Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
5 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Strömstad

Hillervägen 7

Budgivning pågår
Utgångspris: 
5 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Exklusivt egendom med närhet till havet i Strömstad med havsutsikt! Ingen boplikt & åretrunthus

  • Typ: Fritidshus, Villa, 1-plan
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 1 027 m2
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: 42 570 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska bostad på Hillervägen 7 i Strömstad! Här möts du av imponerande högt i tak, vilket skapar en luftig och öppen atmosfär. Med nyligen genomförda renoveringar är detta hem i toppskick och redo att flytta in i.

När du kliver in genom entrén välkomnas du av en inbjudande hall. Till höger ligger det första större sovrummet, rymligt och med större garderober som har plats för det mesta. Fortsätter du in i hallen hittar du på samma sida ett rum som för närvarande används som kontor, men som med lätthet kan förvandlas till ett mysigt sovrum om man hellre skulle vilja ha det. Rakt fram från entrén finner du det första badrummet, elegant, helkaklat och med härlig golvvärme praktiskt placerat för både dig och dina gäster. När du går vidare öppnar sig hemmet upp i en imponerande öppen planlösning som förenar kök, vardagsrum och matsal. Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig atmosfär. Härifrån kan du även kliva ut på den fantastiska altanen som sträcker sig över cirka 170 kvadratmeter – en perfekt plats för sommarens alla festligheter och lugna stunder med utsikt över vattnet. Under trappan finns en smart förvaringslösning, perfekt för att hålla ordning och reda. När du går uppför trappan möts du av ett ljust och luftigt rum, där stora fönsterpartier ger en strålande utsikt och en glimt av havet. Här uppe finns ett allrum, idealiskt för avkoppling eller familjeaktiviteter, samt ett helkaklat badrum som också erbjuder golvvärme. Båda badrummen har varsin varmvattenberedare. Likaså finns två sovrum som är nästan identiskt utformade ligger här uppe, båda med gott om utrymme och charmiga detaljer. Inte nog med det, friggerbod som är fullisolerat med indragen el med parkettgolv ger fler sovplatsmöjligheter, vilket underlättar för familjemedlemmar och gäster!

Detta hem är en harmonisk blandning av stil och funktionalitet, perfekt anpassat för ett bekvämt och njutbart liv. Ljusflödet är något utöver det vanliga och fyller varje hörn av denna vackra bostad. Det finns inget som slår känslan av att vakna upp till solens strålar och med den trevliga uteplatsen kan du njuta av många soltimmar under dagen. Beläget i en lugn återvändsgränd kan du känna dig trygg och avskild från stadens brus trots den centrala belägenheten.

Möjlighet till att bygga garage om 45 kvm finns att göra enligt detaljplan.

Naturen är alltid nära till hands då denna pärla är omgiven av grönska och bara en kort promenad från havet, frisbeegolf, minigolf och cykelpark. Här kan du njuta av frisk luft och havsutsikt varje dag. För de små finns det även ett barnvänligt läge där de kan leka fritt och säkert.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

OBS! Ingen boplikt! Huset är välisolerat och byggt som ett permanenthus.

Strömstad erbjuder en mångfald av aktiviteter och upplevelser som gör det till ett perfekt resmål för både kortare och längre vistelser. Oavsett om du är ute efter äventyr, avkoppling eller kulturella upplevelser, finns det något för alla i denna vackra kuststad. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömhem!

** Oslo ca 1 h 40 min (13,5 mil)
** Göteborg ca 1h 50 min (16,1 mil)
** Nordby shoppingcenter ca 20 min (1,7 mil)

Varmt välkomna att anmäla erat intresse till härliga Hillervägen 7!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 1 027 m2
Utgångspris: 5 250 000 kr
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 42 570 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Antalet sovrum i själva huvudbyggnaden är i dagsläget 3, men går utmärkt att utöka till 4. Med attefallshuset inräknat får man ännu ett sovrum, totalt 5 möjliga! I den totala boarean är attefallshuset inräknat om 15 kvm.

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Isolerat träbjälklag med blindbotten träfiberskivor.
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Sadeltak (se vidare bland byggnadskommentar)
Markbeskaffning: Markytan består makadam med ovanliggande plastfolie
Ventilation: Mekanisk frånluft (F) med tilluft via väggventiler
Kommentar: Tak med betongpannor ovan ett underlagstak av råspont och underlagspapp. Innertaket är parallellkonstruerat dvs innertaket följer yttertaket upp till nock. Ingen vind finns.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
2006-2008 Utökad terass från 38 kvm till ca 170 kvm
2013 Byggdes friggerbod som är fullisolerad, parkett och indragen el
2012-2013 Byggdes första våning om, parkett och förrådet under trappen. Här sattes även varmvattenberedare och duschkabiner in i båda badrummen.
2013-2014 Gjordes andra våning i ordning
2022 Målning av fasadpanel
2023 Luftvärmepump
2024 Ommålning och förbättring av altan

Tomt/balkong/uteplats

Terassen om ca 170 kvm i fint läge och fina vyer!

Övriga byggnader

Friggerbod

Parkering

Gott om parkeringsplatser!

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD STARE 1:72

Planbestämmelser

Stare 1:13 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-20, Senast ändrad: 2024-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÖMSTAD STARE GA:10
STRÖMSTAD STARE GA:9
STRÖMSTAD STARE GA:4

Ekonomi

Utgångspris

5 250 000 kr

Driftkostnader

42 570 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 11 000 kr
Försäkring: 3 285 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Samfällighet: 3 285 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 039 000 kr
Mark: 1 205 000 kr
Totalt: 3 244 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hillervägen 7, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 3 juli
Anmälan krävs

Hillervägen 7, 452 97 Strömstad
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs.
Torsdag 10 juli
Anmälan krävs

Hillervägen 7, 452 97 Strömstad
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs.
Lördag 19 juli
Anmälan krävs

Hillervägen 7, 452 97 Strömstad
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs.
Onsdag 23 juli
Anmälan krävs

Hillervägen 7, 452 97 Strömstad
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strömstad
Hillervägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning