Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 3 426 kr/mån
Anmäl intresse
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 3 426 kr/mån
Anmäl intresse
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion

Johanneshovsvägen 153, 89 kvm terrass, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11102
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 426 kr
  • Driftkostnad: ca 543 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Unik 2:a med radhuskänsla och 89 kvm terrass! Bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår i avgift!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 kvm
Lägenhetsnummer: 11102
Pris (Utgångspris): 3 450 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: ca 543 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Stor terrass om ca. 89 kvm.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Telia Triple Play för bredband, telefoni och TV. Obligatorisk kostnad om 220 kr/månad är inkluderad i redovisad månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme
Ventilation genom FTX
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8021
Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Brf Mejeriet är en stabil och välskött förening som stod klart 2017. Man äger marken och består av 76 lägenheter om 1 ROK till 5 ROK i fem trapphus. Samtliga med egen uteplats eller balkong där många bostäder även har dubbla balkonger. Huset klättrar uppför Johanneshovsvägen i det som i folkmun kallas Arlabacken. Tidigare låg Arlas mejerifabrik på granntomten. Det har förutom projektnamnet gett oss inspiration i form av husets mjölkvitafasad. JM byggde BRF Mejeriet i det nya området Årstastråket, med promenadavstånd till Årsta Torg samt tvärbanans station Linde.

Föreningen äger sin mark. Belåningsgraden ligger på 16947 kr/kvm i årsredovisningen för 2019, totalt 93,7 milj, viket är normalt för en så pass nybyggd fastighet. 2019 amorterade föreningen 5,8 milj på sina långfristiga lån. Föreningen har även 2 lokalker som är uthyrda och inbringar fina intäkter till föreningens kassa. Även garaget inbringar intäkter.

Gå gärna in på föreningens hemsida https://brf-mejeriet.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Mejeriet
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nybyggt hus.
Kommande renoveringar: Huset färdigställdes 2017 så det finns inga planerade eller större renoveringar/underhåll enligt uppgift från styrelsen 23 juni 2020.

Gemensamma utrymmen

GARAGE
Längst ner i huset finns garage med drygt 50 bilplatser. Garagevåningen nås med hiss.

UTEPLATSER OCH BALKONGER
Alla lägenheter får rymlig balkong eller uteplats, de flesta med dubbla balkonger. Uteplatserna är mycket generösa, belägna en
trappa upp på förskolans tak.

ENTRÉER
De fem trapphusen har välkomnande och lättillgängliga entréer. På entrévåningen finns postboxar. Morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför tamburdörren.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd storleksmässigt anpassat efter lägenhetsstorleken. Förråden delas med gallervägg och är utrustade med hylla och stång.

BARNVAGNS- OCH RULLSTOLSFÖRRÅD
Finns i anslutning till alla trapphus. För cykelförvaring finns rum i entré- och källarvåningen.

GEMENSAMHETSLOKAL
I huset finns en mindre gemensamhetslokal som föreningen disponerar som man önskar; för styrelsemöten, barnkalas eller kanske som övernattningslägenhet för långväga gäster.

SOPHANTERING
Varje hushåll sorterar själv sina sopor. Hushållssopor slängs i sopnedkast på gården. Sopbehållarna är förlagda under mark och endast nedkastet sticker upp. För övriga fraktioner som tidningar, plast, glas, metall m.m. finns källsorteringsrum.

Parkering

Föreningen kommer att disponera 52 parkeringsplatser och 2 mc platser i garage. Ordinarie plats 1.200/mån, någon enstaka plats blir ledig vid avflyttning, annars kölista. (uppgift per 2020-06-23). Garage med p-platser att hyra under gården.

16 laddplatser för elbilar kommer att installeras under augusti/september 2020.

I området gäller boendeparkering via Stockholms Stad med taxa 4 som i dagsläget är 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslutade avgiftsförändringar enligt uppgift från styrelsen 23 juni 2020.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med tvärbanan utanför porten. 2 hållplatser till Gullmarsplan där man kan byta till tunnelbana som tar dig vidare till T-centralen på 15 min och 3 hållplatser åt andra hållet till Årstabergs pendeltågsstation. Även bra möjlighet med flera bussar.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr

Månadsavgift

3 426 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Värme, kallvatten samt Telia Triple Play med bredband, telefoni och TV ingår i avgiften. Föreningen har infört gemensam el vilket ger ett lägre elpris (debitering sker efter den enskilda konsumtionen) och har ett kollektivt bostadsrättstillägg i föreningen (2020-06-23).
Gällande varmvatten så debiteras varje bostadsrättsinnehavare beroende på hur mycket varmvatten som förbrukas i hushållet.

Driftkostnader

ca 543 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 118 kr
Varmvatten efter egen förbrukning: 175 kr

Energideklaration

Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-12-07

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Johanneshovsvägen 153, 89 kvm terrass, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3426 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion