Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 500 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Edvin Nilsrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Edvin Nilsrud
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Havregatan 6

Högsta bud: 
2 500 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Edvin Nilsrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Edvin Nilsrud
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint enplanshus i Majåker - perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på framtiden

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 901 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 22 737 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Har du drömmarna om att se ditt eget hem växa fram? Göra alla roliga renoveringar och måla väggarna som en konstnär? - Välkommen till Havregatan 6!

Genom de fintrimmade Buxboms-bollarna tar du några steg upp och kliver in innanför ytterdörren. Första intrycket är alltid viktigt, i hallen möts du av en praktisk rymd och härligt ljusinsläpp från vardagsrummet rakt fram. Denna centrala plats i bostaden ger dig gott om utrymme att handskas med vardagslivets alla stunder, som de stressade stegen inför tisdagens fotbollsträning eller när släkten kommer över på födelsedagsfirandet och välkomstkramarna är ett faktum.

Här får du en praktiskt planlösning med en trevlig kombination av luftighet och avskildhet. Sovrummen har en tydligt enskild del av huset där du får ditt privatliv, medan köket, hallen och vardagsrummet bidrar till de öppna sociala ytorna. I detta hus är det inte svårt att förgylla årets alla högtider, placera extra stolar i vardagsrummet runt jul, eller duka upp ett långbord på altanen vid midsommar. Trädgården är familjevänlig och ger fina möjligheter till att spela kubb på tills långt efter solen gått ned.

Denna bostad ger dig möjligheterna att förverkliga din egen vision du har för din framtid, skapa hemmet du alltid drömt om att förverkliga och låta minnena växa fram. Den här visningen vill du gå på!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och luftig hall med en platsbyggd garderob på högersidan. Till vänster från hallen når du köket följt av tvättstuga och garage, rakt fram kliver du in i det ljusa vardagsrummet och altanen, och till höger finner du bostadens sovrum samt ett badrum. På golvet en plastmatta och väggarna är tapetserade.

Kök:
Luftigt kök med utsikt över gatan och med nordligt läge. Här finns det plats för en trevlig matplats för familjen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro, kyl och frys. På golvet ligger en plastmatta och väggarna tapetserade.

Vardagsrum:
Väldigt härligt rum med ett fantastiskt fönsterparti och altandörr i glas som släpper in enormt mycket ljus under dagarna tack vare det sydliga läget. Golvet består av parkett med klassiskt rutmönster. Ett steg ut genom altandörren så når du bostadens altan och trädgård som ramas in av häckar.

Sovrum 1:
Första dörren till vänster i passagen från hallen. Rymlig för en säng och skrivbord om man så önskar det. Bakom dörren finner du en garderob för förvaring och golvet är laminat.

Sovrum 2:
Nästa dörr på vänstersidan finner du det största sovrummet med ena väggen fylld med garderober, också en dörr ut till uteplatsen på baksidan. Rymligt rum med gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord, golvet är laminat.

Sovrum 3:
Mitt emot det andra sovrummet och vägg i vägg med en klädkammare och bostadens badrum. Svalt rum med fönster som vetter nord med laminat på golvet.

Badrum 1:
Äldre badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Utrustat med badkar, toalett, handfat integrerad i förvaringsmöbel och badrumsskåp.

Toa med dusch:
Placerad i tvättstugan. Helkaklat på golv och väggar i ljusa toner, utrustat med toalett, handfat och dusch.

Garage:
Isolerat utrymme med plats för en bil och arbetsbänk. Genom garaget når du ytterligare praktiskt utrymme för verktyg, redskap och sedvanlig förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 901 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 22 737 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el kompletterat med Luft/luft värmepump (Fjärrvärme på varmvatten)
Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark, reglat med undertrycksventilation
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Renoveringar

2019:
Installerades en luft/luftvärmepump för extra energieffektiv uppvärmning.

2021:
Byggnation av en praktisk carport.
Samma år byttes även husets fönster ut (SP-fönster)

2023:
Lades nytt yttertak.

Alla arbeten är fackmannamässigt utförda.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med stenplattor, delvis under tak, i soligt söderläge.

Övriga byggnader

Isolerat förråd.

Parkering

Garage med ny port sedan 10 år tillbaka, carport, samt uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget, tillsammans i en fiberförening sedan ca 5 år tillbaka, TV och internet. Betalas genom årstaxa till föreningen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING BARKEN 3

Omgivning

Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger strax söder om stadskärnan. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att boendemiljön inte trafikeras mer än nödvändigt. Fina cykelvägar leder dig in till centrum utan att behöva korsa större vägar och du kan även cykla direkt till flera idrottsanläggningar och arenan som ligger på andra sidan "älva". Det finns flera busshållplatser i området och det finns nybyggd skola med klasser från förskola upp till 6:e klass samt förskola.

Planbestämmelser

Majåker,etapp i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-30, Senast ändrad: 1990-06-07)

Ekonomi

Driftkostnader

22 737 kr/år
Årlig elförbrukning: 10177 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 816 kr
Vatten och avlopp: 4 307 kr
Försäkring: 1 244 kr
Renhållning: 3 370 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 605 000 kr
Mark: 600 000 kr
Totalt: 2 205 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 227 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Havregatan 6, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
apr
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Havregatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning