Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Månadsavgift: 2 961 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Casper Burenby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Casper Burenby
Fastighetsmäklare
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 961 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Casper Burenby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Casper Burenby
Fastighetsmäklare
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion

Borensvägen 39, 3tr, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 kvm
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 2 961 kr
  • Driftkostnad: ca 730 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Högst upp, balkong i sydväst, diskmaskin, stambytt badrum & förberett för tvättmaskin!!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 kvm
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: ca 730 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV
Möjlighet till digital mottagning av fria marksända kanaler (f.n SVT1, SVT2, TV4, Barn/Kunskapskanalen, SVT24, TV6) och tilläggsutbud enligt BOXER-utbudet (www.boxer.se) alternativt Canal Digital (www.canaldigital.se) finns kvar via så kallad DVB-T-mottagning. För att se de digitala kanalerna behövs en digitalbox som kopplas in till det vanliga antennuttaget och TV:n. Vissa TV-apparater har inbyggd DVB-T-tuner och då behövs ingen separat digitalbox. Abonnemang för Boxer-utbud kan tecknas hos Radio/TV-butiker eller via internet.

Internet
Det finns 100MB fiber och som leverantör använder via Ownit.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

Mycket centralt läge med direkt närhet till Årsta Centrums utbud av matbutiker, caféer, restauranger, apotek mm

Det är endast 10 minuters cykelavstånd till Södermalms utbud av kaféer, restauranger, kulturliv och shopping. Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns fem minuter bort till fots. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf! Nära ligger även Globen med sport- och musikarenor samt Globen City Shopping.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,658100
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Intill Årsta centrum i ett fint smalhus på tre våningar från 40-talet finns Brf Örsbaken 2. Föreningen bildades 2007 och är belägen på Borensvägen 35, 37, 39, 41, 43 och 45 och består av ett flerbostadshus med 3 våningar. Föreningen består av 37 bostäder, varav 3 st är hyresrätter samt 4 lokaler 4 st lokaler (varav en uthyrd kontorslokal på 25kvm med wc/dusch, samt tre förråd). Bra och välskött förening med alla de stora renoveringar gjorda 2008 -2010.

I årsredovisningen för 2019 ligger belåningsgraden på 6973 kr/kvm och totalt på 13,45 milj. Föreningen är klassad som en äkta förening.

Föreningens nuvarande tomträttsavtal gäller mellan 2016-2024.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Örsbaken 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020 – Stamspolning
2018 – Tilläggsisolering av vind
2018 – Renovering av skorsstenskanaler
2017 – Anläggning av rabatt
2017 – Övergång till LED-belysning
2017 – Målning av badrumsfönster
2016 – Takrenovering
2016 – OVK
2014 – Radonmätning
2011 – Målning av trapphus
2011 – Renovering av gångväg på gårdssidan
2011 – Renovering av alla entréer
2010 – Installering av fibernät
2008 – Stamrenovering
Kommande renoveringar: Föreningen arbetar kontinuerligt med löpande underhåll. 2020 är det planerat att målning av fönster och dörrar ska göras. (Uppgift från föreningen 2020-05-24)

Föreningen har anlitat Stockholm Trädgårdstjänst som har påbörjat arbetet och grävt upp vår mark längst in på gården, markarbetet var nödvändigt då det var ett rotsystem som behövdes röjas bort samt så fann vi mycket glassplitter i samband med att vi sågade ner buskaget under vårstädningen 2019. (Uppgift från föreningens hemsida 2020-05-22)

Gemensamma utrymmen

I söderläge på den lugna innergården finns gräsmattor, grillplats och grönsaksodling.

Förråd
Varje lägenhet har ett förråd i källaren, lägenhetsnumret är angivet på förrådsdörren.

Cyklar & barnvagnar
Föreningen har två gemensamma utrymmen för förvaring av cyklar och barnvagnar i källaren, i markplan innanför Borensvägen 43 och i källaren nära Borensvägen 39

Tvättstugor
Föreningen har två toppmoderna tvättstugor, vardera utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt tvättbalja för handtvätt. Och ett separat mangelrum. För bokning finns schema på respektive tvättstugas dörr, där man fyller i sitt namn vid önskad tid.

Gården
Det finns en trädgårdsgrupp som hjälps åt att sköta gården. Vill du vara med och klippa gräs under året, odla ätbart på innergården eller påta, hör då av dig till styrelsen för kontakt till trädgårdsgruppens samordnare.

Parkering

I området gäller boendeparkering, för boende 500 kr/ månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (Uppgift från föreningen 2020-05-24)

Kommunikationer

Närhet till bussar och tvärbanan (stn Vallatorg) som trafikerar Alvik, Liljeholmen, Globen, Gullmarsplan med anslutning till T-bana eller pendeltåg. Ca 10 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter. Fin gång och cykelvägar ner mot Årstavikens naturområde med vacker strandpromenad in mot Södermalm.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Månadsavgift

2 961 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Internet (100Mbit fiber via Ownit) ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 730 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnaden inkl golvvärme uppgår till 350 kr/månad.

Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 290 kr
Försäkring: 190 kr
Gas: 250 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-08-22

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Borensvägen 39, 3tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy