Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
850 000 kr
Månadsavgift: 2 934 kr/mån
Anmäl till visning
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Nyköping

Hemgårdsvägen 16C

Pris (Utgångspris): 
850 000 kr
Månadsavgift: 2 934 kr/mån
Anmäl till visning
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

Trivsam 2:a med balkong med kvällssol - Högbrunn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 46
  • Månadsavgift: 2 934 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Hemtrevliga och mysiga 49,5 m² som är fördelat på hall, kök, sovrum, duschrum och vardagsrum. Här finns fina originaldetaljer att ta vara på då du kanske vill uppdatera lägenhetens ytskikt. Kök med matplats och sovrum med stor garderob. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong med sol från tidig eftermiddag till kvällen. Balkongen är belägen mot grönområde. Läget är lugnt men ändå nära både centrum, köpcentrum, tågstation och påfart till E4:an.

Säljarens barn berättar:

Mamma har bott i lägenheten sedan 1996 och trivts väldigt bra. Hon älskade balkongen läge med sol och fågelkvitter under vår och sommar. Grannarna i huset bryr sig om varandra. Mycket bra boende för låg avgift. Äldre detaljer på handtag, garderober och dörrar. Köket kan totalrenoveras eller bevara charmen med sneda luckor och byt ut skåp och bänkskivor nertill. Varmt och mysigt vardagsrum där goda middagar ätits tillsammans och barnbarnens glädje att vara hos mormor. Det bästa med området är närheten till tågstation, grönområden, lekparker, pizzeria, Gumsbacken, Sunlight gym/spa, restaurang och gångavstånd till centrum. Lugnt område, bra förening och trevliga grannar. Gillar du fågelkvitter och stora grönskande träd är lägenhetens läge perfekt för dig som köpare. Mamma tyckte att bästa tiden var vår och sommar. Balkongen kan lätt bli en oas med blommor och bär. Vi odlade jordgubbar och smultron i kruka.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med trägolv, tapetserad vägg och garderob.
KÖK med plastmatta, tapetserad vägg och matplats. Spis, fläkt och ny kyl/frys.

SOVRUM med laminatgolv, tapetserad vägg och en rymlig garderob.
DUSCHRUM med våtrumsmatta på golv och kaklad vägg. WC-stol, tvättställ och dusch.

VARDAGSRUM med parkettgolv, tapetserad vägg och utgång till balkong i västligt läge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49,5 kvm
Lägenhetsnummer: 46
Pris (Utgångspris): 850 000 kr
Driftkostnad: 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,33933
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

96 391 kr
(På aktuell lägenhet är den uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen omfattar fastigheten Backsippan 4 med adress Hemgårdsvägen 14 och 16. Husen färdigställdes 1947 och innehåller 48 bostäder och 9 lokaler. 2 lokaler är uthyrda till företag, övriga är förråd som hyrs ut till bostadsrättsinnehavare.
Stabil förening, god ekonomi.

Kabel-TV med 17 kanaler via Zappa ingår i avgiften.
Fiber via Gästabudstaden finns indraget i fastigheten.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Backsippan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Ja
Kommun: Nyköping
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - 2002 Stambyte (avloppsrör)
- 2004 Bredbandsinstallation Gästabudsstaden
- 2004 Balkongrenovering
- 2008 Säkerhetsdörrar installerades
- 2009 Nya fönster samt balkongdörrar
- 2010 Byte värmeväxlare
- 2012 Nya ytterportar
- 2015 Dränering
- 2016 Installation belysning trapphus

Underhåll sker löpande.
Kommande renoveringar: Balkongbyte planerat2023.

Gemensamma utrymmen

Vinds- och källarförråd. Tvättstuga (i båda husen). Styrelserum.
Utemöbler finns att tillgå.

Parkering

Föreningen har 4 garageplatser samt 16 parkeringsplatser.
P-plasterna kostar 150 kr/mån, garageplatserna 312 kr/mån. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning kommer att ske under 2023. Storlek beror på vad balkongbytet kostar.
Ungefärlig kostnad kan landa på 300-400 kr/månad enligt ordförande (2023-03-06).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 934 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
17 baskanaler ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen, denna tecknad bostadsrättsinnehavaren separat.

Driftkostnader

500 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-07-13

Inre reparationsfond

Summa: 7 151 kr
Beskrivning: Det görs inte nya avsättningar till inre reparationsfonden

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta & område

Hemgårdsvägen 16C, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2934 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

26
mar
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:00
27
mar
Anmälan krävs
Mån 17:30-18:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Sofia Gustafsson

Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning