Månadsavgift: 5 147 kr/mån

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Emil Siönäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Sammanfattning

Månadsavgift: 5 147 kr/mån

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Emil Siönäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Malgomajvägen 17, Årsta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84 kvm
Lägenhetsnummer: 231619001-0116
Byggnadsår: 1948-1952
Månadsavgift: 5 147 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Unik 4:a i gavelläge med balkong

Unik möjlighet att förvärva en fyrarummare i Årsta!
Välkommen till denna välplanerade hörnlägenhet om 84 genomtänkta kvadratmeter på populära och barnvänliga Malgomajvägen. Insynsskyddat gavelläge med härligt ljusinsläpp, fönster mot två innergårdar, generöst med förvaringsutrymme och balkong i soligt söderläge. I lägenheten finnes också flera ursprungliga detaljer bevarade, som fönsterbrädor av marmor, burspråk och parkettgolv.

Med en kort promenad når ni Årstaskogen och Årstaviken med fina promenadvägar och solbryggor. För den träningsintresserade finns upplysta motionsslingor samt utegym.
Lägenheten har ett mycket bra läge med direkt närhet till Årstaberg där bussar, tvärbana och pendeltåget ansluter. Med pendeln är det endast två stationer till Stockholms C, en restid på cirka 6 minuter samt endast 3 minuter till Södermalm. Med tvärbana nås Liljeholmen och Gullmarsplan.

Varmt välkomma att kontakta mig vid intresse!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

HALL
Välkomnande hall som öppnar upp mot resterande rum. Goda avhängningsmöjligheter. Med parkettgolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Trivsamt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker ett vackert ljus. Här finns ett vackert burspråk som ger rummet en härlig karaktär och känsla. Massivt, ursprungligt parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Väldisponerat kök med ljusa väggar och rutmönstrat golv. Ljusgråa luckor med vitt kakel ovan arbetsbänk. Matplats för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för större möblemang och förvaring. Sovrummet vetter in mot lugn innergård. Med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Även detta sovrum är generöst tilltaget med gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. Med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med lugn vy samt utgång till balkong i söderläge. Gott om förvaringsmöjligheter genom tre inbyggda garderober.

BADRUM
Utrustat med tvättmaskin, WC, spegelskåp ovan handfat samt badkar. Här finns även ett fönster som ger ett trivsamt ljusinsläpp samt bra vädringsmöjligheter. Kaklade vita väggar och svart klinkergolv.

GÄST-WC
Med svart klinkergolv och ljusa väggar. Utrustad med WC och handfat. Perfekt vardagslyx för den mindre eller större familjen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 84 kvm

Lägenhetsnummer: 231619001-0116

Byggnadsår: 1948-1952

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen består av 9 st byggnader som är byggda 1945-1951. Dessa är belägna på Svärdlångsvägen 41-43, Hummelvägen 2-8, Malgomajvägen 3-21 samt 10-18.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har två leverantörer i våra fastigheter, Com Hem och Ownit.
Båda kan erbjuda internetuppkoppling, tv och telefoni.
Bredband från Ownit ingår i avgiften till föreningen. Ownit uppgraderade i slutet av juni -18 bredbandskapaciteten till 500-1000/500-1000. Varje medlem behöver dock teckna ett avtal med Ownit innan man kan få tillgång till det.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Sedan 2008 har varje lägenhet fjärravlästa mätare.

Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Årsta

Omgivning

Lägenheten ligger perfekt belägen med direkt närkontakt med knutpunkten Årstaberg som tar dig till T-centralen på ca 5 minuter med pendeltåg som trafikerar var 3:e minut i högtrafik. Här finns även tvärbana och diverse busslinjer. Nära även till Årsta torg och Liljeholmen där man finner ett brett utbud av affärer, restauranger och diverse annan service. Direkt närhet till grönområden och Årstaskogen samt Storängsparken som leder ner till Årstaviken med båtliv och badmöjligheter samt med mysiga promenadstråk. Rakt över gatan finns ett Nordic Wellness gym för den som önskar.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,25992

Andel av månadsavgift: 1.16202

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Det finns 119 lägenheter varav 112 upplåts med bostadsrätt och 7 som hyresrätt. Föreningen är en äkta förening med organisationsnummer 769606-2889. Inom fastigheten finns källar-/marklokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen.

Föreningen har tomträtt via Stockholms Stad och nästa omförhandling kommer att ske 2020.

Här finns all information kring bostadsrättsföreningen: http://www.hemsidan.com/animmen/allmant/foreningen/.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ånimmen

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1102

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Stockholm

Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambytt (1996)
Fasad samt balkong renovering (1996)
Yttertak omlagda (1996)
Ny tvättstuga på Malgomajvägen 7-9 (2011)
Omdragning av VA mellan hus och gata. 2013-2014

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, samlingslokal (styrelserum) och tvättstuga i angränsande fastighet (Malgomajvägen 7-9).

Parkering

Föreningen har 31 parkeringsplatser samt 7 garageplatser som hyrs ut till medlemmar mot betalning. En ytterligare parkeringsplats disponeras av ett bilpoolsföretag. Styrelsen har hand om kölistan för medlemmar - normalt tar det tre till fem år att få en parkeringsplats.

För övriga medlemmar gäller boendeparkering på gatorna för 500kr/ månaden via Stockholms Stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Till månadsskiftet juni-juli 2018 höjdes månadsavgifterna med 2%. För att hålla jämnt tempo med den allmänna prisökningen har föreningen som grundregel att höja avgiften med ca 2% varannat år (Upg. styrelse 23/9 2018).

Kommunikationer

Endast två till tre minuters promenad till Årstaberg där bussar, pendeltåg och tvärbanan ansluter. Med tvärbanan når du på kort tid Gullmarsplan alternativt Liljeholmen där T-banan ansluter. Med pendeltåget når du T-centralen på cirka sju minuter.

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

5 147 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område