Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
550 000 kr
Månadsavgift: 2 302 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Fågelbovägen 11B

Pris (Utgångspris): 
550 000 kr
Månadsavgift: 2 302 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Sofia Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Gustafsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfin 1:a - Fågelbo. Parkeringsplats ingår i avgiften.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 25 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 2 302 kr
  • Driftkostnad: 190 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Superfin etta på 25 kvadratmeter, två trappor upp. Hörnlägenheten är välplanerad med ljusinsläpp från två väderstreck vilket ger en luftig känsla. Här finns ett stilrent och välutrustad minikök med gott om förvaring samt bänkskiva. Det helkaklade duschrummet har fått ny inredning våren 2023. Lägenheten är ljus och fin med vitmålade väggar och nyare laminatgolv. En köksö med matchande barstolar möjliggör en bra matplats och smart förvaring. Denna lägenhet har det mesta för dig som är på jakt efter ditt första boende eller behöver en övernattningslägenhet. Låg månadsavgift. En parkeringsplats precis utanför huset ingår i avgiften vilket givetvis är mycket attraktivt när man bor centralt i Nyköping. I köpet kan följande ingå om köparen önskar: två barstolar, skoskåp, taklampa i hallen samt TV-bänk och TV.

Mysig, liten HSB-förening med en familjär känsla. Trevliga gemensamma utrymmen och en fin stor trädgårdstomt med äppelträd och plan gräsyta.

Läget i Fågelbo kan knappast bli bättre. Runt husknuten finns fina parker samt grönområden och en kort promenad leder dig till Öster med sitt utbud av affärer, matbutiker, caféer och övrig service. Dessutom har du cykelavstånd till Rosvalla med gym, idrottsföreningar och evenemang. Busshållplats finns nära

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Skoskåp och krokar för avhängning. Vitmålade väggar och laminatgolv

Vardagsrum: Vitmålade väggar och laminatgolv. Plats för garderob, TV-bänk, skåp, bäddsoffa & bord. I rummet står kyl/frys samt en köksö med förvaring och två barstolar.

Köket: Fint nyare kök med induktionshäll, ugn, diskho och smart förvaring där man utnyttjad ytorna på bästa sätt. Snygg bänkskiva samt väggskivor och svarta luckor.

Duschrum: Helkaklat duschutrymme. Nuvarande ägare har under våren 2023 satt in ny toalett, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 25 m2
Lägenhetsnummer: 10
Pris (Utgångspris): 550 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 190 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,8442

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

70 272 kr
På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB brf Linden 6 äger fastigheten Linden 14 i Nyköpings kommun som färdigställdes år 1945 och består av 10 lägenheter. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
P-plats ingår i månadsavgiften.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte slutfört 2004
2005 - Lägenhetsdörrar och låssystem samt postboxar
2005 - Värmeväxlare
2006 - Tvättutrustning
2007 - Installation av bredband
2008 - Byte av entrédörrar samt dörr till källaren
2009 - Byte av fönster
2010 - Renovering balkonger
2013 - Tak och dagvattenavlopp samt dränering
2015 - Kodlås till entrédörrar
2017 - Ny belysning i trapphus samt ny ytterbelysning
2022 - Dränering

Underhållsplan finns. Enligt underhållsplanen finns inga kostnadskrävande åtgärder planerade under perioden 2022-2026. Man har dock upptäckt
skador som är nödvändiga att åtgärdas på balkongerna, som kommer utföras under 2023.
Kommande renoveringar: Inga övriga planerade renoveringar (info brf 2023-10-13).

Gemensamma utrymmen

I källaren finns tvättstuga, källarförråd och cykelförråd.

Parkering

10 st P-platser (ej garage), ingår i månadsavgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 7 % 2024-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 302 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Värme, varmvatten, tvättstuga, förråd, kabel-TV samt 1 parkeringsplats på gården. Bostadsrättstillägg ingår även det i månadsavgiften.

Driftkostnader

190 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Lägenheten har nyttjats som övernattningslägenhet.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 40 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 7 % 2024-01-01.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-12-01

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fågelbovägen 11B, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2302 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öster, Nyköping
Fågelbovägen 11B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning