Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 378 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Victoria Berglin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årsta

Sköntorpsvägen 115

Månadsavgift: 2 378 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Victoria Berglin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus 1,5:a med magisk utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 31 m2
  • Lägenhetsnummer: 1808
  • Månadsavgift: 2 378 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 9
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska 1,5:a belägen i hjärtat av Årsta! Med sina 31 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet allt du behöver för att trivas. Lägenheten välkomnar dig med ett ljust allrum, präglat av naturligt ljus som strömmar in från den inglasade balkongen.

Den inglasade balkongen i söderläge är en förlängning av hela din lägenhet och erbjuder solsken hela dagen. Utsikten från balkongen är helt enastående och omfamnar staden som breder ut sig framför dig och oavsett om solen skiner, regnet faller eller snön sakta dalar, kommer denna inglasade balkong alltid att vara en plats för fridfull njutning.

Sovalkoven erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och möjligheter att inreda med personliga detaljer för att skapa en avkopplande atmosfär.

Köket är inte bara elegant, utan också praktiskt utformat för att göra din matlagningsupplevelse enkel och bekväm. Utrustat med moderna bekvämligheter som diskmaskin och induktionshäll, kommer du att kunna tillaga läckra måltider och samtidigt ha gott om tid över för att njuta av ditt nya boende.

Badrummet är stort och helkaklat. Här kan du njuta av en avkopplande dusch eller använda den nya kommoden med spegelskåp.

Läget är oslagbart med närhet till allt du kan önska dig. Med bekvämt gångavstånd till både kollektivtrafik, affärer och grönområden finns allt du behöver inom räckhåll. Denna lägenhet har verkligen allt du kan önska dig och i ett läge som är idealiskt. Med endast 100 meter till Årstaviken, där du hittar fridfulla promenadstråk och en fantastik miljö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 31 m2
Lägenhetsnummer: 1808
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 9
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

TV
Com Hem levererar kabel-TV, bredband och telefoni. Alla lägenheter har fri tillgång till Com Hem:s analoga utbud.

Bredband
Ownit 250/250 mbit/s ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta

Omgivning

Förtätningsområde:
Årsta är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. För med information om kommande/planerade projekt se Stockholmsstads hemsida. https://vaxer.stockholm.se/projekt/
Eller kontakta ansvarige fastighetsmäklare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Närdingen 1 bildades 2004 och består av 140 lägenheter och 2 lokaler fördelade på 3 st byggnader, Sköntorpsvägen 111, 113 och 115. Husen byggdes 1963 och totalrenoverats av PEAB under 2004-2005, då lägenheterna såldes som nyproduktion.

Tomträtt omförhandlas 1 april 2031.

Föreningen godkänner delat ägande med minst 10%

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info: https://www.nardingen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004-2005 Byte av V/A-stammar, byte av elstigare, renovering av fasader samt utbyggnad och inglasning av balkonger.
I trapphusen målades väggar, golv slipades och större fönster byggdes.
2015 Fasad
2016 Gemensamhetslokal
2018 Inga större genomförda renoveringar/ombyggnader
2020 Fasadrenovering och fönsterbyte punkthusen
2021 Fasader och fönster låghuset
2022 Injustering ventilation, stamspolning
2023 Nytt expansionskärl UC
Kommande renoveringar i föreningen:
Följande
underhållsåtgärder är planerade fram till 2030.
• Renovering hissar, ny utrustning till förenings gym (2024)
• Byte av belysningsarmaturer
• Takrenovering
• Byte av tvättmaskiner
• Målning av allmänna utrymmen
• Obligatorisk ventilationskontroll
• Stamspolning
• Byte av undercentra

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till varje lägenhet finns ett tillhörande vinds- eller källarförråd med respektive lägenhetsnummer på.

Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i bottenplanet mellan 111 och 115.

Gym
Föreningens gym finner ni i anslutning till bastun och är en mindre lokal med enklare utrustning.

Cykelrum
Föreningen har två cykelrum som ligger i respektive bottenplan, det finns även ett antal cykelställ utanför respektive port.

Barnvagnsrum
Det finns ett barnvagsrum i bottenplanet på sköntorpsvägen 111 samt 115.

Gemensamhetslokal
Gemensamhetslokalen ligger mellan Sköntorpsvägen 111 och 115. Lokalen har ett fullt utrustat kök, allrum med plats för 25 sittande gäster samt en toalett. I anslutning till lokalen finns två gästsängar för de som har övernattande gäster.

På gården har man en solig uteplats med trädgårdsmöbler och murad grill.

Parkering

Parkering
Alla P-platser runt huset är förhyrda. P-plats går att hyra för 500 kr/mån. Du betalar i förskott. Just nu är det flera som köar till plats.
Vill du ansöka om parkering ta kontakt med vår förvaltare Fastum för att ställa dig i kö.

Gästparkering
Föreningen har i dagsläget två gästparkeringar som kan användas kvällar och helger, detta kräver ett parkeringstillstånd som ordnas av styrelsen samt en p-skiva. Parkeringstillståndet ansöker du hos via styrelsen.

I övrigt gäller boendeparkering via Stockholm Stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 20 % från 1 januari 2024. Styrelsen följer föreningens kostnadsutveckling noggrant och utvärderar var 6:e månad om avgiften behöver höjas ytterligare. (Enligt föreningens hemsida 2024-01-26)

Kommunikationer

I Årsta har du nära till diverse kommunikationer och här finns bussar nr 160, 164 och 168 till bl a Gullmarsplan, den populära tvärbanan och en pendeltågsstation, Årstaberg. Tåget till Stockholm Södra tar 3 minuter. Årsta är också populärt för sina grönområden. Här har man valt att spara träd och grönska mellan huskropparna och i Årstaskogen finns härliga promenadstråk som tar dig genom koloniträdgårdar, vacker natur och längs Årstavikens glittrande vatten.

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 378 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Vatten, värme, kabel-tv från Comhem/Tele2 och bredband från Ownit (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften,

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 20 % från 1 januari 2024. Styrelsen följer föreningens kostnadsutveckling noggrant och utvärderar var 6:e månad om avgiften behöver höjas ytterligare. (Enligt föreningens hemsida 2024-01-26)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sköntorpsvägen 115, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2378 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årsta, Stockholm
Sköntorpsvägen 115
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning