Pris (Utgångspris):

15 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Strömstad

Klåvornavägen 77

Se på karta

Pris (Utgångspris):

15 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik strandfastighet på Rossö/Strömstad med lång strandlinje, egen brygga och mycket privat läge!

Typ: Fritidshus, Skärgårshus
Rum: 4, varav 3-5 sovrum
Boarea: 96 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 39 953 m²
Byggnadsår: 1890
Driftkostnad: 30 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mysiga och lantligt belägna fritidshus på Klåvornavägen 77 i vackra Humleskogen på Rossö. Med sin ljusa och luftiga atmosfär samt sin gammaldags charm är detta hem perfekt för dig som söker ro och avkoppling.

Njut av solen på den trevliga uteplatsen som bjuder på många soltimmar och vacker havsutsikt. Här kan du även ta en kort promenad till närliggande strand och njuta av det salta vattnet. Båtälskare kommer också att uppskatta den egen båtbryggan som ingår i detta boende.

Bostaden erbjuder 96 kvadratmeter med fyra rymliga rum, vilket ger gott om utrymme för familj och vänner. Dessutom finns det andra byggnader på tomten, såsom en atelje, ett gästhus, ett växthus och ett större förråd. Här finns möjligheter för både konstnärliga projekt och extra utrymme för förvaring.

Läget är perfekt för den som längtar efter lugn och ro, samtidigt som du har närhet till Strömstad och dess bekvämligheter. Området Rossö bjuder på vacker natur och möjligheter till sköna promenader.

Välkommen till ditt nya lantliga paradis på Klåvornavägen 77!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Skärgårshus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 96 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 39 953 m²

Pris (Utgångspris): 15 000 000 kr

Byggnadsår: 1890

Driftkostnad: 30 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och ved

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Huggen sten

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Markbeskaffning: Sand

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001

Övriga byggnader

Atelje, gästhus, växthus och och ett större förråd

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Strömstad

Område: Rossö

Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD LÅNGÖ 1:73

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÖMSTAD LÅNGÖ GA:6 - AVLOPPSLEDNINGAR,PUMPSTATIONER
STRÖMSTAD LÅNGÖ GA:5 - VATTENLEDNINGAR

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Landskapsbildsskydd strömstads skärgård och kust, Landskapsbildsskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1974-12-16, Senast ändrad: 2015-11-13)
Strandskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2022-10-15)

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING L1-L2. - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VÄG

Samfällighet: STRÖMSTAD LÅNGÖ S:2
STRÖMSTAD LÅNGÖ S:1

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

15 000 000 kr

Driftkostnader

30 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 499 000 kr

Mark: 1 866 000 kr

Totalt: 3 365 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Klåvornavägen 77, Strömstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Galtö slip

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

070-746 35 07

leif.grebbestad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strömstad

Lediga tider: mån 19/5 och tis 20/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Klåvornavägen 77

Unik strandfastighet på Rossö/Strömstad med lång strandlinje, egen brygga och mycket privat läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Klåvornavägen 77, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev