gemensam takterrass med fin utsikt i punkthusen på Årstavägen 66 och Skedviksvägen 1.
På sommaren finns en gemensam grill med sittplats till förfogande, vintertid används backen mellan husen flitigt av områdets barn som pulkabacke.

Parkering

3st laddstolpar finns, dessa är fortfarande i projektform men tanken är att de ska vara "slotar" vid laddningstillfället så inga egna platser.
På gatorna i Årsta gäller boendeparkering via Stockholm Stad enligt taxa 4.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Till årsskiftet höjs avgiften med 5% (avstämt med styrelsen 2024-11-06).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 601 kr
Värme, vatten, bredband och Kabel-tv.

Avgiftsförändringar

Till årsskiftet höjs avgiften med 5% (avstämt med styrelsen 2024-11-06).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-11
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skedviksvägen 1, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3601 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Skedviksvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning