Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 804 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 804 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion

Bolmensvägen 1, 3tr, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1005
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 804 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

3:a med högt, ljust och lugnt läge! Gavelläget ger ljusinsläpp i tre väderstreck! Måste ses!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 1005
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredbandsuppkoppling erbjuds via Telia med ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 231 kr/mån (denna avgift är inbakad i angiven månadsavgift för lägeheten). Hastigheten numera är 700/700 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta
Visa all fakta

Omgivning

I direkt anslutning till fastigheten ligger trivsamma Vättersparken med lekplats, fotbollsplan (isbana på vintern) samt plaskdamm för de små. Kort promenad till vackra Årstaviken och Årstaskogen där fina cykel- och promenadvägar finns.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,0562
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Den äkta bostadsrättsföreningen Malmingen (org. nr 769609-4247) disponerar fastigheterna Malmingen 1 och 2. De två bostadshusen uppfördes 1944 och är belägna i Årsta. Föreningen upplåter 28 st lägenheter med bostadsrätt, 2 st med hyresrätt och 2 st lokaler med hyresrätt.

Fastighetens ursprungliga byggnads år är 1944 med en total renovering år 1997. Renoveringens omfattning var stambyte, badrummen totalrenoverades med golvvärme.

Tomträttsavgälden gäller till och med 2024. Belåningsgraden ligger på 4698 kr/kvm och totalt om 6,9 milj enligt årsredovisningen för 2018. Föreningen amorterade 1 milj på sina lån 2018 och hade ett positivt kassaflöde.

Föreningen godkänner delat ägande, ingen särskild fördelning krävs.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info http://malmingen.bostadsratterna.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Malmingen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1997- Byttes vatten och avloppsrör, badrummen renoverades och elinstallationer inne i lägenheterna moderniserades.
1997 och 2004 - fönsterbågar och karmar kläddes med plåt.
2004 - putsades fasaderna.
Nya lås i portar och allmänna utrymmen infördes under 2009.
Nya maskiner till tvättstugan köptes in 2009.
Fasaden renoverades 2007/2008.
2011 - Ny fjärrvärmesanläggning
2013- Nytt golv till tvättstugan
2016 - Fönsterbyte och byte av dörrar till de franska balkongerna. Lagning av fasad.
2017 - Installation spaltventiler vid fönster i lägenheterna.
2018 - Filmning och spolning av stammar
2018 - Konvertering till frånluftsventilation och montering av taksäkerhet
2018 - Uppgradering av bredband till 700/700 MBit/s via Telia
2018 - Byte av samtliga lås i fastigheterna
2019 - Yttertrappor vid portarna har renoverats
(Uppgifter från styrelsen 25/3 2020)
Kommande renoveringar: Nej, inga större omfattande renoveringar är planeras de kommande åren.
(Uppgifter från styrelsen 25/3 2020.)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en trevlig utemiljö med en uteplats och murad grill. På baksidan finns en till uteplats, som gränsar till ett trevligt skogsparti.
Det finns tillgång till cykel-/barnvagnsförråd.
Möjlighet finns att hyra extra förråd för den som önskar.

Tvättstuga
Tvättstugan finns i källaren till Bolmensvägen 5 (nås via källargång) och är utrustad med två stora tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan är i gott skick.

Gästlägenhet & gym
I fastigheten finns en gästlägenhet med bäddsoffa för två personer och ett pentry. Ett litet gym finns också i källaren, båda dessa utrymmen finns i samma fastighet som tvättstugan.

Parkering

Föreningen har ​9 st parkeringsplatser, hyra 330 kr/månad. För närvarande är det kö. (Uppgifter från styrelsen 25/3 2020.)
På gatorna gäller boendeparkering via Stockholms Stad, taxa 4 (500 kr/månad).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar för 2020 (Upg. styrelsen 25/3 2020).

Kommunikationer

Centralt läge nära goda kommunikationer. Tvärbanan, stn Linde, finns på kort promenadavstånd. Buss var 5:e minut till Gullmarsplan med linje 160 och 164. Med tvärbanan och buss 160 tar du dig enkelt och smidigt även till Årstabergs pendeltågsstation. Ca 10 min gångväg till Gullmarsplan och några minuters promenad till Årsta torg, där mataffär, apotek, café, blomsteraffär, restauranger och annan service finns.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr

Månadsavgift

3 804 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Kabel-TV och Bredband Telia 700 MBit

Driftkostnader

Antal i hushållet: 3
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 215 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-25

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Bolmensvägen 1, 3tr, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jessica Skogman

Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. nyproduktion