Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Månadsavgift: 3 800 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Casper Burenby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Casper Burenby
Fastighetsmäklare
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 800 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Casper Burenby, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Casper Burenby
Fastighetsmäklare
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion

Marviksvägen 7, 8tr, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 481
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 3 800 kr
  • Driftkostnad: 663 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8
  • Hiss: Ja

Högst upp i huset med milsvidd utsikt, garage och Årstaskogen rakt utanför knuten. Måste ses!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 kvm
Lägenhetsnummer: 481
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 663 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja. Stor och rymlig hiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV & Bredband via ComHem ingår i avgiften. Gruppavtalet ger dig tillgång till tjänsten Bredband 100/10 (50 - 100 Mbit/s).

TV, bredband och telefoni
Det finns två parallella nät inom föreningen; ett koaxialkabelnät för leverans av Comhems TV, internet och Ip-telefoni utan kostnad och ett bredbandsnät från Zitius för leverans av internet, IP-telefoni och IP-TV från valfri leverantör.

Kostnaden för Comhems tjänster ingår i månadsavgiften. Tjänsterna är i drift från årsskiftet 2017-18.
Föreningen har ett eget supportnummer hos Comhem. Numret är 08- 553 633 62. Vi har ett gruppavtal - Brf Skälderviken.

Boende som vill ha fler TV-kanaler utöver ovanstående utbud, en annan eller starkare internetuppkoppling kan köpa ett kompletterande utbud från Comhem eller från någon av de tjänsteleverantörer som har avtal med Zitius. www.qmarket.se.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Frånluftsventilation mekanisk
OVK utförd utan anmärkning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta
Visa all fakta

Omgivning

Lugn och trevlig innegård med lekplats för barnen. Här finns även en grillplats som kan användas av föreningens medlemmar. Cykelrum och sopsortering finns i direkt anslutning i separata hus på innergården. I direkt anslutning till gården gränsar Årstaskogens naturreservat.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,617800
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skälderviken 1 är vackert belägen på Årstaberget. Föreningen som bildades 2008 består av 127 lägenheter fördelade på fyra punkthus. Två hus blev klara 2008 och två året därpå. I föreningen finns lägenheter med 2-5 rum. De största lägenheterna är på 130 kvm. Från Årstaberget har man en fin utsikt in mot staden och över omgivningarna. Årstaskogen ger fina tillfällen till rekreation och motion och det är endast några få steg från porten direkt ut i skogen. Både garage och utomhusparkering finns med ca 1 års kötid.

Föreningen äger sin mark vilket innebär att man inte betalar någon tomträttsavgäld till Stockholms stad.

Belåningsgraden ligger på 8811 sek/kvm och totalt om 92,875 milj sek. Man amorterar kontinuerligt på lånen.

2019 omförhandlades två utav föreningens lån, man gjorde en extra amortering på 2 milj sek och föreningen hade ett positivt kassaflöde där de likvida medlen ökade med 679 tkr.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info http://skalderviken.bostadsratterna.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Skälderviken 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Husen är nya, så några större renoveringar är inte på gång. Föreningens styrelse strävar efter att hålla en genomgående hög kvalitet på gemensamma ytor och utför kontinuerligt förbättringsarbeten för ökad trivsel.

2018 Byte av värmeväxlare
2018 Nytt energisystem
2018 Ny fasadbelysning
2019 Uppdatering av lekplats enligt gällande regler
2019 renoverades grillplatsen
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar eftersom husen fortfarande är relativt nya. Löpande underhåll sker dock och man kommer byta låssystem i portar mm. (Uppgift styrelsen 28 oktober 2020). 2018 upprättade föreningen en underhållsplan. (Uppgift från föreningens hemsida 7 nov 2020)

Gemensamma utrymmen

Det finns 28 st extra förråd för uthyrning till de boende.
Innergården sköts av en trädgårdsgrupp.
Cykelförråd
Barnvagnsförvaring
Några pallkragar finns för de boende som önskar odla, kölista finns på föreningens hemsida.

Parkering

Föreningen har 8 utomhusplatser och 74 parkeringsplatser i låst underjordiskt garage. Dessutom finns två handikapplatser samt sex stycken avgiftsbelagda besöksparkeringsplatser på gården. I garaget finns flera handikappanpassade platser. Det finns fyra laddplatser för el- eller hybridbilar. Avgiften för parkeringsplatserna är 525 kr/månad för utomhusplats respektive 1 125 kr/månad för garageplats för bil och 400 kr för MC. (Information från föreningens hemsida 7 november 2020)

Det är för närvarande ca 1 års väntetid. (Uppgift från styrelsen 28 oktober 2020)

Läs gärna mer om de olika kölistorna på föreningens hemsida: https://skalderviken.bostadsratterna.se/om-boendet/p-platser

I övrigt gäller boendeparkering på gatorna runtomkring med taxa 4 via Stockholms Stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar finns. (Uppgift styrelsen 28 oktober 2020).

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Månadsavgift

3 800 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

663 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 513 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-10

Alla bilder och film

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Marviksvägen 7, 8tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy