Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 234 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årsta

Siljansvägen 39

Månadsavgift: 4 234 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfull 2:a högst upp i huset – Drömboende i Årsta!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 50 m2
  • Lägenhetsnummer: 1201
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 4 234 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska 2-rumslägenhet om 50 kvm, belägen högst upp i huset i populära Årsta.
Här möts du av ett hem som förenar modern design med tidlös funkischarm – detta är hemmet där du kan njuta av lugnet utan att kompromissa med närheten till stadens puls.

Lägenheten bjuder på ett modernt kök med köksö, ett halvkaklat badrum med tvättmaskin och fräscha ytskikt – redo för dig att flytta in och börja trivas. Här bor du på en tyst gata med Årsta torgs charmiga utbud av butiker, kaféer och restauranger på gångavstånd.

Området är idealiskt för den som uppskattar naturen, med Årstavikens mysiga promenadstråk bara några minuter bort. För pendlaren är kommunikationen utmärkt – buss 160 och tvärbanan tar dig snabbt till knutpunkterna Årstabergs pendeltågsstation och Gullmarsplan, där du enkelt kan byta till tunnelbanans Röda eller Gröna linje.

Varmt välkommen på visning – låt dig förföras av ditt framtida drömboende!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och ljusa väggar som skapar en fräsch och luftig känsla. Här finns gott om plats för avhängning och smart förvaring i platsbyggda garderober – perfekt för att hålla ordning och reda.

Vardagsrum
Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Ljusa väggar och en flexibel planlösning gör det enkelt att möblera enligt önskemål. Gott om plats för för både stor soffgrupp samt matbord. Härifrån når du balkongen, där du kan njuta av frisk luft och utsikt.

Kök
Här möts du av ett bevarat kök med ljusa luckor, ett slitstarkt klinkergolv och ljusa väggar som kompletteras av moderna vitvaror – allt du kan önska för både vardagsmatlagning och festliga tillfällen. Den stora och mysiga köksön skapar en naturlig samlingsplats för både matlagning och umgänge.

Sovrum
Sovrummet är en fridfull oas med en härlig grön fondvägg som skapar en harmonisk atmosfär. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng och flera smarta förvaringslösningar så du kan anpassa det efter dina behov.

Badrum
Det halvkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt med duschhörna, handfat, wc och ett badrumsskåp som erbjuder gott om förvaring. För bästa vardagsrkomfort finns en tvättmaskin installerad. En plats där du kan börja och avsluta dagen på bästa sätt.

Balkong
På balkongen finns plats för en liten sittgrupp – perfekt för kaffet, kvällens bok eller en avslappnad stund med vänner.

Denna bostad är väl genomtänkt med fokus på både estetik och funktionalitet. Välkommen hem till en plats där du kan trivas och njuta av livet!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 50 m2
Lägenhetsnummer: 1201
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Föreningen är anslutna till Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Du kan även utöka kanalutbudet (Detta bekostas då av dig som medlem).

Bredband: Föreningens hus är genom en gruppanslutning anslutna till fiber med upp till 1000 Mbit/sek som levereras av Obenetwork. Avgiften för fiber från Obenetwork ingår i månadsavgiften. Det går även att få bredband via Kabel-TV-nätet som levereras av Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta

Omgivning

Mycket centralt läge med direkt närhet till Årsta Centrums utbud av matbutik, bibliotek, caféer, restauranger, apotek, två stycken gym mm.
Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns på promenadavstånd. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,27269%
Andel av insats: 0,27263%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Riksbyggen BRF Stockholmhus nr 10 är en stor och stabil förening. Föreningen har med tomträtt fastigheterna Kolsundet 1-3, Vistern 2, Fryken 10, Glavsfjorden 5 och Råvarpen 1-4 i Stockholms kommun. På fastigheten finns 15 uppförda byggnader från 1945, totalt 358 st lägenheter och 10 st lokaler som hyrs ut.

Tomträttsavgälden håller på att omförhandlas 2025.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info http://www.stockholmshus10.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen genomförde stambyte under första hälften av 90-talet och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Under de senare åren har föreningen tilläggsisolerat fasaderna och lagt på ny puts och då även gjutit om balkongerna. Det gångna året har även elstigarna bytts ut varvid de större arbetena kring föreningens fastigheter är gjorda.

1990-1992 Stambyte
1990-1992 Takrenovering
2001 Balkongrenovering
2003 Fasadrenovering
2004 Fönsterrenovering (I fönstren har ytterbågarna bytts ut till alumniniumbågar med energiglas.)
2007-2008 Elstigare
2014-2015 Byte värmeväxlare
2015 Inventering skorstenar
2016 Skyddsräcken
2016 Renovering landgångar och trappnosar
2018 Renovering skorstenar pågår till 2018
2016 Upprustning lekplats
2017 Byte värmeväxlare
2017 Utbyggnad el-central
2018 OVK
2018-2019 Renovering av balkonger är utförd samt även byte av port till fastigheten
2018-2019 Renovering av föreningens skorstenar
2019 Rörinspektion och rörarbeten Rämensvägen 37
2019 OVK
2019 Utbyte stenplattor vid utegrill
2020 Markunderhåll Rämensvägen 11
2021 Trädbeskäring föryngring
2021 Asfaltering
2021-2022 Stamspolning
2022 relining
2023 Installation av torkrumsavfuktare
2023 Installation av torkrumsavfuktare
2023 Byte till LED - belysning i allmänna utrymmen
2023 Dränering och förbättring avrinnings takränna
2023 Återställande av dagvattenbrunn
2024 Rengöring av ventilationer
2024 Byte av värmeledning
2024 Relining
2024 Skyddsrum
2024 Målning av gemensamma utrymmen
2024 Byte av armaturer
2024 Spolning dagvattenbrunn
2024 80st Elmätare är bytta , resterande sker under året
2024 installerat Soppbehållare och sopnedkast är stängda
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större planerade renoveringar för 2025 i dagsläget. Endast löpande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-01-22).

Gemensamma utrymmen

Cykel-/barnvagnsförråd finns i källaren i respektive hus.

Rustad lekplats med sandlådor, gungor och klätterställning. Vacker damm. Härlig, stenlagd uteplats med utemöbler (sommartid) och två murade utegrillar. Odlingslådor finns att låna gratis för föreningens medlemmar.

Hobbylokal finns för föreningsmedlemmar som önskar snickra och måla finns hobbylokaler i källaren till Siljansvägen 9 och 25 samt på Rämensvägen 20, 32, 37 och 45.

Gym (mindre) finns på Rämensvägen 20.

Tvättstugor 5 st, dessa är fräscha och är belägna på Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39. Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna Rämensvägen 12 och 39.

Gästlägenhet som är fullt utrustad med sovplats för upp till 4 personer. Ligger vid Rämensvägen 24 med egen ingång.

Parkering

I föreningen har 32 parkeringsplatser utomhus (600 kr/mån), 10 garage (1109:-/mån) samt 8 MC-platser (300 kr/mån). I dagsläget finns inga lediga platser. För att ställa sig i kö kontaktar man föreningens förvaltare Riksbyggen. (kontrollerat med styrelsen 2025-01-22).

I övrigt finns boendeparkering i området enligt taxa 4.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har precis höjt avgiften. Eftersom föreningen har brutet räkenskapsår så tas nytt beslut gällande avgiftsförändringar i september i år. (Enligt styrelsen 2025-01-22)

Kommunikationer

Närhet till bussar och tvärbanan som trafikerar Solna, Alvik, Liljeholmen, Globen, Gullmarsplan med anslutning till T-bana eller pendeltåg. Ca 10 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 234 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV (grundutbud), internet (Obenetwork) samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med en elleverantör och din elförbrukning läses av och faktureras på månadsavin.

Avgiftsförändringar

Föreningen har precis höjt avgiften. Eftersom föreningen har brutet räkenskapsår så tas nytt beslut gällande avgiftsförändringar i september i år. (Enligt styrelsen 2025-01-22)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-14
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

Inre reparationsfond

Summa: 1 986 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Siljansvägen 39, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4234 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årsta, Stockholm
Siljansvägen 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning