Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Staaf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Noah Staaf
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strömstad

Strandvägen 15

Utgångspris: 
8 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Staaf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Noah Staaf
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktiskt och modernt drömhus med havsutsikt i ett utmärkt läge!

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 - plan i sutteräng
  • Rum: 6
  • Boarea: 155 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 1 212 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 56 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna magnifika och genomtänkta bostad, idylliskt belägen i en fridfull återvändsgränd i natursköna Strömstad. Detta påkostade och nyrenoverade hem utmärker sig med sin moderna och stilrena inredning, där ljusa och luftiga ytor skapar en harmonisk atmosfär i varje rum. De stora fönsterpartierna bjuder på en spektakulär havsutsikt och förtrollande solnedgångar över vattnet, som förvandlar vardagen till ett skådespel av naturens skönhet.

Huset är byggt med högsta kvalitet och är utrustat med alla moderna bekvämligheter. Det inkluderar en separat lägenhet med eget sovrum, badrum med tvättmaskin, ett sällskapsrum, ett kök och en egen terass för att utnyttja solens varma strålar och havets glittrande charm. Denna självständiga enhet ger flexibilitet för uthyrning och en extra intäkt eller möjligheten att erbjuda gäster eller familjemedlemmar en egen privat oas. På första plan vid entré möts man av en stor välkomnande hall med plats för avhängning. Vidare finner man ett större rum (sovrum), förråd, tvättstuga och badrum. Här kan man även via utgång från tvättstugan nå trappan som leder upp till den trevliga altanen på baksidan. På andra plan möts man av en ljus, stor och öppen planlösning med ingående kök, sällskapsrum, vardagsrum och matsal med direkt utsikt över havet genom de stora panoramafönsterna. Här når man även ut till den stora trevliga altanen, ett sovrum samt ett större badrum.

Utomhus erbjuder flera verandor optimala solförhållanden, vilket skapar perfekta förutsättningar för avkoppling och sociala aktiviteter. Den barnvänliga miljön gör detta till en idealisk plats för familjer att blomstra och skapa oförglömliga minnen tillsammans. Med bara 8 minuters bil når man Strömstads alla nöjen, shopping, restaurang och diverse sportaktiviteter.

För ytterligare bekvämlighet och förvaringsutrymme finns en separat carport och förråd.

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett modernt, tryggt och naturnära boende, med närhet till både havets brus och Strömstads charm. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska exklusiva bostad – en plats där drömmar blir verklighet! Intresserad av en visning, eller vill veta mer om denna fantastiska bostad? Tveka inte att höra av dig till ansvarige mäklare: Noah Staaf på +46 (0)70 869 76 20 eller alternativt anmäl ditt intresse via vår hemsida. Välkommen!

AVSTÅND:

** Oslo ca 1h 40 min (13,7 mil)
** Göteborg ca 2 h (16,4 mil)
** Nordby Shoppingcenter ca 20 min (2,5 mil)

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 - plan i sutteräng
Rum: 6
Boarea: 155 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 1 212 m2
Utgångspris: 8 995 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 56 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering och med vattenburen golvvärme.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betongsten som invändigt försätts med gipsskivor dikt an grundmur. Ingen del av grundmuren motfylld.
Takbeklädnad: Sadeltak, med falsad plåt som yttre taktäckning.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Jordat/ojordat: Jordat
Kommentar: Betongplattan gjordes om och isolerades med 40 cm cellplast och vattenburen golvvärme installerades.
Nytt mellanbjälklag.
Installation av kommunalt vatten och avlopp.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015-2021
Hela huset är totalrenoverat från år 2015-2021.

Övriga byggnader

Separat carport
Förråd

Parkering

Bra parkeringsmöjligheter i och med uppfarten och carporten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD BÅLERÖD 3:79

Planbestämmelser

Västra delen av båleröd 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-11, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÖMSTAD BÅLERÖD GA:1
Samfällighet: STRÖMSTAD BÅLERÖD S:1

Ekonomi

Utgångspris

8 995 000 kr

Driftkostnader

56 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Väg: 9 500 kr
Samfällighet: 9 500 kr
Båtplats + båthus i förening: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 203 000 kr
Mark: 1 798 000 kr
Totalt: 4 001 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 52
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 717 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandvägen 15, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strömstad
Strandvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning