Hoppa till innehåll
Alla bilder (6)
 
Månadsavgift: 3 144 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Casper Burenby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Casper Burenby
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Årsta

Sköntorpsvägen 111

  Se på karta
Månadsavgift: 3 144 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Casper Burenby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Casper Burenby
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig

En välplanerad 2:a som har precis allt - balkong, stor klk och rymliga rum.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 41 kvm
  • Lägenhetsnummer: 515
  • Byggnadsår: 1963/ 2004
  • Månadsavgift: 3 144 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna mycket välplanerade 2:a på 41 kvm där det inte finns en enda onödig kvadratmeter! Planlösningen är verkligen genomtänkt och rymmer både sovrum med plats för dubbelsäng, stor klädkammare, badrum med tvättmaskin och ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Den härliga balkongen ligger i lugnt läge mot grönskan och föreningens uteplats. Samt att lägenhetens förråd endast ligger några meter från ytterdörren. Kan det bli mer bekvämt!

Föreningen är stor och mycket välskött! Stambytet genomfördes 2004-2005 och i nuläget renoveras fasaden och samtliga fönster byts ut. Detta ska vara klart till midsommar. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen, bla en övernattningslägenhet. Här får du så mycket mer än bara en lägenhet!

Bostaden disponeras i dagsläget enligt följande:

Kök - i öppen planlösning mot vardagsrum och förberett för diskmaskin. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis/ugn, köksfläkt, dubbelho och gott om förvaring i skåp och lådor.

Vardagsrum - ligger i öppen planlösning mot köket och har plats för både matplats och en soffgrupp. Fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti och utgång till den rymliga balkongen. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Sovrum - med plats för dubbelsäng och övrig möblering så som byrå. Sovrummet har ett stort fönsterparti mot den egna balkongen. Väggarna är målade i en vit kulör. På golvet ligger ett parkettgolv.

Badrum - stambyttes 2004/2005 och är helkaklat med golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc, handdukstork, duschplats och tvättmaskin. Plats för övrig badrumsförvaring finns.

Hall - med plats för avhängning i direkt anslutning till entrén. I hallen finns en garderob och plats för tex en byrå.

Balkong - vetter mot föreningens uteplats, inglasad och har infravärme installerad.

Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd om ca 4 kvm. Förrådet ligger bekvämt på samma våningsplan som lägenheten.

Föreningen har både gym, bastu och föreningslokal.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid frågor

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 41 kvm
Lägenhetsnummer: 515
Byggnadsår: 1963/ 2004
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV
Com Hem levererar kabel-TV, bredband och telefoni. Alla lägenheter har fri tillgång till Com Hem:s analoga utbud.

Bredband
Ownit 250/250 mbit/s ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning
Fastigheten är ansluten till fjärrvärme från fortum. Elementen är grundutrustade med termostatventiler. Med en termostat monterad på elementet regleras värmen automatiskt genom att termostaten minskar vattenmängden till elementet om temperaturen i rummet stiger över den inställda. Sänks rumstemperaturen ökar värmen på elementen.

Ventilation
Varje lägenhet har friskluftsintag ovanför fönstren, det finns ett filter som skall rengöras med jämna mellanrum. Köksfläken/spiskåporna i fastighetens lägenheter betjänas av frånluftsfläktar. Detta innebär att det inte är tillåtet att ansluta en ventilationskåpa med fläkt då det påverkar ventilationen i hela byggnaden.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Förtätningsområde:
Årsta är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. För med information om kommande/planerade projekt se Stockholmsstads hemsida. https://vaxer.stockholm.se/projekt/
Eller kontakta ansvarige fastighetsmäklare.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,806130
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

319 560 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Närdingen 1 bildades 2004 och består av 140 lägenheter och 2 lokaler fördelade på 3 st byggnader, Sköntorpsvägen 111, 113 och 115. Husen byggdes 1963 och totalrenoverats av PEAB under 2004-2005, då lägenheterna såldes som nyproduktion.

Tomträtt omförhandlas 1 april 2031.

Föreningen godkänner delat ägande med minst 10%

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info: https://www.nardingen.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Närdingen 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2004-2005 Byte av V/A-stammar, byte av elstigare, renovering av fasader samt utbyggnad och inglasning av balkonger.
I trapphusen målades väggar, golv slipades och större fönster byggdes. Föreningen har har ett rum för grovsopor/sopsortering med kompostering för matrester. Sopnedkast för hushållssopor.
2015 Fasad
2016 Gemensamhetslokal
Inga större genomförda renoveringar/ombyggnader under 2018.
2020 Fasadrenovering och fönsterbyte
Kommande renoveringar: Föreningen har inga större renoveringar inplanerade. (upg. styrelsen 4/11- 2021)

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till varje lägenhet finns ett tillhörande vinds- eller källarförråd med respektive lägenhetsnummer på.

Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i bottenplanet mellan 111 och 115.

Gym
Föreningens gym finner ni i anslutning till bastun och är en mindre lokal med enklare utrustning.

Cykelrum
Föreningen har två cykelrum som ligger i respektive bottenplan, det finns även ett antal cykelställ utanför respektive port.

Barnvagnsrum
Det finns ett barnvagsrum i bottenplanet på sköntorpsvägen 111 samt 115.

Gemensamhetslokal
Gemensamhetslokalen ligger mellan Sköntorpsvägen 111 och 115. Lokalen har ett fullt utrustat kök, allrum med plats för 25 sittande gäster samt en toalett. I anslutning till lokalen finns två gästsängar för de som har övernattande gäster.

På gården har man en solig uteplats med trädgårdsmöbler och murad grill.

Parkering

Parkering
Alla P-platser runt huset är förhyrda. Vill du ansöka om parkering ta kontakt med föreningens förvaltare Fastum för att ställa dig i kö.

Gästparkering
Föreningen har i dagsläget två gästparkeringar som kan användas kvällar och helger, detta kräver ett parkeringstillstånd som ordnas av styrelsen samt en p-skiva. Parkeringstillståndet ansöker du hos via styrelsen.

I övrigt gäller boendeparkering via Stockholm Stad för 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar inför 2022 (enligt styrelsen 4/11-21)

Kommunikationer

I Årsta har du nära till diverse kommunikationer och här finns bussar nr 160, 164 och 168 till bl a Gullmarsplan, den populära tvärbanan och en pendeltågsstation, Årstaberg. Tåget till Stockholm Södra tar 3 minuter. Årsta är också populärt för sina grönområden. Här har man valt att spara träd och grönska mellan huskropparna och i Årstaskogen finns härliga promenadstråk som tar dig genom koloniträdgårdar, vacker natur och längs Årstavikens glittrande vatten.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 144 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Vatten, värme, kabel-tv från Comhem/Tele2 och bredband från Ownit (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften,

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Sköntorpsvägen 111, Årsta

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Sköntorp
ca 101 m
Spårvagn: Valla torg
ca 652 m
Tåg: Årstaberg
ca 1,3 km
Tunnelbana: Rosenlundsgatan
ca 1,4 km
Förskola Tämnargården
ca 163 m
Tämnargården Förskola
ca 171 m
Kullerbyttan Förskola
ca 239 m
Årstaliden förskola
ca 239 m
Årstaskolan Förskola Fritidshem
ca 347 m
Årstaskolan Förskola Fritidshem
ca 347 m
Internationella Engelska Skolan Årsta
ca 812 m
The Tanto International School
ca 989 m
Skanskvarnsskolans Särskola
ca 1 km
Skanskvarnsskolans Fritidshem
ca 1 km
Årsta Thai livs
ca 356 m
Coop
ca 490 m
ICA Supermarket Årsta
ca 508 m
ICA Nära Årsta
ca 778 m
Årstabergs livs
ca 960 m
Tanto strandbad
ca 1,4 km
Långholmens klippbad
ca 2,6 km
Långholmsbadet
ca 2,8 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3144 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Casper Burenby

Fastighetsmäklare

070-108 80 70
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Globen

Liknande objekt till salu

Bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm