Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
15 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strömstad

Klåvornavägen 77

Pris (Utgångspris): 
15 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik strandfastighet på Rossö/Strömstad med lång strandlinje, egen brygga och mycket privat läge!

  • Typ: Fritidshus, Skärgårshus
  • Rum: 4, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 39 953 m2
  • Byggnadsår: 1890
  • Driftkostnad: 30 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mysiga och lantligt belägna fritidshus på Klåvornavägen 77 i vackra Humleskogen på Rossö. Med sin ljusa och luftiga atmosfär samt sin gammaldags charm är detta hem perfekt för dig som söker ro och avkoppling.

Njut av solen på den trevliga uteplatsen som bjuder på många soltimmar och vacker havsutsikt. Här kan du även ta en kort promenad till närliggande strand och njuta av det salta vattnet. Båtälskare kommer också att uppskatta den egen båtbryggan som ingår i detta boende.

Bostaden erbjuder 96 kvadratmeter med fyra rymliga rum, vilket ger gott om utrymme för familj och vänner. Dessutom finns det andra byggnader på tomten, såsom en atelje, ett gästhus, ett växthus och ett större förråd. Här finns möjligheter för både konstnärliga projekt och extra utrymme för förvaring.

Läget är perfekt för den som längtar efter lugn och ro, samtidigt som du har närhet till Strömstad och dess bekvämligheter. Området Rossö bjuder på vacker natur och möjligheter till sköna promenader.

Välkommen till ditt nya lantliga paradis på Klåvornavägen 77!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Skärgårshus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 39 953 m2
Pris (Utgångspris): 15 000 000 kr
Byggnadsår: 1890
Driftkostnad: 30 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och ved

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001

Övriga byggnader

Atelje, gästhus, växthus och och ett större förråd

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Område: Rossö
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD LÅNGÖ 1:73

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÖMSTAD LÅNGÖ GA:6 - AVLOPPSLEDNINGAR,PUMPSTATIONER
STRÖMSTAD LÅNGÖ GA:5 - VATTENLEDNINGAR
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Landskapsbildsskydd strömstads skärgård och kust, Landskapsbildsskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1974-12-16, Senast ändrad: 2015-11-13)
Strandskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2022-10-15)
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING L1-L2. - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VÄG
Samfällighet: STRÖMSTAD LÅNGÖ S:2
STRÖMSTAD LÅNGÖ S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

15 000 000 kr

Driftkostnader

30 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 499 000 kr
Mark: 1 866 000 kr
Totalt: 3 365 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Klåvornavägen 77, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rossö, Strömstad
Klåvornavägen 77
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning