Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 525 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Forsgränd 17

Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 525 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig tvåa, 66,5 kvm - Forsgränd 17

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Månadsavgift: 5 525 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Två rum och kök om 66,5 kvm. Alla väggar är målade/tapetserad samt ommålade köksluckor 2021. Högt i tak vilket ger en luftig och rymlig känsla. Lägenheten ligger i entréplan och balkongen är en bit upp från marken där du kan njuta av frisk luft, lyssna på och plantera lite blommor. Det centrala läget, men ändå lugna område, ger dig närhet till affärer, restauranger, kommunikationer och andra bekvämligheter. Det finns en gemensam uteplats för förenings medlemmar om är perfekt för avkoppling och sociala sammankomster. Källarförråd finns samt fullt utrustade och fräscha tvättstugor. Övernattningsrum finns att hyra samt en snickeriverkstad.

Den här lägenheten verkar vara ett riktigt bra alternativ för dig som söker en centralt belägen bostad med en hel del extra bekvämligheter.

Säljaren berättar: En ljus och luftigt lägenhet med det fantastiska köket och utsikten mot ån! Varm och skön på vintern och sval på sommaren. De tjocka väggarna gör det också ljudisolerande och hjälper till att det inte är lyhört i huset. Ett superläge mitt i stan där det är lika nära till shopping, som till fina promenadstråk i både skog och runt ån. Området är väldigt lugnt och tryggt och det är en fin grannsämja i huset. Den fina platsen vid köksbordet inspirerar vid alla årstider, oavsett sommar eller vinter.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv, målad tapet och två garderober.
Helkaklat DUSCHRUM med wc-stol, kommod, spegelskåp och dusch med en vikvägg i glas.

VARDAGSRUM parkettgolv och målad tapet.
Rymligt KÖK med laminatgolv och tapetserad vägg. Spis med keramikhäll, fläkt, fullhöjds kyl- och frysskåp. Utgång till balkong i österläge.

SOVRUM med laminatgolv och målad tapet.
KLÄDKAMMARE med klädstång och hyllor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65,5 m2
Lägenhetsnummer: 11
Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och Internet via ComHem/Tele 2

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,0794
Andel av insats: 3,0794
Andel av månadsavgift: 3,0794

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

349 370 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Sjukvårdaren 13 och 14 i Nyköpings kommun med adress Forsgränd 7, 11, 15 och 17.
Föreningen består av 3 kulturhus. Forsgränd 7 byggdes 1887-1888 och genomgick sedan en grundlig omändring 1902. Forsgränd 11 är från 1799. Forsgränd 15 och 17 har oklart byggnadsår men byggdes förmodligen i slutet av 1800-talet. Alla byggnaderna har därefter genomgått totalrenovering/ombyggnad vilket färdigställdes 1993.
Det finns i föreningen 30 lägenhet.
Till lägenheterna finns förråd. Det finns även en gästlägenhet.

Styrelsen informerar under året i föreningens informationsblad "ANNABLADET" samt på föreningens hemsida utformad för medlemmar, mäklare och allmänhet. Läs gärna mer på föreningens hemsida om byggnadernas historia, här låg t ex Nyköpings första lasarett.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2010 Målning tak
2014 Fasadrenovering
2021 OVK
För utförlig sammanställning av åtgärder, se årsredovisning.
10-årig underhållsplan omarbetades 2015.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade. (Info från styrelsen 2024-08-05).

Gemensamma utrymmen

En stor träaltan finns till föreningens medlemmar på baksidan av Forsgränd 11. Den, samt övriga uteplatser och gräsytor runt föreningens byggnader får nyttjas av föreningens medlemmar.
Källarförråd. I varje hus finns fullt utrustade och fräscha tvättstugor.
Övernattningsrum för gäster till de boende kan nyttjas för en mindre kostnad. Tillgång till snickarverkstad.
Styrelsen disponerar en lokal för expedition och styrelsemöten i Forsgränd 5.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra i områdets samfällighetsförening.
Styrelsen administrerar kön. För tillfället kostar p-plats 300 kr/mån utan elstolpe och 350 kr/mån med elstolpe.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsförändring. (Info från styrelsen 2024-08-05).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 525 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.
Kabel-tv med ett basutbud om 12 kanaler.

Driftkostnader

700 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring. (Info från styrelsen 2024-08-05).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Forsgränd 17, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5525 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öster, Nyköping
Forsgränd 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning