Månadsavgift: 2 934 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victoria Berglin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Årsta

Sköntorpsvägen 110

Se på karta

Månadsavgift: 2 934 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victoria Berglin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Möjlig 3a på lugn adress med inglasad balkong i härligt söderläge

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 13679-1223
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 2 934 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

På en av Årstas lugnaste adresser, precis vid Årstaskogen, finner du denna välplanerade lägenhet. Vackra originaldetaljer från byggåret har bevarats och kombinerats med moderna standarder på ett perfekt sätt.

Lägenheten har platsbyggd förvaring, stengolv i hallen och upputsade spanjoletter i fönstren. Från det välplanerade vardagsrummet kommer du ut till en inglasad balkong i härligt söderläge med utsikt över den lugna innergården och grönskande omgivningar.

Badrummet har renoverats till en modern standard och är stambytt, här finns även en tvättmaskin installerad för extra bekvämlighet. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en magisk utsikt ut över Årstaskogen.

Runt husknuten finns löpspår och promenadmöjligheter i Årstaskogen, och vidare genom skogen når du Årstaviken med badbryggor. Bussar trafikerar Sköntorpsvägen och tar dig till Södersjukhuset, Gullmarsplan och Årstaberg där pendeltåg och tvärbanan finns. En kort promenad tar dig till Årsta centrum med restauranger, matbutiker, gym och kaféer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Här möts man av smart och diskret platsbyggd förvaring. På golvet finns det slitstark och snygg sten från originalåret. Väggarna och förvaringen går i en behaglig grå ton. Hallen öppnar sig åt resterande rum. Säkerhetsdörr är installerad.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med anslutning till balkongen. Här har väggarna målats i samma gråa ton som hallen för att binda samman rummen. På golvet ligger det vacker parkett i original.

SOVRUM
Mysigt sovrum med trevlig utsikt över innergården. Väggarna är behagligt grå och förvara sina kläder gör man i den platsbyggda garderoben. För att skapa en trevlig känsla i rummet finns det en platsbyggd sänghimmel med förvaring i.

INGLASAD BALKONG
Den inglasade balkongen har en härlig utsikt mot en av föreningens trevliga och tysta innergårdar. Tack vare att balkongen har söderläge har man chans till många härliga soltimmar.

KÖK
Ett väl tilltaget kök med gott om förvaring och arbetsytor. Genom två fönster får man ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot den lummiga skogen. Blommorna placerar man på fönsterbrädorna i marmor från originalåret. Måltiderna kan avnjutas kring det större matbordet som får plats i köket.
Möjlighet finns att dela av rummet för att skapa ett till sovrum för den som har behov av det.

BADRUM
Det helkaklade och stambytta badrummet renoverades 2007 till dagens standard. Ett trevligt ljus får man från fönstret och spotlightsen i taket. Eldriven golvvärme och handdukstork installerad för behagligheten. För att förenkla vardagen har tvättmaskin installerats.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 13679-1223

Byggnadsår: 1945

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Tv-utbud via Telenor, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.
1 Gb Bredband distribueras av Ownit, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Årsta

Omgivning

Attraktivt läge i populär förening belägen nära Årsta Torg. Kort promenad till vackra Årstaviken och Årsta skog där fina cykel och promenadvägar finns. Vid Årsta torg finns mataffär, apotek, café, blomsteraffär, restauranger och annan service.

Förtätning
Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0037891

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades under våren 2000 och har 237 lägenheter varav 9 st är hyresrätter. Det finns 5 företagslokaler (klädgrossist, bageri, bygg och miljö, konsthantverkare och en förskola) och 7 hobbylokaler (måleri hyr ett, övriga hyrs av boende), som alla är uthyrda. Lägenheterna är belägna på Tämnarvägen 8-40, Sköntorpsvägen 93-103 och 94-120 och består av 14 fastigheter. 7 fastighetsbeteckningar, Hjälmaren 9-12 och Sköntorp 7-9. De äldre husen är byggda 1945 och de nyare husen 1985-86. Dessa punkthus fick pris, som den vackraste kompletteringsbyggnationen 1986.

Tomträttsavgälden omförhandlas 2025/2026 och löper på 10 år.

Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.brfhs.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Efter att de nyare husen byggts så tömdes ett hus i taget av de äldre och renoverades, mellan 1986- 89.
- Husen fick nya tak, tilläggsisolerade fasader med ny puts.
- Vatten och avloppsstammar byttes både i kök och badrum, samt elstigar och elcentraler.
- Nya kök byggdes och badrummen renoverades och försågs med nytt sanitetsporslin.
- Trapphusen har åter målats under 2008.
- Portmålning 2010.
- Porttelefoner installerades 2012.
- Ventilationssystemet (centralventilation) i punkthusen renoverades under 2014.
- Vissa vindar tilläggsisolerades 2014-2015.
- Byte och utökning av taggsystem 2018
- Byte av tak på 1 hus 2018
- Byte av tak på 4 hus. Renoverat styrelsekontor. Skapat sex mc-parkeringar 2019.
- Byte av tak på 3 hus 2020-2021

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har två större projekt under upphandling. Dränering för samtliga byggnader och en uppfräschning av våra innergårdar (Enligt styrelsen 2023-10-04).

Gemensamma utrymmen

Det finns tillgång till cykelförråd/barnvagnsrum samt flera moderna tvättstugor.

Tvättstuga:
Det finns 7 tvättstugor i området, alla utrustade med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp och kallmangel.
Tvättmaskinerna förnyades 2000-2002 och byts ut vid behov. Grovtvättmaskin finns.

Övernattningsrum:
Föreningen har två övernattningsrum på Tämnarvägen 14 (gaveln). Det mindre lämpar sig för max 2 personer, 300 kr per natt. Det större lämpar sig för max 4 personer, 400 kr per natt. Medlemmar och hyresgäster har möjlighet att boka rummet. (enl. hemsidan 2022-03-21)

Kvarterslokal:
Kvarterslokalen finns på Tämnarvägen 8 och är på drygt 100 kvm. Enligt brandmyndigheten får det vistas högst 30 personer samtidigt i lokalen. Hyran är 200:- per tillfälle. (enl. hemsidan 2022-03-21)

Vissa lägenheter har tillhörande källarförråd

Parkering

Föreningen har 22 p-platser. Det finns 16 garageplatser. Kötid cirka 15 år, kostnad beroende på storlek och läge. (Enligt styrelsen 2023-07-27)

I övrigt så är det boendeparkering i Årsta.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att avgiften kommer att höjas med 4% från och med 2024-01-01 (Enligt styrelsen 2023-12-14)

Kommunikationer

Buss var femte minut till Gullmarsplan och någon minuts promenad till Årsta torg. Även närhet till tvärbanan som förbinder sträckan Sickla Udde- Alvik och passerar bl.a. Liljeholmen, Globen och GullmarsBuss var 5:e minut till Gullmarsplan med linje 160 och 164. Ca 10 min gångväg till Gullmarsplan.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 1 Visa alla 7 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sköntorpsvägen 110, Årsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sköntorp

ca 133 m

Spårvagn: Valla torg

ca 786 m

Tunnelbana: Rosenlundsgatan

ca 1,3 km

Tåg: Stockholms södra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2934 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Victoria Berglin

Fastighetsmäklare

070-222 03 80

victoria.berglin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Globen

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sköntorpsvägen 110

Möjlig 3a på lugn adress med inglasad balkong i härligt söderläge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Sköntorpsvägen 110, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Victoria Berglin

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev