Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Lilleskogsvägen 32

Budgivning pågår

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött rymlig villa i populärt område

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Biarea: 126 m2
  • Tomtarea: 605 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 31 709 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Du cyklar hem från jobbet inne i stan, efter bara några minuter ser du huset på Lilleskogsvägen 32. Med nytt tak lyser det likt en lättskött pärla som står stolt på en lugn gata omgiven av lummiga träd och blomstrande trädgårdar. Ditt välskötta hus 134+126 kvm fördelat på 1 och ½ plan och källare, med sin robusta och samtidigt inbjudande fasad, har en distinkt karaktär. När du går från garaget till ytterdörren försvinner tankarna till en annan, mer förfinad tid. Varje tegelsten bär på historier om familjeliv, kärlek och varma sommarkvällar på altanen, ja, allt det som varje familj dom bott här sedan 60-talet njutit utav.

När du stiger in genom den massiva ekdörren, möts du av en entré som utstrålar värme och välkomnande. Trägolv i original skick sträcker sig genom huset, vars rika nyanser fångar och reflekterar dagsljusets skiftningar, vilket skapar en atmosfär som är både ljus och ombonad. Vardagsrummet, sina stora fönsterpartier och generösa golvyta, erbjuder en fristad för avkoppling. I alla fall för den tonåring som landat i soffan med sin mobil. Du hälsar och får ändå ett hej tillbaka. Du tar dig istället till det generösa köket som är en plats där funktionalitet och estetik möts i perfekt harmoni. Med handtag och diskbänk i rostfritt stål och vitvaror och rymliga skåp i vitt som möts på ett naturligt sätt. Du älskar verkligen att laga mat här.

På övervåningen finner nya kläder, efter att du kommit ur arbetsuniformen i ett av de två rofyllda sovrum som finns här uppe. Det finns lika många sovrum där nere. Samt toalett på båda våningar. Allt är så praktiskt och smidigt.
För dig är detta hus är mer än bara fyra väggar och ett tak; det är ett hem där varje varje rum bjuder in till nya minnen. Ett välskött tegelhus i 1 och ½ plan med källare, som väntar på att välkomna dig hem.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall:
Vi välkomnas in i en ljus och fin entré med ett slitstarkt klinkergolv. Direkt till höger finner vi trappan upp till övervåningen. Vidare in i själva hallen finns möjlighet att hänga av sig ytterkläder. Här ligger ett fint parkettgolv som sedan fortsätter in i vardagsrummet som ligger rakt fram från entrén.

Kök:
In till vänster i hallen finner vi köket. Detta renoverades så sent som 2012. Köksmöblemanget kommer från Ballingslöv. Rummet i sig har fönster åt två väderstreck vilket berikar det med naturligt ljus. Här har man ett parkettgolv inlagt i samband med köksbytet och på det gott om plats för ett matbord åt fyra personer. Utrustningen består av diskmaskin, integrerad mikrovågsugn, integrerad ugn, köksfläkt, kylskåp och frysskåp.

Sovrum 1:
Första sovrummet är husets största. Här finns fyra platsbyggda garderober. Ett större fönster mot husets baksida och trädgård samt en altandörr.

Vardagsrum:
Innanför de fina glasdörrarna ligger det härliga vardagsrummet. Fint parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier. Härifrån når vi den mysiga altanen med ett bra soligt söderläge. Uterummet har plats för såväl matgrupp som soffgrupp.

Sovrum 2:
Andra sovrummet är även det väl tilltaget. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en skjutdörrsgarderob.

Badrum:
Badrummet har kaklade väggar och klinker på golvet. Här finns ett badrumsskåp, handfat, WC och duschkabin.

Övervåning

Sovrum 3:
Välkommen upp till övervåningen. Första sovrummet som ligger till höger om trappen är ett stort och rymligt rum. Perfekt som barnrum. Möjlighet till förvaring i kattvind. Här renoverades med ett nytt golv och målning så sent om 2024.

Sovrum 4:
Det andra sovrummet på övervåningen ligger in till vänster om trappen. Mycket trevligt rum. Här finns utgång till balkongen. Även det har fått nytt lyster i år.

Klädkammare:
Två bra klädkammare som rymmer kläder och diverse.

Toalett:
Helkaklad fräsch toalett med WC, handfat och bidé.

Källare:
Fräsch källare med bra takhöjd och praktiska utrymmen. I källaren finns en stor gillestuga, tvättstuga, matkällarförråd, kontor samt bra förrådsrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Biarea: 126 m2
Tomtarea: 605 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 31 709 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor 2009
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns.

Renoveringar

1998:
Badrum entréplan.

2000:
Indragning och påkoppling utav fjärrvärme.

2001:
Byte papp garagetak.

2006:
Ny garageport.

2007:
Fönsterrenovering samt renovering av altandörr.

2009:
Byte av yttertak hus inklusive papp, läkt och hängrännor.

2010:
Renovering badrum övre plan.

2012:
Byte utav kök (Ballingslöv).

2014:
Nya takfönster med fjärrkontroll för öppning.

2022:
Ny dusch badrum entréplan.

2023:
Jordfelsbrytare.

2024:
Renovering ytskikt övervåning.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i form av trädäck under tak mot husets baksida och trädgård i soligt söderläge.

Parkering

Parkering finns på egen tomt framför garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING SLAGAN 16

Planbestämmelser

Område vid lilleskog och väster därom, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-21, Senast ändrad: 2022-12-02)
Slagan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-02-15)

Ekonomi

Driftkostnader

31 709 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 3 996 kr
Uppvärmning: 17 742 kr
Vatten och avlopp: 4 171 kr
Försäkring: 3 800 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 985 000 kr
Mark: 649 000 kr
Totalt: 2 634 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilleskogsvägen 32, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Lilleskogsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning