Här finner du en modern och välplanerad lägenhet med en ljus och öppen känsla. De 58 kvm är smarta fördelar på två rum och kök, vilket skapar en trivsam och rymlig atmosfär.

Det fullutrustade köket har en trevlig matplats och direkt utgång till uteplatsen. Vardagsrummet är ljust och luftigt, även här med utgången till uteplatsen – perfekt för att njuta av utomhuslivet. Sovrummet har gott om förvaring i inbyggda garderober, och det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmöjligheter och golvvärme. Dessutom finns ett rymligt förråd i lägenheten samt ett gemensamt utrymme på entréplan för exempelvis barnvagnar. Ytterdörren har ett smidigt elektroniskt lås för extra bekvämlighet.

På Brandholmen bor du med närhet till både natur och båtbryggor. Rosvalla Eventcenter ligger i närheten och erbjuder gym, idrottshallar, bowling och restauranger. En vacker promenad- och cykelväg längs vattnet tar dig in till centrum via hamnen, som sommartid sjuder av liv med caféer, restauranger, glasbarer, nattliv och små butiker.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Fotbollsvägen 18B!

Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Avhängningsmöjligheter och en garderob. Ytterdörr med elektroniskt lås.

Helkaklat badrum/tvätt med elburen golvvärme. Tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc-stol samt dusch med vikbara duschdörrar.

Fullutrustat kök med parkettgolv och målade väggar. Vita släta luckor, bänkskiva i laminat, diskmaskin, spishäll, fläkt, ung och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Kyl och frys i fulla höjder. Matplats invid fönster samt utgång till uteplats.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till uteplats. Fönster i två väderstreck.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.

Klädkammare/förråd med parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 31101

Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr

Driftkostnad: 355 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Huset är fiberanslutet. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang rörande tv/internet, telefon och el.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7683

Andel av insats: 1,7683

Andel av månadsavgift: 1,7683

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

827 539 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Målet 3 i Nyköpings kommun med adresserna Fotbollsvägen 18-24 och innehåller 45 lägenheter. Fastigheten är bebyggd med två lägenhetshuskroppar, den större har fyra och fem våningar och den mindre har tre. Byggår 2020.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar/förbättringar. Fastigheten omfattas fortfarande av garanti. (info från föreningen 2024-09-20).

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i varje lägenhet.
Barnvagnsförråd i entréplan på Fotbollsvägen 24B och cykelförråd på gården. Ingen gemensam tvättstuga.

Parkering

38 p-platser, 6 carport med separat kö. 150 kr för parkering och 350 kr för carport (info 2024).
Fria parkeringsplatser finns även i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 sänks avgiften med 8%. Ytterligare sänkningar kan komma. (info från föreningen 2024-11-29)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 054 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad för värme och el enligt schablon.

Driftkostnader

355 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 55 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 sänks avgiften med 8%. Ytterligare sänkningar kan komma. (info från föreningen 2024-11-29)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fotbollsvägen 18A, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rosvalla

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5054 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-362 19 05

mohammed.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 19/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

lena.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fotbollsvägen 18A

Tvåa i markplan med två uteplatser!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fotbollsvägen 18A, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Lena Sandström

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev