Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Staaf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Noah Staaf
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strömstad

Finnoxelgatan 11

Utgångspris: 
6 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Staaf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Noah Staaf
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett fantastiskt boende, perfekt som fritidshus med havsutsik i återvändsgränd!

  • Typ: Parhus, Parhus, 1 1/2-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 144 m2
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: 40 479 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna härliga bostad med en fantastisk havsutsikt som tar andan ur en! Belägen på fina Nötholmen i Strömstad erbjuder den en perfekt kombination av närhet till både salta bad och stadens puls. Dess centralt belägna läge gör att du har allt du behöver inom bekvämt avstånd, samtidigt som det trygga läget i en återvändsgränd ger en avkopplande atmosfär. Dessutom är kommunikationerna utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig runt i området.

Stig ut på den trevliga uteplatsen och njut av många soltimmar medan du avnjuter den friska havsluften. Detta är verkligen en plats där du kan koppla av och njuta av det bästa av naturen.

Inuti bostaden möts du av ett trevligt ljusinsläpp som bidrar med en härlig atmosfär. Allt i öppen planlösning, kök, vardagsrum och matsal som tar dig ut på den härliga altanen med vyer över glittrande havet. På nedre våning finns även ett badrum samt ett separat rum med flera fönster som passar perfekt till eftermiddagskaffet! På andra våning ligger andra badrummet och samtliga två sovrum med havsutsikt, varav ena har en balkong med vy över havet och solens nedgång. Detta parhus erbjuder en praktisk och bekväm planlösning. Med två sovrum finns gott om plats för familjen eller gäster.

Detta är en välskött bostad i ett av de mest attraktiva områdena på Nötholmen. Här kan du vakna upp varje morgon med en magnifik havsutsikt från båda sovrummen. Missa inte chansen att skapa dina egna minnen i denna drömbostad vid havet.

Välkommen hem till Finnoxelgatan 11, anmäl erat intresse redan idag!

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, Parhus, 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 144 m2
Utgångspris: 6 000 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 40 479 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Nibe F370) med vattenburen värme via radiatorer. Direktverkande el via lokal el-golvslinga i våtrum samt hall. Braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor. Anslutande pulpettak ovan veranda.
Utvändiga plåtarbeten: Bandtäckt plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

År 2001 slipades och lackerades alla golv, det var oljat golv innan.
År 2018 byttes toaletter
År 2020 sattes fönster in vid köket, dusch i badrum på nedre våning, bytt fronter, överskåp och duschväg i badrum på andra våning. Ny fläkt och platta på spis bytta.
År 2024 Golv slipas och behandlas, ny bänkskiva efter droppläckage från blandare.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD BLÅMUSSLAN 7

Planbestämmelser

Kebalviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-16, Senast ändrad: 2022-12-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÖMSTAD KEBAL GA:6
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL BILPARKERING INOM OMRÅDET X. - PARKERING

Ekonomi

Utgångspris

6 000 000 kr

Driftkostnader

40 479 kr/år
Årlig elförbrukning: 7550 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 795 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 4 084 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Samfällighet: 7 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 378 000 kr
Mark: 1 595 000 kr
Totalt: 2 973 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 578 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Finnoxelgatan 11, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
okt
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
13
okt
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strömstad
Finnoxelgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning