Annebergsgatan 2B

-Rymlig hall med plats för klädavhängning. Renoverat 2020 med nytt golv och nya ytskikt.
-Stort sovrum med fönster mot den lugna innergården. Ny praktisk och rymlig garderob med spegelskjutdörrar. Renoverat 2021 med nytt golv, garderob och nya ytskikt.
-Totalrenoverat kök 2022 med platsgjuten bänkskiva utan skarvar belagd med epoxylack. Riktigt snyggt utfört där bänkskivan ger ett exklusivt intryck. Utrustat med inbyggd ugn, micro, spishäll, fläkt och diskmaskin. Matplats intill fönster mot gården. Parkettgolv.
-Helkaklat duschrum från 2020 med klinkergolv. Duschplats, wc och handfat med kommod. Infällda spotlights i taket.
-Vardagsrum med parkettgolv, nya tapeter 2020. Utgång till balkong med ny trall 2020, bra kvällssol och fin jättefin utsikt mot vackra S:t Annehus.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 48 kvm

Lägenhetsnummer: 21

Pris (Utgångspris): 1 095 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 350 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Stort vindsförråd. Matförråd i källaren.

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber via Gästabudstaden finns indraget i lägenheterna. Kabel-TV via antennuttag.

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Öster

Andel i föreningen: 2,95138

Andel av insats: 2,95138

Andel av månadsavgift: 2,95923

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 483 kr

Föreningen äger fastigheten Konstapeln 9 som består av 2 byggnader med totalt 36 lägenheter. Byggnaderna uppfördes 1947. Fastigheternas adress är Annebergsgatan 2 A-D i Nyköping.

Fiber via Gästabudstaden finns indraget i lägenheterna. (SAPPA)

Föreningens namn: Forsspinnaren

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1103

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Ja

Kommun: Nyköping

Markägare: Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar: Bl a har dessa underhåll genomförts.
1989 Omläggning av tak
1989 Installation av hissar
1989 Stambyte
2011 Renovering av tvättstugor
2021 Stamspolning
2021 Byte fjärrvärmecentral
Övriga renoveringar och underhåll, se årsredovisning.

Kommande renoveringar: Planerat underhåll:

Målning av fönster- och balkongdörrar på balkongsidorna
Målning vindskivor och takfot
Installation av postboxar
Översyn av avlopp, vattenledningar och ventiler

2022 Byte lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar med nytt låssystem (påbörjas 3/10 -22)
2022 Ny dörr och portautomatik till entréer (påbörjas 3/10 -22)
2022 Byte till ledljuskällor med rörelsevakt i entréer och trapphus (påbörjas 3/10 -22)

Möteslokal, tvättstuga (källaren) och cykelförråd samt vinds- och källarförråd. I föreningen finns även 7 lokaler (för uthyrning).

Fri parkering på gården i mån av plats.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8% från 1/1 2023. Den nya avgiften blir då 3892kr/månad.

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 604 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen utan en hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna .

Fiber via Gästabudstaden.

350 kr/mån

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.