Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Månadsavgift: 3 178 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 178 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion

Siljansvägen 31, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 205
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 3 178 kr
  • Driftkostnad: 470 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Charmig 2:a med grönska utanför samtliga fönster, nymålad 2020 och balkong i populärt västläge!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 kvm
Lägenhetsnummer: 205
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 470 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. För tillfället ingår 8 kanaler.

Bredband: Styrelsen i BRF Stockholmshus 10 beslutade på stämman 5:te februari 2019 att låta ingå ett s.k. gruppavtal med Obenetwork gällande leverans av bredband till föreningens medlemmar. Hastigheten som levereras är 1000/1000 Mbit/s till varje hushåll.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme
Ventilation genom självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta
Visa all fakta

Omgivning

Mycket centralt läge med direkt närhet till Årsta Centrums utbud av matbutik, bibliotek, caféer, restauranger, apotek, två stycken gym mm.
Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns på promenadavstånd. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,23691
Andel av månadsavgift: 0,23687
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Riksbyggen BRF Stockholmhus nr 10 är en stor och stabil förening. Föreningen har med tomträtt fastigheterna Kolsundet 1-3, Vistern 2, Fryken 10, Glavsfjorden 5 och Råvarpen 1-4 i Stockholms kommun. På fastigheten finns 15 uppförda byggnader från 1945, totalt 358 st lägenheter och 25 st lokaler som hyrs ut.

Belåningsgraden ligger på 3372 kr/kvm, totalt 68,6 milj enligt årsredovisningen för 2018/2019 (brutet räkenskapsår).

Tomträttsavgälden kommer att omförhandlas 2025.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med en elleverantör och din elförbrukning läses av och faktureras på dina månadsavier. Du kan således inte teckna något eget el avtal.

Från 1 september 2019 har föreningen tecknat kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen för samtliga medlemmar.
Detta innebär att bostadsrättstillägget är kopplat till föreningens fastighetsförsäkring och månadskostnaden för tillägget går på föreningens budget.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info http://www.stockholmshus10.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stockholmhus 10
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen genomförde stambyte under första hälften av 90-talet och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Under de senare åren har föreningen tilläggsisolerat fasaderna och lagt på ny puts och då även gjutit om balkongerna. Det gångna året har även elstigarna bytts ut varvid de större arbetena kring föreningens fastigheter är gjorda.

Stambyte 1990-1992
Takrenovering 1990-1992
Balkongrenovering 2001
Fasadrenovering 2003
Fönsterrenovering 2004 (I fönstren har ytterbågarna bytts ut till alumniniumbågar med energiglas.)
Elstigare 2007-2008
Byte värmeväxlare 2014-2015
Inventering skorstenar 2015
Skyddsräcken 2016
Renovering landgångar och trappnosar 2016
Renovering skorstenar 2016-2017 pågår till 2018
Upprustning lekplats 2016
Byte värmeväxlare 2017
Utbyggnad el-central 2017
OVK 2018
Renovering av balkonger är utförd samt även byte av port till fastigheten 2018-2019
Renovering av föreningens skorstenar 2018-2019
2019 skedde endast mindre löpande underhåll, enligt styrelsen 3 mars 2020.
Kommande renoveringar: "Inga större renoveringar planerade." (uppgift från föreningen 2020-10-15)

"Inga större planerade renoveringar, endast underhållsåtgärder" (uppgift från föreningen 2020-06-17).

"Trappnosar är ett arbete som vi skjutit framåt (inte så högt prioriterat) varför det endast är en preliminär tid. Beläggningsytor är vissa, främst asfaltsytor som ska åtgärdas. En del har vi redan gjort och en del återstår. När våren anlänt på riktigt kommer en ny besiktning utföras. Detta är emellertid något som vi räknar som löpande underhåll och som ryms inom budget." Inga större planerade renoveringar under 2020, enligt styrelsen 3 mars 2020.

Länk till föreningens hemsida med pågående arbeten.
https://www.stockholmshus10.se/?rID=1107&page=p%E5g%E5ende+arbeten

Gemensamma utrymmen

Cykel-/barnvagnsförråd finns i källaren i respektive hus.

Rustad lekplats med sandlådor, gungor och klätterställning. Vacker damm. Härlig, stenlagd uteplats med utemöbler (sommartid) och två murade utegrillar.

Odlingslådor finns att låna gratis för föreningens medlemmar.

Hobbylokal finns för föreningsmedlemmar som önskar snickra och måla finns hobbylokaler i källaren till Siljansvägen 9 och 25 samt på Rämensvägen 20, 32, 37 och 45.

Gym (mindre) finns på Rämensvägen 20.

Tvättstugor 5 st, dessa är fräscha och är belägna på Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39. Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna Rämensvägen 12 och 39.

Gästlägenhet som är fullt utrustad med sovplats för upp till 4 personer. Ligger vid Rämensvägen 24 med egen ingång.

Parkering

I föreningen har 32 parkeringsplatser utomhus (600:-/mån), 10 garage (1100:-/mån) samt 8 MC-platser (300:-/ mån). För att ställa sig i kö kontaktar man Riksbyggen. Prisuppgift enligt styrelsen 4 mars 2020. Det är svårt att uppge hur lång kötiden är men 15 okt 2020 svarar föreningen att man ska räkna med minst 1 år.

I övrigt finns boendeparkering i området för 500 kr/ månad för boenden enligt taxa 4.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 2% från den 1/1-21. (uppgift från föreningen 2020-10-15)

Kommunikationer

Närhet till bussar och tvärbanan (endast 2 minuter till närmaste station) som trafikerar Solna, Alvik, Liljeholmen, Globen, Gullmarsplan med anslutning till T-bana eller pendeltåg. Ca 10 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 178 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Både bredband och grundutbud kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Här går det att läsa mer utförlig information om detta på föreningens hemsida:
https://www.stockholmshus10.se/?rID=1057&page=tv%2C+bredband+och+telefoni
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som betyder att man inte behöver tillägget i den egna hemförsäkringen.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med en elleverantör och din elförbrukning läses av och faktureras på dina månadsavier. Du kan således inte teckna något eget el avtal.

Driftkostnader

470 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 120 kr
Försäkring: 350 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-14

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Siljansvägen 31, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy