Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 961 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     9/7
  • 17:30-18:10
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     13/7
  • 17:20-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 961 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     9/7
  • 17:30-18:10
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     13/7
  • 17:20-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion

Borensvägen 39, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00017
  • Månadsavgift: 2 961 kr
  • Driftkostnad: ca 580 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Totalrenoverad 2016, diskmaskin, stambytt badrum, balkong i sydväst - kanske Årstas bästa 2:a!!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 kvm
Lägenhetsnummer: 00017
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Driftkostnad: ca 580 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV
Möjlighet till digital mottagning av fria marksända kanaler (f.n SVT1, SVT2, TV4, Barn/Kunskapskanalen, SVT24, TV6) och tilläggsutbud enligt BOXER-utbudet (www.boxer.se) alternativt Canal Digital (www.canaldigital.se) finns kvar via så kallad DVB-T-mottagning. För att se de digitala kanalerna behövs en digitalbox som kopplas in till det vanliga antennuttaget och TV:n. Vissa TV-apparater har inbyggd DVB-T-tuner och då behövs ingen separat digitalbox. Abonnemang för Boxer-utbud kan tecknas hos Radio/TV-butiker eller via internet.

Internet
Det finns 100MB fiber och som leverantör använder via Ownit.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta
Visa all fakta

Omgivning

Mycket centralt läge med direkt närhet till Årsta Centrums utbud av matbutiker, caféer, restauranger, apotek mm

Det är endast 10 minuters cykelavstånd till Södermalms utbud av kaféer, restauranger, kulturliv och shopping. Årstaskogen med strövområden, motionsslingor och kolonistugor vid vattnet finns fem minuter bort till fots. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf! Nära ligger även Globen med sport- och musikarenor samt Globen City Shopping.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,6581
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Intill Årsta centrum i ett fint smalhus på tre våningar från 40-talet finns Brf Örsbaken 2. Föreningen bildades 2007 och är belägen på Borensvägen 35, 37, 39, 41, 43 och 45 och består av ett flerbostadshus med 3 våningar. Föreningen består av 37 bostäder, varav 3 st är hyresrätter samt 4 lokaler 4 st lokaler (varav en uthyrd kontorslokal på 25kvm med wc/dusch, samt tre förråd). Bra och välskött förening med alla de stora renoveringar gjorda 2008 -2010.

I årsredovisningen för 2019 ligger belåningsgraden på 6973 kr/kvm och totalt på 13,45 milj. Föreningen är klassad som en äkta förening.

Föreningens nuvarande tomträttsavtal gäller mellan 2016-2024.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Örsbaken 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020 – Stamspolning
2018 – Tilläggsisolering av vind
2018 – Renovering av skorsstenskanaler
2017 – Anläggning av rabatt
2017 – Övergång till LED-belysning
2017 – Målning av badrumsfönster
2016 – Takrenovering
2016 – OVK
2014 – Radonmätning
2011 – Målning av trapphus
2011 – Renovering av gångväg på gårdssidan
2011 – Renovering av alla entréer
2010 – Installering av fibernät
2008 – Stamrenovering
Kommande renoveringar: Föreningen arbetar kontinuerligt med löpande underhåll. 2020 är det planerat att målning av fönster och dörrar ska göras. (Uppgift från föreningen 2020-05-24)

Föreningen har anlitat Stockholm Trädgårdstjänst som har påbörjat arbetet och grävt upp vår mark längst in på gården, markarbetet var nödvändigt då det var ett rotsystem som behövdes röjas bort samt så fann vi mycket glassplitter i samband med att vi sågade ner buskaget under vårstädningen 2019. (Uppgift från föreningens hemsida 2020-05-22)

Gemensamma utrymmen

I söderläge på den lugna innergården finns gräsmattor, grillplats och grönsaksodling.

Förråd
Varje lägenhet har ett förråd i källaren, lägenhetsnumret är angivet på förrådsdörren.

Cyklar & barnvagnar
Föreningen har två gemensamma utrymmen för förvaring av cyklar och barnvagnar i källaren, i markplan innanför Borensvägen 43 och i källaren nära Borensvägen 39

Tvättstugor
Föreningen har två toppmoderna tvättstugor, vardera utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt tvättbalja för handtvätt. Och ett separat mangelrum. För bokning finns schema på respektive tvättstugas dörr, där man fyller i sitt namn vid önskad tid.

Gården
Det finns en trädgårdsgrupp som hjälps åt att sköta gården. Vill du vara med och klippa gräs under året, odla ätbart på innergården eller påta, hör då av dig till styrelsen för kontakt till trädgårdsgruppens samordnare.

Parkering

I området gäller boendeparkering, för boende 500 kr/ månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (Uppgift från föreningen 2020-05-24)

Kommunikationer

Närhet till bussar och tvärbanan (stn Vallatorg) som trafikerar Alvik, Liljeholmen, Globen, Gullmarsplan med anslutning till T-bana eller pendeltåg. Ca 10 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter. Fin gång och cykelvägar ner mot Årstavikens naturområde med vacker strandpromenad in mot Södermalm.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Månadsavgift

2 961 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Internet (100Mbit fiber via Ownit) ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 580 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 340 kr
Försäkring: 240 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2016-08-22
Besiktningsman: Lars Wedholm, Lars E Wedholm

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Borensvägen 39, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2961 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Torsdag 9/7   17:30-18:10
Borensvägen 39, 120 52 Årsta
Anmälan krävs
Hjälp oss genom att anmäla dig. Fyll i dina uppgifter genom att trycka BOKA. Välkommen!
Välj klockslag
Måndag 13/7   17:20-18:00
Borensvägen 39, 120 52 Årsta
Anmälan krävs
Hjälp oss genom att anmäla dig. Fyll i dina uppgifter genom att trycka BOKA. Välkommen!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion