Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Staaf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Noah Staaf
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strömstad

Smejohans backe 4

Utgångspris: 
8 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Noah Staaf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Noah Staaf
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt fritidshus med havsutsikt och bra uthyrningspotential

  • Typ: Fritidshus, Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 172 m2
  • Biarea: 76 m2
  • Tomtarea: 1 085 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 33 422 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska fritidshus beläget i Strömstad, med en imponerande utsikt över Starekilen. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig för en avkopplande och trivsam tillvaro.

Läge, läge, läge! Här bor du nära bad och har möjlighet till en båtplats för härliga dagar på havet. Samtidigt är du bara en kort promenad från centrum och allt vad Strömstad har att erbjuda! Här möts du av en ljus och luftig atmosfär som genomsyrar hela bostaden. De generösa fönsterpartierna släpper in naturligt ljus och ger dig en underbar havsutsikt. Du kan njuta av dessa vyer från flera utomhusplatser, där du kan ta in den friska havsluften och se solen gå ner över horisonten.

På första våningen möts du av två rymliga sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum. Dessutom finns en egen entré på baksidan med en separat hall. Perfekt för att välkomna gäster eller för att behålla din integritet. Andra våningen erbjuder ett stort allrum, direkt anslutning till badrum och två sovrum. Här finner du även ett kök i öppen planlösning med allrummet. På andra våning får du genom balkong möjlighet att njuta av den fantastiska utsikten över Starekilen. På källarplan finns ytterligare två sovrum, ett nyare badrum och ett kök. Med möjlighet till fler rum kan detta vara den perfekta lösningen för uthyrning eller att ge dina gäster lite extra komfort. Utomhus finns två olika uteplatser, komplett med ett utekök, en fantastisk terrass och en inglasad altan. Här kan du njuta av sommardagar och kvällar i lugn och ro samtidigt som du tar in den magnifika utsikten över Starekilen. Bra parkeringsmöjligheter gör det enkelt för dig att ta emot besökare och familj. Med en fantastisk planlösning erbjuder denna fritidsdröm gott om utrymme för hela familjen att trivas i.

Missa inte chansen att skapa minnen för livet i detta underbara fritidshus i Strömstad. Kontakta oss idag för mer information och visning!

Mer information kommer snart, håll utkik!!!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Villa, 1 1/2-plan med källare
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 172 m2
Biarea: 76 m2
Tomtarea: 1 085 m2
Utgångspris: 8 000 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 33 422 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning (se protokoll)

Uppvärmning

Elpatron 9kw med vattenburen värme och elektrisk golvvärme på våtrum i källaren

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året runt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark. I ett rum förekommer ett uppreglat trägolv
Stomme: Plankstomme
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)

Övriga byggnader

Inglasad friggebod
Terrass
Uteköket
Paviljong

Allt färdigställt 2016.

Parkering

Bra parkeringsmöjligheter

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Område: Strömstad
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD STARE 1:22

Planbestämmelser

Del av stare 1:109 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-05-30, Registreringsdatum: 2013-09-25, Senast ändrad: 2015-09-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Landskapsbildsskydd strömstads skärgård och kust, Landskapsbildsskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1974-12-16, Senast ändrad: 2023-12-06)
Strandskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2022-10-15)
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT Å STYCKNINGSFASTIGHETEN ANLÄGGA ERFORDERLIG VATTENBRUNN. - VATTENBRUNN
Officialservitut: RÄTT ATT TAGA ERFORDERLIG VÄG ÖVER STYCKNINGSFASTIGHETEN FÖR ÅTKOMST AV ALLMÄNNA VÄGEN STRÖMSTAD-ÖVERBY - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT UNDER MARKYTAN FRAMDRAGA ERFORDERLIGA AVLOPPSLEDNINGAR ÖVER STYCKNINGSFASTIGHETENS ÄGOR. - AVLOPPSLEDNING
Avtalsservitut: SEPTITANK - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

8 000 000 kr

Driftkostnader

33 422 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 7 876 kr
Försäkring: 3 426 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 120 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 270 000 kr
Mark: 2 897 000 kr
Totalt: 4 167 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Smejohans backe 4, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strömstad, Strömstad
Smejohans backe 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning